RETROSPEKTIVA 2014 - Investicije u oblasti NEKRETNINA koje su izazvale najveće interesovanje korisnika "eKapije"
Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u sektoru NEKRETNINE.
Ako bismo najkraće opisali utisak nakon pogleda na najčitanije tekstove o tekućim i planiranim investicijama u nekretnine, bilo bi to - luksuzna rezidencijalna naselja. Gdje? Kanton Sarajevo i okolina. Čini se da su tamošnja priroda, blizina popularnih planina i povoljna cijena zemljišta, privukle investitore sa Istoka, koji će ovdje da ulažu više stotina miliona maraka. Jedni će reći nerealno, drugi su se već umorili od raznoraznih najava, ali činjenica je da bi domaća građevinska preduzeća dobila velike poslove. Naravno, ukoliko bi se više pažnje posvetilo tome.
Portal "eKapija.com" je eksluzivno objavio ilustracije idejnog projekta naselja "Nova Ilidža", vrijednog čak 4 mlrd KM. I dok region bruji o megalomanskom futurističkom projektu "Beograda na vodi", gdje bi potencijalno učestvovale građevinske firme iz regiona, Ilidža ima spreman projekat i nastoji privući investitore. Ostaje da se vidi da li će u bližoj budućnosti lokalna uprava učiniti krupne korake.
Eksluzivno smo najavili da će u centru Bihaća ove godine početi izgradnja poslovnog centra hrvatske kompanije "Agram", što će povući i uređenje centra tog grada.
Krenimo redom kroz našu retrospektivu.
Posao u kompleksu dobiće do 300 radnika, a investitori tvrde kako je riječ o građevini jedinstvenoj na našim prostorima, koja će objediniti različite vrste sadržaja na jednom mjestu. Stanovi će kažu biti useljivi tokom ove godine.
Dobojski stambeni kompleks "Dragulji" je bogatiji za blokove "Dijamant", "Rubin" i "Opal", a na našoj listi je na drugom mjestu. Sve ukupno ovaj kompleks će biti završen do 2017. godine, a investitor je lokalna firma "Građ-promet".
Kompleks se sastojao od stambeno-poslovnih blokova "Dijamant", "Rubin", "Opal", "Smaragd", "Ametist" i "Topaz". Tokom 2011. godine, izmjenom regulacionog plana, umjesto "Smaragda", "Ametista" i "Topaza" izgrađen je tržni centar "Bingo".
Trećeplasirana je "Dobrinja exklusive", investicija firme OKI iz Sarajeva. Kompleks čini ukupno šest lamela, koje će imati dva sprata plus mansardu. Lamele su podijeljene u "A" i "B" grupu sa ukupno 96 stambenih jedinica, koje su međusobno povezane sa 96 parking mjesta i 7 poslovnih prostora. Svaka lamela ima lift i direktnu vezu sa garažom i ulaz sa platoa.
Na četvrtoj poziciji je stambeno-poslovni objekat firme "Euro stan" u Istočnom Sarajevu. Osim 60 stanova, tu je i poslovni dio objekta, kao i parking za buduće stanare. Podzemni nivo zgrade je previđen za ostave i 19 garažnih mjesta površine od 15 do 25 m2.
Prelazimo polako u sunčanu Hercegovinu i grad na Neretvi, gdje se blizu čuvenog Starog mosta gradi naselje "Kapetanovina". Ova šestoplasirana investicija kompanije "MO-haus" vrijedna 9 mil KM podrazumijeva izgradnju 49 stanova i 17 hotelskih apartmana u 4 objekta.
Teren na kome se gradi "Kapetanovina" je blago izdignut, pa se iz stanova sa velikom terasom pruža pogled na Stari grad, Stari most i rijeku Neretvu, a lokacija se uvrštava na listu najpoželjnijih.
Sedma pozicija pripala je kompleksu "Luč" u Trebinju, gdje je ovog proljeća krenula izgradnja pete zgrade, a investitor je firma "Luč-Invest". Biće to stambeno-poslovna zgrada od pet spratova plus mansarda, i sve to u tri lamele, sa tri ulaza. Projektant je trebinjska firma "Put inženjering".
Iz "Luč-Investa" su rekli da će izgradnja šeste zgrade početi ove godine, čime će zaokružiti cijeli kompleks.
Kuvajćani ulažu 50 mil KM u stambeni kompleks "Sarajevo Waves" u naselju Otes na Ilidži, a prema interesovanju naših čitalaca, ta investicija je dospjela na osmo mjesto. Osim ulaganja u nekretnine, "Compact Invest" razmatra, planira i intenzivno priprema implementaciju projekata koji su u vezi sa poljoprivredom, stočarstvom, ugostiteljstvom, turizmom i trgovinom.
Devetoplasirani je sarajevski Beverly Hills, kako je u početku popularno nazvan. Gradiće se na Poljinama, a ulagač je već poznati "Al-Shiddi". Biće uloženo 70 mil KM, a to će rezultirati sa 217 vila. Naselje će imati i dodatne sadržaje poput supermarketa, restorana, kafića, pekare, apoteke, velnes centra i mnoge druge.
Studentski centar Mostar je na desetoj poziciji, a dobiće treći paviljon, sportsku dvoranu i bazen. Sve to koštaće više od 13 mil KM. U paviljonu će moći da se smjesti 200 studenata, dvorana za male sportove će primati 1.000 gledalaca i bazen 200 posjetilaca.
Opet se vraćamo rezidencijalnim naseljima, ovaj put u Visoko. Bahreinska kompanija "Abras company" planira da u naredne tri godine uloži više od 20 mil KM u gradnju naselja u Gornjoj Zimči. Ta se investicija našla na jedanaestom mjestu. Cjelokupno naselje prostiraće se na 40.000 m2, a imaće 50 vila, restoran, bungalove, bazene, terene za sport...
Dvanaesta pozicija pripala je državnom zatvoru u Istočnoj Ilidži. Izgradnja teče planiranom dinamikom. Završetak izgradnje zatvora, za koji je kamen temeljac postavljen 2006. godine, planiran je za juni 2016.
Poslovni centar "Agrama", koji će da počne da se gradi ove godine u Bihaću, drži trinaesto mjesto. Zgrada "Agrama" imaće od 12 do 14 etaža, sa 6 podzemnih etaža za parking. Predviđeno je da one dijelom budu javne, a dijelom za korisnike ove poslovne zgrade.
Prva zelena zgrada u Sarajevu dospjela je na četrnaesto mjesto, a firma "Lake" je u objekat "Skenderpašina" uložila 6 mil KM. Po prvi put uvodi se tehnologija toplotnih pumpi u izgradnji.
Petnaestoplasirana investicija je naselje "Nova Ilidža" vrijedno 4 mlrd KM. Rezidencijalno naselje, stambene zone, poslovni centri, parkovi, šetališta i još mnogo sadržaja futurističkog izgleda, mogli bi u bližoj budućnosti da promijene izgled ove opštine.
Tik do Miljacke, a na našem šesnaestom mjestu, našao se luksuzni kompleks "Vrbanja", čija gradnja kreće ove godine. Investitor se još traži. Prati ga, na sedamnaestoj poziciji, stambeno-poslovni kompleks "Panamera 1" u Ilidži.
Stambeni kompleks "City Garden" u Sarajevu vrijedan 12 mil KM je na osamnaestom mjestu, a iza njega, na deventaestom, vogošćanski "Libero".
Pretposjlednja pozicija, dvadeseta, pripala je prvoj pasivnoj kući u BiH, a listu na dvadesetprvom mjestu završava budući stambeno-poslovni objekat na Marindvoru.
Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji NEKRETNINE i uporedite koliko se ona slaže sa nekim vašim razmišljanjima, ocjenama i procjenama.
Top priče
Želite smanjiti salo na stomaku - Evo koje voće da jedete
Voće nije samo ukusno, već ima važnu ulogu u održavanju cjelokupnog zdravlja i podržavanju ciljeva mršanja. Zahvaljujući visokom sadržaju vlakana, malo kalorija i jedinstvenim spojevima koji potiču sagorijevanje masti i osjećaj sitosti, određene vrste voća poznate su po tome da mogu smanjiti salo na trbuhu. Nutricionistica Lisa Richards otkrila je koje su to tri vrste voća koje bismo trebali redovno uključiti u prehranu. Jagode
25.04.2024. | Industrija, Finansije
Pavgord postao jedini vlasnik zvorničke Alumine
25.04.2024. | Industrija, Finansije
eKapija+
26.04.2024. | Vijesti
Ko i koliko može da praznuje u naredne dvije nedjelje u Srpskoj - Evo šta kaže Zakon
26.04.2024. | Vijesti
26.04.2024. | Industrija
DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju
26.04.2024. | Industrija
25.04.2024. | IT, Telekomunikacije
Oprez sa AI - Evo koje informacije ne treba da dijelite sa Chat GPT-om
25.04.2024. | IT, Telekomunikacije
Poslovne šanse
25.04.2024. | Građevina
U Gradišci planiraju radove na trgu kod katoličke crkve, raspisan tender u vrijednosti 620.000 KM
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Po treći put raspisan tender za idejno rješenje brze ceste Doboj Istok-Gračanica-Šićki Brod
24.04.2024.. | Građevina, Saobraćaj
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
Lječilište Gata kod Bihaća konačno dobija bazen - Raspisan tender vrijedan oko 750.000 KM
24.04.2024. | Energija, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
Ponovo raspisan tender za rekonstrukciju zgrade Kasindol u okviru bihaćke bolnice - Radovi vrijedni 1,88 mil KM
23.04.2024. | Građevina, Zdravstvo
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Porezna uprava FBiH želi uvesti digitalni potpis, raspisan međunarodni tender od skoro 840.000 KM
23.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije
Raspisan tender za remont agregata u HE Jajce I - Procijenjena vrijednost gotovo 600.000 KM
22.04.2024. | Energija, Industrija, Finansije