Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Novella business and residence - Novi Sad će dobiti kompleks površine preko 40.000 kvadrata na mestu nekadašnje fabrike Novitet

Izvor: eKapija Četvrtak, 08.02.2024. 09:35
Komentari
Podeli
(Foto: Print screen / Google maps)
Na prostoru bivše fabrike konfekcije Novitet u Novom Sadu nići će stambeno-poslovni kompleks "Novella - business and residence". Parcele se nalaze između ulica Futoški put, Bogdana Šuputa i Dubrovačke u Novom Sadu.

U okviru kompleksa planira se rušenje postojećih objekata i izgradnja pet objekata/lamela, dva stambeno-poslovna objekta B1 i B3, jedan stambeni objekat B2, dva poslovna objekta A1 i A2, sa podzemnom garažom ispod objekata na dva nivoa, i portirnica. Izgradnja objekata je predviđena u pet faza, a razvijena bruto površina iznosi 40.731 m2.

Stambeno-poslovni objekat B1 (u okviru faze 1) je poziciniran unutar kompleksa uz planiranu internu saobraćajnicu, stambeni objekat B2 (u okviru faze 2) pozicioniran uz građevinsku liniju ka Ulici dubrovačkoj, a stambeno-poslovni
objekat B3 (u okviru faze 3) je poziciniran uz regulacionu liniju uz Ulicu Bogdana Šuputa. Dva poslovna objekta u nizu (međusobno dilatirana) pozicionirana su uz Futoški put. Četiri međusobno nezavisne konstruktivne celine su povezane podzemnim etažama garaže.

Planirana spratnost dva stambeno-poslovna objekta B1 i B3, i jednog stambenog objekta B2 je 2Po+P+8, poslovnog objekta A1 je 2Po+P+G+7, poslovnog objekta A2 je P+G+6 i portirnice P. Projektovano je ukupno 274 stanova i 31 poslovni prostor.

S jedne strane, kompleks karakteriše odlična saobraćajna povezanost sa svim delovima centralnim sadržajima grada i saobraćajnicama koje na najbrži način vode ka destinacijama van Novog Sada. S druge strane, kompleks se planira kao mirna oaza i ugodan ambijent za stanovanje i poslovanje, navedeno je u urbanističkom projektu.

Objekte okružuje unutrašnje dvorište sa pešačkim zonama, trgovima, dečijim igralištima i zelenilom.

U okviru kompleksa planira se trg - piaceta, sa vodenom površinom - fontanom, restoranima, kafeom i drugim sadržajima, koji će urbano afirmisati prostor za stanovnike kompleksa, ali i prolaznike i stanovnike i posetioce grada.

Predškolska ustanova sa pripadajućim dvorištem se planira u prizemlju stambeno-poslovnog objekta B3, kapaciteta oko 60 dece, za uzrast od tri godine do polaska u školu. Bruto razvijena površina predškolske ustanove iznosi 412 m2, a veličina pripadajućeg dvorišta oko 300 m2. Dvorište mora biti ograđeno ogradom visine do 1,5 m.

(Foto: Print screen / Urbanistički projekat / JP Urbanizam Novi Sad)


Kolski pristup kompleksu ostvaruje se iz Ulice dubrovačke i sa Futoškog puta. Putem kolskih rampi planira se pristup podzemnoj dvoetažnoj garaži koja sa parkinzima u dvorištu obezbeđuje dovoljan broj parking mesta.

Parkiranje se predviđa u podzemnoj garaži i dvorištu kompleksa na platou. Predviđeno je ukupno 690 parking mesta, od čega 643 garažnih i 47 dvorišnih. U okviru podzemne etaže, osim garaže, smeštene su i teničke i pomoćne prostorije. Pristup podzemnoj garaži obezeđen je preko dve jednosmerne natkrivene rampe sa južne strane kompleksa, kojima se pristupa iz Ulice dubrovačke. Izgradnja garaže planirana je u četiri faze.

U okviru podzemne etaže moguće je predvideti ostave, prostore za parkiranje bicikala - motocikala, prateće tehničke prostorije i ostalo.

Na kompleksu je, pored izgradnje lamela i podzemne garaže, planirano i uređenje unutarblokovskog prostora: zelenih i slobodnih površina, interne saobraćajnice, protivpožarni put i plato, pešačke komunikacije, trg, dečija igrališta i parking mesta. S obzirom na to da je u podzemnom nivou planirana garaža, unutarblokovskiprostor biće parterno uređen kao zeleni krov. Na kompleksu su planirane slobodne površine koje će se urediti i adekvatno ozeleniti.

Investitor je Rapid Invest iz Novog Sada, a za urbanistički projekat bilo je zaduženo JP Urbanizam. Idejno rešenje uradio je Arhi.pro iz Beograda.

A. K.
Lokacija:
Google Maps
U blizini:

Toplana Zapad Novi Sad

350 m

hotel Sheraton Novi Sad

550 m

Hram prenosa moštiju Svetog Save Novi Sad

750 m

Satelitska pijaca Novi Sad

750 m

Firme:
Rapid invest doo Novi Sad Rapid invest doo Novi Sad
JP Urbanizam Novi Sad JP Urbanizam Novi Sad
Arhi.pro d.o.o. Beograd Arhi.pro d.o.o. Beograd
Tagovi:
Novitet Novi Sad
Novella business and residence
Futoški put Novi Sad
Bogdana Šuputa Novi Sad
Dubrovačka Novi Sad
stanovi Novi Sad
gradnja stanova Novi Sad
Komentari
Vaš komentar

Naš izbor

Iz Novog Sada će se upravljati brzim vozovima Saobraćaj

BIO4 kampus u Beogradu, lep osmeh u Mladenovcu - Retrospektiva 2023, investicije u oblasti ZDRAVSTVA Građevina, Zdravstvo

Bash Gradnja zida zgradu sa 33 stana u Novom Sadu Građevina

Gradnja Deltinih poslovnih kula na Novom Beogradu kreće početkom 2024. - U planu ulaganje više od 620 mil EUR u nekretnine do 2027. Građevina

Akva park u Inđiji primaće do 3.000 kupača dnevno - U Panonskim termama vrednim 14,8 mil EUR gradiće se 12 bazena na 3.100 m2, luks hotel, paviljoni, auto kamp... Građevina, Saobraćaj, Turizam, sport, kultura

Luksuz na Dedinju i u Šumadiji i EXPO 2027 - Retrospektiva 2023, investicije u oblasti NEKRETNINA Građevina

Počela gradnja toplane "Majevica" u Novom Sadu - Predviđeno grejanje 30.000 stanova Energija, Građevina

Vojvodina prednjači po rastu cena nekretnina - Kvadrat starog stana u Novom Sadu prebacio 3.500 EUR Građevina, Finansije

Top priče

28.04.2024.  |  Industrija

Bečko postojenje za tretman otpadnih voda radi po uzoru na prirodu i samo sebe snabdeva zelenom energijom - U Dunav se ispušta čista voda, kada će Beograd tim putem?

U bečko postrojenje za preradu otpadnih voda oko 6.000 litara stigne svake sekunde, a nakon 20 sati, u Dunav se ispušta čista voda. Ovo postrojenje, najveće je u Austriji i među pet najvećih u Evropskoj uniji, godišnje preradi oko 200 miliona kubnih metara otpadnih voda. Fabrika pokriva površinu od 490.000 m2, što je površina veća od Vatikana, a njome upravlja ebswien, bečka kompanija u gradskom vlasništvu. - Nakon mehaničkog

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

Muzička industrija u Srbiji "teška" 168 mil EUR

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

27.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Gradiće se regionalni fudbalski centri u Novom Sadu i Nišu

27.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Ideja za aktivan dan u prirodi - Stazama Zmaja od Avale (FOTO)

25.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

27.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Nova privredna zona u Prokuplju sprema se za investitore - Počela gradnja trafostanice

27.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

29.04.2024.  |  Finansije

Evropski dugovi će i tokom ove godine nastaviti da rastu

29.04.2024.  |  Finansije

26.04.2024.  |  Građevina

Objavljena studija o proceni uticaja na životnu sredinu za izgradnju kompleksa Marina Dorćol

26.04.2024.  |  Građevina

eKapija+

Vidi sve

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

Lukavac Cement 50. rođendan dočekuje pod okriljem mađarske Talentis Grupe

29.04.2024.  |  Građevina, Finansije

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

Goran Ivanišević i Luna Vujović predstavili novu fondaciju UNIQA SEE Future - Podrška za bolju budućnost

29.04.2024.  |  Finansije, Turizam, sport, kultura

26.04.2024.  |  Industrija

DS Smith kreira ambalažu koja se 100% reciklira - Vaš ulaz u cirkularnu ekonomiju

26.04.2024.  |  Industrija

26.04.2024.  |  Energija

Saša Mujović, ministar energetike i rudarstva Crne Gore - Voda, vetar i sunce zamena za pljevaljski ugalj

26.04.2024.  |  Energija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

Dragana Korica, izvršna direktorka Saveta zelene gradnje Srbije - Resursa nema, građevinska industrija mora da postane održivija

26.04.2024.  |  Energija, Građevina

26.04.2024.  |  Vesti

Održana velika konferencija kompanije MPC Properties - "MPC Echo" predstavio novi talas inovativnog poslovanja

26.04.2024.  |  Vesti

25.04.2024.  |  Finansije

Odličan početak godine Atlantic Grupe - Zaključena akvizicija Strauss Adriatica i snažan rast prodaje i profitabilnosti

25.04.2024.  |  Finansije

25.04.2024.  |  Energija

Univerexport nosilac investicije od 6 mil EUR u obnovljive izvore energije

25.04.2024.  |  Energija

Izdvajamo još...

Urbanističke priče
Oglašen javni uvid u nacrt izmena i dopuna PDR-a Suvo rudište na Kopaoniku za deo celine Centar - Blok B7
Na uvidu plan za prostor između Sadova i radne zone u Novom Sadu - Zelenilo i poslovni objekti
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Finansiranje
Pokrajina finansira nabavku kvalitetnih priplodnih grla
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
U šta ulagati?
Pravilna setva obećava - Po kilogramu semena do 450 kilograma boranije
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Investirati u nekretnine?
Salonski stan - Nekretnina čija vrednost ne opada
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.