Neće rušiti "smrdljive" zgrade u naselju Dr Ivan Ribar

(Foto: Građevinska direkcija Srbije)

Građevinska direkcija Srbije će izgraditi dve nove zgrade u naselju Dr Ivan Ribar u okviru istog bloka u koje će moći da se presele stanari dve sporne zgrade zagađene neispravnim oplatolom.

U proteklih godinu dana nadležne institucije nisu uspele da nađu pravni osnov da se stavi van snage upotrebna dozvola i naloži rušenje zgrada, pa samim tim ni organi Direkcije nisu u mogućnosti da donesu odluku o rušenju imovine vredne 10 mil EUR bez zakonskog okvira.

Istovremeno, Direkcija nije uspela da reši imovinske odnose sa jednim vlasnikom stana i jednim vlasnikom poslovnog prostora, koji nisu prihvatili nijedno ponuđeno rešenje, zbog čega Direkcija nije ušla u posed zgrada u celosti.

- Imajući u vidu sve navedene okolnosti, kao i činjenicu da je proteklo godinu dana u pregovorima sa stanarima, Direkcija je uložila maksimalni napor da pronađe najbolje rešenje: uz pomoć resornog Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture RS i Grada Beograda stvorili su se uslovi da se u okviru istog bloka izgrade dve identične zgrade u koje će stanari moći da se presele. Direkcija je do sada rešila problem sa 60 vlasnika stanova, od čega se 34 izjasnilo za raskid ugovora i povraćaj novca, a 26 za zamenu stana. Svi kupci koji su se opredelili za raskid ugovora i povraćaj novca su u roku od pet dana od overe ugovora isplaćeni. Stanari koji su se opredelili za zamenu stana za neki od "gradskih stanova" u preostale četiri zgrade u naselju su postupku zamene i preseljenja u svoje nove stanove - kažu za "Blic" u Građevinskoj direkciji Srbije.

Ostalim vlasnicima nekretnina Direkcija će ponuditi najracionalnije rešenje u ovom trenutku: izgradnju potpuno novih identičnih zgrada u istom bloku.

Izgradnja novih objekata će trajati 12 meseci od uvođenja izvođača na gradilište, a useljenje je previđeno do kraja 2016. godine.

Kao druge dve mogućnosti i dalje ostaju: sporazumni raskid ugovora uz nadoknadu svih troškova ili razmena stana za neki od slobodnih gradskih stanova u druge četiri zgrade u naselju .

U skladu sa ranije postignutim dogovorima, Direkcija svim vlasnicima stanova koji su potpisali ugovore plaća obeštećenje u visini od sedam evra po metru kvadratnom kupljenog stana na mesečnom nivou, režijske troškove kao i sve prateće troškove oko selidbe, što će nastaviti i ubuduće do završetka izgradnje novih objekata.

Nakon preseljenja stanara u nove zgrade, sporni objekti zagađeni oplatolom biće sanirani na najoptimalniji način.

- Direkcija izražava očekivanja da se nadležni organi izjasne o problemu neispravnog oplatola, koji je pogodio i na desetine drugih privatnih investitora u Beogradu i Srbiji. Pojedini privatni investitori su nakon sanacije svojih zgrada po metodi INN Vinča, dobili upotrebne dozvole i uselili stanare, ali još uvek nadležne institucije nisu identifikovale odgovorne za problem proizvodnje i puštanja u promet neispravnog oplatola - kažu u GDS.