Bor bereitet sich auf den Bauboom vor - Pläne beinhalten neue Wohn- und Büroflächen, Parkplätze, Geschäftszone, Abwasserbehandlungsanlage, Startup Center, Einkaufszentrum, Hundeasyl…

Die Stadt Bor hat die Änderungen des Allgemeinen Bebauungsplan von Bor, die einen regelrechten Bauboom in der ostserbischen Stadt vorsehen, einer frühen öffentlichen Überprüfung unterzogen.

Ziel dieser Änderungen sei, laut einer Studie eines Konsortiums unter der Leitung von Plan Urban d.o.o. mit Sitz in Niska Banja, es, eine neue Planungsgrundlage zu schaffen, die den baulichen Entwicklungsbedürfnissen der Stadt entspricht.

Der Plan umfasst insgesamt 24 Standorte, an denen städtebauliche Maßnahmen vorgesehen sind, darunter Pläne für den Bau von Wohn- und Büroeinrichtungen, Parkplätzen, einem Einkaufszentrum, einem innovativen Start-up-Zentrum, einer Abwasserbehandlungsanlage usw.

Es ist geplant, einen Teil der Fläche, die derzeit von einem grünen Markt mit einem Parkplatz und einem Zufahrtsweg in der Majdanpecka-Straße belegt wird, in einen Parkplatz umzuwandeln und einen Verkehrsweg in der Gegend in einen Parkplatz umzuwandeln, ist ebenfalls geplant.

Wenn es um den Stadtpark geht, ist vorgesehen, dass ein Teil seiner Fläche an den vorhandenen Parkplatz angrenzt, wodurch die Kapazität des von der Stadtverwaltung genutzten Parkplatzes erhöht wird, während auf der Nordseite des vorhandenen Parkplatzes für den öffentlichen Dienst ein Raum für den Bau von Sozialwohnungen mit Straßenmöbeln im Parkbereich, ein Spielplatz für Kinder usw. vorgesehen ist.

Andererseits besteht die Möglichkeit, dass der Standort in einem Abschnitt der Katasterpakete 2202 und 4659/1 in einen Stadtpark mit angemessenen Merkmalen und Straßenmöbeln umgewandelt wird.

Darüber hinaus soll der für den Bau eines Gewerbebürogebäudes in Bor vorgesehene Raum seinen Zweck behalten, jedoch ohne die Verpflichtung, ein städtebauliches Projekt für den Bau vorzubereiten.

In der Zone des strengen Stadtzentrums dürfen die bestehenden Geschäftseinrichtungen erweitert und der Bau neuer Einrichtungen ermöglicht werden. In dem Wohnblock zwischen der Mose Pijade und der 3. Oktobar-Straße können die vorhandenen Wohneinrichtungen rekonstruiert, erweitert und in kollektive Wohngebäude umgewandelt werden, wobei im Erdgeschoss gewerbliche Merkmale entstehen können.

Es wird auch vorgeschlagen, einen Teil des Raums östlich des Busbahnhofs für Geschäfte und Dienstleistungen zu bestimmen und einen Teil der Verkehrsroute in dem Block zu entfernen.

Am Standort des Sport- und Erholungszentrums soll ein Teil des Sportplatzes im östlichen Teil des Standorts für den Bau eines Einkaufszentrums mit dazugehörigen Ausstattungsmerkmalen wie Parkplatz, Stadtmöbel usw. umfunktioniert werden. Geplant wird außerdem der Bau einer Abwasserbehandlungsanlage außerhalb des Baugebiets des Standortes Bor auf Waldgrundstücken.

Ein Teil des Raums entlang der Staatsstraße auf land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken ist für die Einrichtung einer Geschäftszone für Betrieb und Dienstleistungen vorgesehen, während Teile des Standorts der gemischten Geschäftszone entlang der Staatsstraße Bor-Zagradje vorgesehen sind das Startup Innovative Center und der Bau eines Hundeheims.

Grad Bor

Plan Urban d.o.o. Niška Banja

Stadt Bor

Plan Urban doo Niška Banja

Bor Allgemeiner Regulierungsplan

Änderungen des Allgemeinen Regulierungsplans

Einkaufszentrum

Geschäftszone

Startup-Center

Wohn- und Büroeinrichtungen

Abwasserbehandlungsanlagen

Bor-Markt

Parkplätze

Bau Stadtpark

Hundeheim