U Leskovcu niče 260 stanova i hotel - "Delta Real Estate" gradi stambeno-poslovni kompleks vredan 18,6 mil EUR (FOTO)
Ovaj kompleks "Delta" planira da izgradi na prostoru leskovačkog sajmišta, pa bi novi stanovi i hotel trebalo da niknu umesto čuvene "Šajkače". Autor projekta je Anđela Nikolić, mlada arhitektkinja u timu "Delta Real Estate".
- Ovim rešenjem, do kojeg smo došli analizom potencijala lokacije, izgradilo bi se oko 21.700 m2 (bruto razvijene površine) stambenog prostora koje pruža humane uslove stanovanja, oko 8.383 m2 poslovnih sadržaja u okviru stambenih objekata i dodatnih 1.014m2 u okviru hotela - kaže za "eKapiju" Sandra Borđoški, arhitekta "Delta real estate".
U "Delti" procenjuju da je vrednost projekta 18,6 mil EUR. Novi dom moglo bi da pronađe 260 porodica, koliko će biti izgrađeno stanova, površine od 30 do 125 m2. Investitor kaže da će konačna struktura stanova biti definisana u daljoj razradi projekta uzimajući u obzir potražnju na tržištu.
Projektom je predviđeno da budući hotel ima prizemlje, mezanin i 5 spratova.
- Površina hotela je oko 3.000 m2, ne računajući komercijalne sadržaje u prizemlju i mezaninu. Hotel će imati 65 soba smeštenih na 5 etaža. Njih će pratiti dodatni sadržaji kao što su konferncijske sale, restoran, spa i fitnes centar - objašnjava naša sagovornica.
- Otvarajući delove prizemlja i mezanina omogućuju se prodori kroz blok i slobodne površine postaju prirodni nastavak centra grada. Slobodne površine su ozelenjene, sa uređenim delovima za igru dece, sedenjem, baštama ugostiteljskih objekata i drugim sadržajima za koje se ukaže potreba. Popločavanje staza planirano je u različitim bojama i slogovima čime se naglašavaju glavne pešačke komunikacije - objašnjava Borđoški.
U "Delta Real Estate"-u kažu da početku izgradnje prethode pripremni radovi, izrada projektne dokumentacije i dobijanje potrebnih dozvola, nakon čega radovi mogu odmah početi.
Da li je moguće sačuvati "Okrugli paviljon" na toj lokaciji?
Prema nalazu i mišljenju sudskog veštaka, vrednost neophodnih radova za dovođenje u funkcionalno stanje Okruglog paviljona iznosila bi 1.525.000 EUR bez PDV-a. U izveštaju je konstatovano da "nema finansijskog osnova za ulaganje pojedinaca u sanaciju ovog objekta bez pomoći državne administracije." Iz tog razloga, ovim rešenjem nije planirano zadržavanje postojećih objekata na parceli, zaključuju u "Delta Real Estate"-u.
"Sajam" je privatizovan 2007. godine, kada je većinski vlasnik sa 70% kapitala postala beogradska kompanija "Delta Maxi". Sajam ima pet hala na površini od osam hiljada kvadratnih metara, od kojih je najveći "Okrugli paviljon" sa četiri hiljade kvadrata, kao i petnaest hektara građevinskog zemljišta koje je u državnoj svojini. Paviljoni su ruinirani, jer godinama nije ništa ulagano, a u najgorem stanju je okrugli paviljon koji je zbog oblika krova dobio naziv "Šajkača".
Do 1990. godine, Leskovački sajam je imao licencu za organizovanje međunarodnih sajmova, a najpoznatiji je bio "Mestem" – "Međunarodni sajam tekstila i tekstilnih mašina" koji je okupljao po stotinak izlagača sa prostora bivše Jugoslavije i iz inostranstva.
Top priče
20.09.2024. | Građevina
Investitor iz Beograda u Šapcu gradi zgradu sa dva stana na tri etaže
U Mačvanskoj ulici na broju 34 u Šapcu gradiće se zgrada spratnosti P+2+Ps. U objektu je predviđeno ukupno dva stana, i to jedan stan na prvoj etaži, i jedan stan na drugom i povučenom spratu. Dvosoban stan na prvom spratu ukupne je površine 61,11 m2 i sastoji se od hodnika, dve spavaćesobe, kupatila, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom i terase. Drugi sprat je rezervisan za jednu stambenu jedinicu koja se prožima i na etažu
19.09.2024. | Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
19.09.2024. | Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
17.09.2024. | Agro
"Prestižna" je prva rakija za žene u Srbiji - Piće koje nosi nasleđe, ali i eleganciju (FOTO)
17.09.2024. | Agro
18.09.2024. | Finansije
Vlada Mađarske usvojila akt o smanjenju čekanja na graničnim prelazima sa Srbijom
18.09.2024. | Finansije
18.09.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
A1 Srbija preuzima kompaniju Conexio Metro
18.09.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
eKapija+
17.09.2024. | Vesti
MPC Properties imenovao Luciena Smitsa za novog finansijskog direktora
17.09.2024. | Vesti
13.09.2024. | Vesti
Svetski "PR Oskar" okuplja profesionalce iz industrije komunikacija u Beogradu
13.09.2024. | Vesti
12.09.2024. | Agro, Industrija, Saobraćaj
Lider u proizvodnji čokolade posetio Milšped - Skladište u Srbiji među najboljima na svetu
12.09.2024. | Agro, Industrija, Saobraćaj
10.09.2024. | Agro, Industrija
Miele organizovao još jedan kulinarski izazov za predstavnike medija
10.09.2024. | Agro, Industrija
09.09.2024. | Industrija
Prvi dmFem u Srbiji: kako je izgledala konferencija za koju se tražila karta više
09.09.2024. | Industrija
Poslovne šanse
20.09.2024. | Industrija
Tehnološki fakultet Novi Sad nabavlja kancelarijski nameštaj
20.09.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Sportski kompleks "Šumadija" mora da se ozakoni - Raspisan tender za uvođenje u legalne tokove glavnog terena i tribina
20.09.2024.. | Građevina, Turizam, sport, kultura
20.09.2024. | Građevina, Saobraćaj
Uskoro tenderi za rekonstrukciju luka Prahovo i Sremska Mitrovica - Naredne godine i za Bogojevo
20.09.2024. | Građevina, Saobraćaj
20.09.2024. | Industrija
Prodaju se zalihe tekstilnih proizvoda firme Weltex iz Čačka
20.09.2024. | Industrija
20.09.2024. | Građevina
Investitor iz Beograda u Šapcu gradi zgradu sa dva stana na tri etaže
20.09.2024. | Građevina
20.09.2024. | Industrija, Građevina
Uskoro rekonstrukcija postrojenja za prečišćavanje otpadnih voda u Pećincima
20.09.2024. | Industrija, Građevina