Quelle: eKapija | Mittwoch, 16.09.2020.| 14:37
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Immobilienbranche verändert sich - Belgrade Waterfront bringt neue Trends nach Serbien

Nikola Nedeljkovic, Direktor des Unternehmens Belgrade Waterfront (FotoBelgrade Waterfront )
Die Welt der Immobilien ist äußerst dynamisch und entwickelt sich sowohl auf dem globalen, als auch auch auf dem heimischen Markt ständig weiter. Trends, die wir nur in den Weltmetropolen beobachten konnten, kommen jetzt auch nach Serbien. Das größte Bauprojekt in der Geschichte von Belgrad - Belgrade Waterfront - bringt große Veränderungen und Innovationen in der gesamten Region. Der Markt wird um eine neue, mehrzweckige Siedlung reicher, von der viele bereits sagen, dass sie auf dem Qualitätsniveau der Stadtviertel in den berühmtesten Hauptstädte der Welt steht.


Technologische Innovationen verändern den Markt und Belgrade Waterfront ist führend

Moderne Technologien in der Immobilienwelt bieten potenziellen Mietern viele neue Möglichkeiten - von der Möglichkeit, virtuell in Ihr zukünftiges Zuhause einzutreten, bis hin zu Optionen, mit denen Sie den Bau Ihres Gebäudes täglich online über Live-Kameras auf der Baustelle überwachen können. Die gute Nachricht ist, dass diese Trends auch zu uns kommen, und Belgrade Waterfront ist ein führendes Unternehmen auf diesem Gebiet, das eine beispiellose Erfahrung beim Kauf einer Wohnung ermöglicht.

- Die großen Akteure in diesem Geschäft müssen auf die Bedürfnisse des Marktes hören. Wenn potenzielle Käufer von Wohnungen im Belgrade Waterfront-Komplex einen Einblick in ihr Leben an den Ufern der Save erhalten möchten, werden wir es ihnen ermöglichen. Deshalb haben wir erheblich in neue Technologien investiert - Touchscreens in unseren Verkaufszentren zeigen das Erscheinungsbild des gesamten Projekts, aber auch einzelner Gebäude. Mit Hilfe von VR können Sie die Wohnung betreten oder durch die noch zu öffnenden Straßen gehen - erklärt Nikola Nedeljkovic, Direktor der Belgrader Waterfront Company. Er fügt hinzu, dass kürzlich im Verkaufszentrum des Unternehmens an der Save Promenade ein moderner Experience-Raum eingerichtet wurde, der die Standards für den Kauf von Immobilien in Serbien auf ein neues Niveau hebt. Die Simulationen ermöglichen es Ihnen, die Wohnung zu betreten und zu sehen, auf dem Gelände herumzulaufen oder ein Boot zu fahren, das Sie über ein iPad steuern, und den einzigartigen Lebensstil am und auf dem Fluss mit den Klängen der Wellen zu erleben.

(FotoBelgrade Waterfront )
Die Tatsache, dass die Website des Unternehmens bei den European Property Awards im vergangenen Jahr eine prestigeträchtige Auszeichnung für Qualität erhalten hat, spricht dafür, dass Belgrade Waterfront der Technologie und Qualität seiner Online-Präsenz besondere Aufmerksamkeit schenkt.

Gewinn am Horizont - Warum ist Belgrade Waterfront ein ideales Investitionsstandort?

Bevor Sie sich für eine Investition entscheiden, sollten Sie über die Vorteile nachdenken, die Ihren Gewinn steigern. Wenn Sie mit Bedacht planen, wissen Sie, dass Investitionen in Immobilien mehrere Vorteile bieten müssen - Standort, Ansicht, Angebot in der Umgebung, Funktionalität. Der Moment, in den Sie investieren, ist jedoch genauso wichtig.

Es wird geschätzt, dass mit der baldigen Eröffnung des Einkaufszentrums der Belgrader Galerie und des Belgrader Turms, dem zukünftigen Symbol der Hauptstadt, der Wert von Immobilien an der Belgrader Uferpromenade steigen wird.

- Experten schätzen, dass der Wert der umliegenden Immobilien steigen wird, da die Nachfrage nach Wohnungen in der Nähe von Einkaufszentren und wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt groß ist. Nach den bisherigen Erfahrungen wissen wir, dass viele ihren Arbeitsplatz und Unterhaltungseinrichtungen in der unmittelbaren Nähe haben möchten - betont Nedeljkovic.

Galerie Belgrad - Ein wettbewerbsfähiges Einkaufszentrum, das für Verbraucher und Mieter attraktiv ist

Einkaufszentren sind nicht nur ein Ort, an dem eine große Anzahl von Mitbürgern gerne ihre Freizeit verbringt, sondern sie sind auch ein wichtiger Wirtschaftsfaktor, sowohl auf Makroebene, wenn wir die Region betrachten, als auch auf Mikroebene, unter Berücksichtigung der Bauindustrie und des Einzelhandels.

- Die Galerie Belgrade ist nicht nur ein weiteres Einkaufszentrum - sie ist das größte Einkaufs-, Unterhaltungs- und gastronomische Ziel in der Region, das zweifellos die Grenzen der Benutzererfahrung der Besucher überschreiten wird - behauptet Nedeljkovic.

Mit einer sorgfältig ausgewogenen Mischung aus mehr als 300 in- und ausländischen Marken in ihren Premium-Editionen sowie einem einzigartigen gastronomischen Angebot und beispielloser Unterhaltung für alle Generationen wird sich die Galerie Belgrad als unvermeidbares Einkaufsziel positionieren, und zugleich Belgrads Wirtschaft verbessern und stärken.

Galerie Belgrade (FotoBelgrade Waterfront)
- Auch in diesem Projekt setzen wir Technologie und Innovationen ein, um das Erlebnis der Besucher zu verbessern. Wir führen eine mobile Anwendung ein, mit der Mitglieder des Treueprogramms "My Belgrade" zahlreiche Vorteile realisieren können - von den Punkten, die ihnen verschiedene Einkaufsvorteile bieten, bis zu digitalen Gutscheinen, die Besucher in einem der vielen Restaurants und Cafés des Einkaufszentrums verwenden können, betont Nedeljkovic. Er fügt hinzu, dass Mieter neben Besuchern auch vom Treueprogramm profitieren werden, da die neue Technologie ermöglicht, die Profile der Kunden besser kennen zu lernen und dann personalisierte Angebote zu erstellen.

Darüber hinaus wird das Unternehmen innovative, personalisierte Lösungen in anderen Segmenten anbieten, die zu einem komfortableren Einkaufserlebnis beitragen. Mithilfe eines intelligenten Parksystems führt die Anwendung die Besucher der Einkaufszentren zu kostenlosen Parkplätzen und ermöglicht ihnen dann, ihr Auto nach dem Einkauf leicht zu finden.

Viele Käufer wollen ein Zuhause für die Familie finden - Was bedeutet das für die Immobilienwelt?

- Sie müssen Ihre Kunden kennen. In Belgrade Waterfront sind dies häufig Familien, Menschen, die eine vielseitige Umgebung wünschen - in der Nähe von Kindergärten, Schulen, Parks, Spielplätzen für Kinder, einem Einkaufszentrum wie die Belgrader Galerie, in der Nähe ihres Arbeitsplatzes. Aus diesem Grund bieten wir große Wohnungen an, die in jeder Hinsicht ideal für Familien sind - sowohl in Bezug auf die Struktur als auch in Bezug auf die nahe gelegenen Einrichtungen - sagt Nedeljković und fügt hinzu, dass das Unternehmen jüngeren und älteren Millennials als Familienmitgliedern Aufmerksamkeit schenkt, die auch an der Auswahl einer Wohnung zum Kauf beteiligt sind.

Und wie erkennt man Millennials am einfachsten? Die Antwort ist einfach: Sie können es kaum erwarten, ein Bild ihrer neuen Wohnung in den sozialen Medien zu veröffentlichen. Sie nutzen Mobiltelefone bis zum Rand, daher müssen ausreichende Informationen zur Verfügung stehen, während die Generation X auch nicht viel anders ist. Laut Nedeljkovic wenden sich die meisten Käufer potenzieller Immobilienrecherchen online, während ein etwas geringerer Prozentsatz sich zuerst direkt an einen Immobilienmakler wendet.

(FotoBelgrade Waterfront )
Leben wie in einem Hotel - Warum sagt man, dass New York nach Belgrad kommt?


Da Belgrade Waterfront internationale Trends hervorbringt, ist es sicher, dass Belgrad eine einzigartige Mischung aus historischem Erbe und New Yorker Atmosphäre erhalten hat.

- Wir sind die ersten, die die weltberühmte Hotel- und Wohnmarke St. Regis nach Serbien bringen, die ein Hotel in Belgrade Waterfront eröffnen wird, aber auch die ersten Markenapartments in diesem Teil Europas - sagt Nedeljkovic. Die Ankunft der renommierten Weltmarke, die das Potenzial von Belgrade Waterfront erkannt hat, wird das touristische Angebot von Belgrad stark verändern, aber auch erhebliche Auswirkungen auf die Gesamtwirtschaft haben.

- Im höchsten Gebäude Serbiens und der Region, dem spektakulären Belgrader Turm, befinden sich bis zu 220 Markenapartments mit einzigartigem Design. Dies wird ein einzigartiges Erlebnis für Mieter sein, da sie einen kompromisslosen Service erwarten können, der neben einem Spa, einer Sauna oder einem Massageraum auch einen Butler- und Concierge-Service umfasst - etwas, das zum ersten Mal auf unserem Markt verfügbar sein wird - fugt er hinzu.

Save-Park (FotoBelgrade Waterfront )
Die Attraktivität der Immobilie ist selbstverständlich, aber das verbesserte Angebot ist entscheidend. Warum?

Investoren sind sich bewusst, dass Menschen an einem Ort leben, arbeiten und einkaufen wollen.

- Diesen Trend können wir nicht umgehen. Nicht weil es beliebt ist, sondern weil dies ein großartiges Konzept ist, das den Alltag erheblich erleichtert. Im 21. Jahrhundert hat das Leben eine solche Geschwindigkeit erreicht, dass wir Wege finden müssen, um die Zeit besser zu organisieren, sowohl für unsere Bewohner als auch für alle Besucher, die zum Belgrade Waterfront kommen - erklärt Nedeljkovic.

Belgrade Waterfront ändert die aktuellen Wohnstandards in Serbien und setzt neue, indem man die verbesserten Einrichtungen in die Region bringt - den modernsten Park der Stadt, das größte Einkaufszentrum der Region, moderne Geschäftsräume, vielfältige Aktivitäten für alle Generationen an der Save-Promenade und andere Einrichtungen.

- Wir gingen von uns selbst aus - von der Frage, was wir jeden Tag brauchen könnten. So kamen wir zur Lösung. Die Nähe des Flusses, der Promenade, Lauf- und Radwege, neuer Straßen, moderner öffentlicher Räume und Grünflächen, Restaurants, Cafés und aller anderen Einrichtungen ist aufgrund unserer Bewohner und Besucher vorhanden. Ob es sich um Geschäftsleute, junge Berufstätige, Vertreter unserer Diaspora, Familien oder Ausländer handelt, wir haben uns die Bedürfnisse aller vorgestellt und versucht, sie in Belgrade Waterfront anzuwenden - schließt Nikola Nedeljkovic.
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