Prof. dr Manojlo Miladinović, Građevinski fakultet u Beogradu – Srbija 2011. konačno dobija školovane procenitelje
Procena vrednosti nepokretnosti, koja se vrši u svim zemljama tržišne ekonomije, u Srbiji je na samom početku. U našoj zemlji ne postoje jasna pravila koja regulišu tu oblast, odnosno procenu vrše veštaci građevinske struke koji su licencu dobili od Ministarstva pravde, tvrdi za "eKapiju" Manojlo Miladinović, profesor Građevinskog fakulteta u Beogradu. On kaže da procenitelji u Srbiji nemaju formalno obrazovanje u vezi sa procenama vrednosti nepokretnosti, niti poseduju standarde i metodologiju kojom se vode.
Značajan doprinos u prevazilaženju tog problema daće novi modul master studija pod nazivom "Upravljanje nepokretnostima" (Land Law and Economy) koji je pokrenut na Građevinskom fakultetu, odnosno Studijskom programu geodezija. Na dvogodišnjim studijama, koje će u septembru upisati prva grupa od maksimalno 20 polaznika izučavaće se procena vrednosti nepokretnosti, kao i niz drugih disciplina koje se odnose na tržište, pravo i ekonomiju u vezi sa nepokretnostima.
- Novi modul master studija rezultat je "Tempus" projekta koji je finansiran iz sredstava Evropske unije, a realizovan u saradnji sa Švedskom, Finskom i Slovenijom. Rukovodilac projekta bio je prof. Hans Makson iz Švedske, a priprema je trajala dve godine - objašnjava Miladinović, naglašavajući da je taj kurs jedinstven u našoj zemlji.
Tokom tog perioda, petnaest profesora iz Srbije i budućih predavača na masteru "Upravljanje nepokretnostima" prošlo je brojne edukacije, a nastavni plan studija je precizno definisan uz sugestiju mentora iz tri zemlje.
- Naše master studije najviše će ličiti na švedski sistem, a primećuje se i uticaj Finske, dok je program naravno, maksimalno prilagođen našoj zemlji. Studenti će imati obavezne i izborne predmete, koji će činiti više od 30% celokupnog gradiva. Time je u potpunosti ispoštovan i program Bolonjske deklaracije. Osim profesora Građevinskog fakulteta nastavu će izvoditi i kolege Arhitekonskog, Pravnog i Fakulteta organizacionih nauka u Beogradu.
Uslovi za upis su prethodno završene "bachelor" studije, ali za sada samo u oblasti geodezije. Univerzitet će odobravati kvote za master studije, a od toga zavisi i koliko će biti studenata, ali kako kaže Miladinović, neće biti više od 20.
- Za dve godine prvi put u Srbiji, ali i okolini, imaćemo stručnjake koji će ovladati znanjima neophodnim za tržište i upravljanje nepokretnostima. To podrazumeva obavezno znanje iz oblasti prostornog planiranja, šira znanja iz sfere urbanizma, infrastrukture, projektovanja, izgradnje, i naravno tržišta i procene nepokretnosti. Pretpostavljam da će poslednje dve kategorije izazvati najveće interesovanje jer će te profesije biti izuzetno tražene u budućnosti. Proceniteljska funkcija za sada nije ustanovljena na način na koji bi trebalo da bude - objašnjava Miladinović.
U Srbiji postoji Nacionalno udruženje procenitelja Srbije, koje bi trebalo da postane član IVSC (International Valuation Standard Comitee). Međutim, kaže Miladinović, do sada nisu poznate bilo kakve aktivnosti sem jednog ili dva javna saopštenja.
Važan doprinos proceni nepokretnosti, kaže naš sagovornik, očekuje se usvajanjem zakona o državnom premeru i katastru nepokretnosti. Time će se uvesti masovna procena nepokratnosti što će biti najznačajniji događaj u ovoj oblasti koji će dati inicijativu da se ostali aspekti procene urede propisima. Obuka kadrova, osnivanje udruženja procenitelja i drugih institucija su predstojeći zadaci.
- Očekuje se da će u Republičkom geodetskom zavodu, koji radi nacrt zakona, formirati poseban sektor i da će tamo biti potrebno najmanje 50 stručnih ljudi.
Na studijskom programu geodezija, trenutno postoje dva edukativna master modula - geodezija i geoinformatika. Cena novog kursa će biti u skladu sa cenama ostalih master kurseva na Beogradskom univerzitetu, ali tačne brojke još nisu određene.
T.S.
Top priče
29.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Taksi vozila u prestonici od 8. maja moraju da budu bele boje, a taksista koji to ne uradi snosiće posledice u vidu kazne od 40.000 dinara. U ovom trenutku, gotovo svi su ispoštovali odluku koja je stupila na snagu 2021. godine. Takođe, veliki broj njih iskoristio je subvencije države, koje su iznosile 8.000 EUR po vozilu, pa je trenutno oko 1.700 automobila starosti između jedne i tri godine. - Od 8. maja svi moraju da budu u beloj boji,
28.04.2024. | Industrija, Građevina
Sombor prodao 21 ha zemljišta u Industrijskoj zoni
28.04.2024. | Industrija, Građevina
25.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Ideja za aktivan dan u prirodi - Stazama Zmaja od Avale (FOTO)
25.04.2024. | Turizam, sport, kultura
eKapija+
30.04.2024. | Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
Gebrüder Weiss podržava ekspediciju "Projekat Grenland"
30.04.2024. | Saobraćaj, Turizam, sport, kultura
30.04.2024. | Vesti
Praznici su stvarno važni - Slobodni dani za sve Lidl prodavce
30.04.2024. | Vesti
26.04.2024. | Industrija
DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju
26.04.2024. | Industrija
Poslovne šanse
30.04.2024. | Građevina
Na prodaju građevinsko zemljište u Smederevskoj Palanci
30.04.2024. | Građevina, Saobraćaj, Zdravstvo
Institut u Sremskoj Kamenici dobija garažu na 13.000 m2 - Raspisan tender za izvođače vredan 22,7 mil EUR
30.04.2024.. | Građevina, Saobraćaj, Zdravstvo
30.04.2024. | Građevina
Predstoji rekonstrukcija ulica Modene i Ilije Ognjanovića - Raspisan tender za uređenje ovog dela gradskog jezgra Novog Sada
30.04.2024. | Građevina
30.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Raspisan tender za izradu idejnog projekta i projekta za sanaciju klizišta na pruzi Mala Krsna-Bor-Rasputnica 2-Vražogrnac
30.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
30.04.2024. | Agro
JKP Banjsko zelenilo i čistoća Vrnjačka Banja nabavlja seme i rasad cveća
30.04.2024. | Agro
30.04.2024. | Agro, Građevina
Potpisan Memorandum za rekonstrukciju Kraljeve vinarije
30.04.2024. | Agro, Građevina