Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Otvaranje hotela Teuta očekuje se u maju narede godine - Planirano ulaganje veće od 43 mil EUR

Izvor: Vijesti Ponedeljak, 04.03.2024. 16:20
Komentari
Podeli
(Foto: Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i utbanizma/Studio Grad/Idejno rješenje/Printscreen)
Prodaja kroz stečajni postupak, brojne licitacije i rekonstrukcija, samo su dio istorije risanskog hotela Teuta koji bi od naredne godine trebalo da bude otvoren kao ugostiteljski objekat sa pet zvjezdica. Teuta je izgrađena početkom 80-ih godina prošlog vijeka, a radila je pod Hotelsko-turističkom grupom (HTP) Onogošt.

U HTP Onogošt je tokom 2012. uveden klasični stečaj, pa je Teutu 2014. preuzela građevinska kompanija Briv, koja u ovaj projekat rekonstrukcije očekuje da ukupno uloži 43,79 mil EUR. Iz te firme su Vijestima kazali da su Teutu preuzeli kroz stečajni postupak 2014. godine, nakon 14 bezuspješnih javnih licitacija, te da su je platili 6,51 mil EUR. Hotel su, kako kažu, preuzeli 2015. godine, nakon što su završene sve formalnosti.

Oni su naglasili da će budući hotel poslovati pod brendom Movenpick, te da su potpisali franšizni ugovor sa francuskom kompanijom Accor, hotelsko-ugostiteljskom kompanijom koja posjeduje i upravlja brojnim franšizama, sa više od 5.500 hotela u 110 zemalja.

- Prema dinamičnom planu otvaranje je predviđeno za maj 2025. Do sada je urađeno oko 95% grubo-građevinskih radova, oko 30% unutrašnjih zanatskih radova i 20% instalaterskih radova. Pored završetka svih ovih radova, preostaje da se uradi uređenje terena i kompletno opremanje hotela - kazali su iz kompanije Briv.

Unesco dao zeleno svjetlo

U Elaboratu o procjeni uticaja na životnu sredinu za ovaj projekat, navodi se da je riječ o hotelu sa pet zvjezdica koji će funkcionisati kao urbano selo, dok će centralna zgrada imati pet nadzemnih etaža. Ukupna površina parcele na kojoj se rekonstrukcija vrši iznosi 14.120 metara kvadratnih. Osim rekonstrukcije postojećeg hotela, izgradiće se još četiri objekta sa tri nadzemne etaže, pa će kroz sobe, apartmane i studio apartmane, imati 150 smještajnih jedinica.

Risan je jedno od najbogatijih arheoloških nalazišta u Crnoj Gori, a prema predanjima, pred najezdom Rimljana u njega je došla i ilirska kraljica Teuta. U gradu su pronađeni, između ostalih, i ostaci rimskih mozaika, vila, ilirsko-grčkih akropola.

Područje Kotorsko-risanskog zaliva je 1979. stavljeno pod zaštitu Organizacije Ujedinjenih nacija za obrazovanje, nauku i kulturu (UNESCO), a zaliv je i upisan u ekološku mrežu Emerald, odnosno kasniju Natura 2000.

Prema Zakonu o zaštiti prirodnog i kulturno-istorijskog područja Kotora, u Starom gradu Risnu i ulici Gabela objekti se mogu obnavljati samo u funkciji uspostavljanja i rekonstrukcije oštećenih, ponovne izgradnje uništenih, i to na osnovu materijalnih ostataka ili autentične dokumentacije o njihovom izgledu.

Briv je, prema dokumentaciji, zahtjev za rekonstrukciju uputio tokom 2018. godine, dok je zeleno svjetlo za Pojedinačnu procjenu uticaja (HIA) za Teutu, od Međunarodnog tijela za spomenike i lokalitete (ICOMOS), UNESCO-a i kasnije od Uprave za zaštitu kulturnih dobara, stiglo 2020.

Na ovoj lokaciji i u okolini ne rastu zakonom zaštićene vrste, ali ni rijetke, endemične ni ugrožene. Dodatno, rekonstrukcijom je predviđena zaštita postojećih stabala na parceli, među kojima su palme, čempresi i kamelije.

Prema Elaboratu, prostor među objektima hotela će izgledati kao javni prostori starih bokeških gradova, biće ozelenjeni autohtonim vrstama i povezani pješačkim stazama, a zelene površine prostiraće se ukupno na 3.500 kvadrata.

Predviđeni uređaji za tretman otpadnih voda

Među štetnim uticajima ovog projekta po okolinu, u Elaboratu se navodi da će zbog mehanizacije doći do ispuštanja štetnih gasova, prašine, povećane buke, ali i da neprijatnih mirisa neće biti. Osim toga, ističe se da ne postoje uslovi za priključenje objekta na gradsku infrastrukturu, zbog čega će se odvođenje i sakupljanje otpadnih voda raditi preko uređaja za tretman, a zatim se prečišćena voda ispuštati u postojeći kanalizacioni kolektor ranijeg hotela.

Uređaj će moći da preradi 150 metara kubnih sanitarno-fekalnih otpadnih voda dnevno, dok je postojeći kanalizacioni kolektor sproveden u more.

Risan je jedno od najbogatijih arheoloških nalazišta u Crnoj Gori

U Elaboratu piše i da je kvalitet morske vode u Risnu na zadovoljavajućem nivou, a tokom godine varira od odličnog do dobrog, dok vrijednosti nekih metala u sedimentu tamošnje luke prelaze propisane granice i to kad su u pitanju živa, bakar, olovo i hrom.

Briv je, kako su kazali, ugovor sa kompanijom Accor potpisao tokom 2021. Ta franšiza ih konsultuje u toku projektovanja, izgradnje, pomaže pri nabavci materijala, opreme, postavljanja sistema poslovanja i funkcionisanja hotela u skladu sa međunarodnim standardima.

Iz Briva su pojasnili da su nakon pozitivne ocjene na HIA studiju, početkom 2021. dobili urbanističko-tehničke uslove od Opštine Kotor. Kasnije je urađeno idejno arhitekonsko rješenje rekonstrukcije za Teutu, koje je projektovao Studio Grad, pri čemu bruto građevinska površina iznosi više od 19.310 kvadrata. Saglasnost na rješenje dalo je Ministarstvo ekologije, prostornog planiranja i urbanizma tokom 2021, a kasnije je urađen i Elaborat koji je odobrio lokalni Sekretarijat za zaštitu prirodne i kulturne baštine u 2022.
Tagovi:
Briv
Studio Grad
HTP Onogošt
Accor
Movenpick
Opština Kotor
Ministarstvo ekologije prostornog planiranja i urbanizma
hotel Teuta Risan Kotor
Risan Kotor
rekonstrukcija hotela Teuta
otvaranje hotela Teuta
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Urgentni centar Podgorica, dom zdravlja u City kvartu, bolnica u Pljevljima - Retrospektiva 2023, investicije u oblasti zdravstva Zdravstvo

Movenpick Teuta Kotor Bay - U hotelski rizort u Risnu uložiće 41 mil EUR Turizam, sport, kultura

Širom Crne Gore grade se luksuzni rizorti, hoteli i turistička naselja - Retrospektiva 2021, investicije u oblasti turizma Građevina, Turizam, sport, kultura

"Yu Briv" kupuje hotel "Teuta" u Risnu za 6,51 mil EUR Industrija, Građevina, Finansije, Turizam, sport, kultura

Izvestan nastavak izgradnje žičare Kotor-Lovćen do Cetinja Turizam, sport, kultura

Brendirani ACCOR hoteli širom Crne Gore - Ogroman potencijal za širenje na američko tržište Turizam, sport, kultura

Hotel Teuta u Risnu poslovaće pod brendom Mövenpick - Luskuznim rizortom u Risnu upravljaće Accor, otvaranje na jesen 2023. Turizam, sport, kultura

Crnogorski hoteli "Onogošt" i "Teuta" prodaju se za 9 mil EUR Turizam, sport, kultura

Top priče

25.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Spojena pruga od Novog Sada do Subotice - Redovni saobraćaj krajem godine

U Bačkoj Topoli je spojen poslednji deo koloseka na pruzi Novi Sad-Subotica, čime je završeno postavljanje novih šina na glavnoj deonici, saopštila je Vlada Srbije. Potpredsednik Vlade Republike Srbije i ministar odbrane Miloš Vučević je naveo da će se do kraja ove godine od Beograda do Subotice ovom prugom putovati za 80 minuta. Ceremoniji su prisustvovali i ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Goran Vesić, ambasador

27.04.2024.  |  Agro

Prvo se zadužimo pa bacamo - Za praznike u đubretu završi 40% više hrane

27.04.2024.  |  Agro

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Kineska kompanija Lianbo kod Novog Sada otvorila fabriku delova za motore automobila - Prva investicija u Evropi

25.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Industrija

Oerlikon dolazi u Srbiju i donosi najsavremeniju inovativnu tehnologiju PVD prevlake

25.04.2024.  |  Industrija

25.04.2024.  |  Industrija, Građevina

Visokogradnja inženjering planira gradnju proizvodnog objekta u okolini Jagodine

25.04.2024.  |  Industrija, Građevina

26.04.2024.  |  Građevina

CLS: Gde je projekat mosta kod Ade Huje?

26.04.2024.  |  Građevina

25.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Zlatibor dobija rekreaciono jezero na lokaciji "Krst" - Raspisan tender za izradu dokumentacije za izgradnju brane Miladin Pećinar

25.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

eKapija+

Vidi sve

26.04.2024.  |  Vesti

Održana velika konferencija kompanije MPC Properties - "MPC Echo" predstavio novi talas inovativnog poslovanja

26.04.2024.  |  Vesti

25.04.2024.  |  Finansije

Odličan početak godine Atlantic Grupe - Zaključena akvizicija Strauss Adriatica i snažan rast prodaje i profitabilnosti

25.04.2024.  |  Finansije

25.04.2024.  |  Energija

Univerexport nosilac investicije od 6 mil EUR u obnovljive izvore energije

25.04.2024.  |  Energija

25.04.2024.  |  Agro, Energija, Industrija, Građevina

Prijavite se na Javni poziv za inovativna rešenja za zelenu tranziciju srpske privrede i društva!

25.04.2024.  |  Agro, Energija, Industrija, Građevina

25.04.2024.  |  Industrija

Siniša Mitrović, rukovodilac Centra za cirkularnu ekonomiju PKS - Generacija Z pokreće zelenu revoluciju

25.04.2024.  |  Industrija

25.04.2024.  |  Građevina

Ovo su pobednici nacionalnog nivoa takmičenja Saint-Gobain Architecture Student Contest 2024

25.04.2024.  |  Građevina

25.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

Vasilis Karanasios, Coral SRB - Udvostručićemo broj Shell pumpi u Srbiji uz ulaganja veća od 30 mil EUR

25.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Restoran Mokum na sedmom spratu hotela Amsterdam - Jedinstveno "utočište" u srcu Beograda (FOTO)

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Izdvajamo još...

Nekretnine - vesti
U Jagodini se prodaje zemljište za gradnju poslovnog objekta
U Vrbasu u planu gradnja zgrade sa 11 stanova
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
Cveta visokogradnja u Kraljevu - Sve interesantnija i Ribnica
Finansiranje
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
U šta ulagati?
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Pet pravila za uspešno ulaganje u investiciono zlato
Poslovni saveti
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.