Šta će se graditi u voždovačkom naselju Banjica - U planu novi stambeno-poslovni objekti uz Borsku ulicu, vrtić, sportski tereni...
Zbog spefičnosti područja, Komisija za planove Grada Beograda odlučila je da se Plana detaljne regulacije (PDR) radi u dve faze. Sada je na javnom uvidu drugi deo plana, kojim je obuhvaćena teritorija od 11 hektara, između Crnotravske ulice, Bulevara oslobođenja (bivši bulevar JNA), Beranske, Borske i Kaljavog potoka.
Urbanističkom analizom, ustanovljeno je da nisu iskorišćene maksimalne mogućnosti, u skladu sa Generalnim urbanističkim planom (GUP) Beograda do 2021, te da je, u skladu sa tim, moguća dodatna izgradnja stambenih i poslovnih sadržaja.
Naselje se odlikuje specifičnim prirodnim karakteristikama terena. Na delu teritorije, predviđenom za kolektivnu stambenu izgradnju, bespravno su izgrađene kuće. Lokacija preko puta "Tehnogasa" (između Borske i Plitvičke ulice) je neuređeno zemljište, sa velikom denivelacijom terena i delimično pokrenutim klizištem. Naselje je delimično opremljeno pratećom komunalnom infrastrukturom, ali veliki broj objekata nije priključen na gradsku kanalizacion mrežu). Postoječi broj stanovnika je oko 560, a broj stanova oko 180. Na ovom području, planirano je oko 2.400 stanovnika.
Ova lokacija okružena je zelenilom – u neposrednoj blizini su Banjička šuma, Banjički vis i Manastirska šuma. Sa južne strane je naselje Jajinci i kompleks "Tehnogasa".
Kompleks je podeljen u tri celine: zona individualnih stambenih objekata (spratnosti P+1+Pk), koja se sastoji od 4 bloka – 4,98 hektara, zona sportskih objekata (1,57 ha) i zona malih proizvodnih pogona (0,25 ha).
Predviđeno je da u zoni za stanovanje bude izgrađeno maksimalno 72.680 m2, od čega maksimalno 20% može biti namenjeno za poslovni prostor. Maksimalna površina sportskih objekata je do 12.560 m2, a proizvodnih pogona do 3.700 m2.
Kada je reč o javnim objektima, u ovom delu Banjice predviđena je samo gradnja kombinovane dečje ustanove.
U zoni građenja individualnih stambenih objekata, minimalna veličina parcele je 300 m2. Svaka građevinska parcela mora da ima obezbeđen pristup sa javne saobraćajne površine, direktno ili preko pristupnog puta, kao i priključak na infrastrukturnu mrežu.
Sportski tereni, sale...
PDR definiše moguću izgradnju otvorenih sportskih objekata (terena za mali fudbal, tenis, mini-golf itd), kao i sportskih hala (bilo za jedan sport, bilo višefunkcionalnih). Inače, ukoliko objekti predstavljaju funkcionalnu celinu (sportska sala, fizikalna terapija, trgovina i ugostiteljstvo), moguće je i delimično proširenje zone za sport.
Planira se rekonstrukcija saobraćajnog priključka ka kompleksu "Tehnogasa" na planiranu saobraćajnicu Banjički put.
Prema GUP-u Beograda do 2021, Borska ulica koja tangira predmetno područje, postaće magistrala. Ostale ulice, kao i u postojećem stanju, ostaju deo sekundarne ulične mreže.
Kada je reč o javnom prevozu, planira se zadržavanje postojećih autobuskih linija, duž Borske ulice, sa postojećim stajalištima.
Top priče
28.04.2024. | Industrija, Građevina
Sombor prodao 21 ha zemljišta u Industrijskoj zoni
Predstavnici Sombora su pre dve nedelje potpisali ugovor o prodaji 21 hektra zemljišta u Industrijskoj zoni, gde će se graditi fabrike, izjavio je gradonačelnik Antonio Ratković. On je istakao da je za dovođenje investotora u ovaj grad značajan i početak izgradnje brze saobraćajnice, koji je krenuo prošle godine, saopšteno je na gradskom sajtu. - Pre 7-8 godina nismo uopšte imali Industrijsku zonu, ali na naše veliko zadovoljstvo, iz
25.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Ideja za aktivan dan u prirodi - Stazama Zmaja od Avale (FOTO)
25.04.2024. | Turizam, sport, kultura
29.04.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Divac: Za prve četiri faze rekonstrukcije aerodroma "Ponikve" pribavljene građevinske dozvole
29.04.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
27.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Nova privredna zona u Prokuplju sprema se za investitore - Počela gradnja trafostanice
27.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
29.04.2024. | Građevina
Đurić: Radovi na Mišeluku 3 trebalo bi da budu gotovi do kraja ove godine
29.04.2024. | Građevina
26.04.2024. | Građevina
Objavljena studija o proceni uticaja na životnu sredinu za izgradnju kompleksa Marina Dorćol
26.04.2024. | Građevina
eKapija+
26.04.2024. | Industrija
DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju
26.04.2024. | Industrija
25.04.2024. | Energija
Univerexport nosilac investicije od 6 mil EUR u obnovljive izvore energije
25.04.2024. | Energija
Poslovne šanse
29.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Raspisan tender za rekonstrukciju vodotornja i gradnju pasarele u okviru Ložionice vredan 12,6 mil EUR
29.04.2024. | Agro, Industrija
Srednjoškolski centar Besedeš iz Kanjiže nabavlja traktor
29.04.2024.. | Agro, Industrija
29.04.2024. | Građevina
Grad Zaječar prodaje zemljište u blizini OŠ "Hajduk Veljko"
29.04.2024. | Građevina
29.04.2024. | Građevina
Prestige Line Invest iz Subotice planira gradnju zgrade sa 30 stanova u Somboru (FOTO)
29.04.2024. | Građevina
28.04.2024. | Industrija, Građevina
Sombor prodao 21 ha zemljišta u Industrijskoj zoni
28.04.2024. | Industrija, Građevina
27.04.2024. | Građevina, Finansije
Odobren projekat izgradnje mini postrojenja za preradu pijaće vode u kikindskim selima - Vrednost investicije 384 miliona dinara, grad traži banku za kreditiranje
27.04.2024. | Građevina, Finansije