Slobodnog poslovnog prostora u svakom kvartalu sve manje
Potražnja kancelarijskog prostora
U drugom kvartalu 2014. godine je zabeležena sporija aktivnost koja je ukupno iznosila 9.356 m2, što je manje od rezultata ostvarenih u prethodnom kvartalu. Verujemo da je razlog tome nedostatak nove ponude na tržištu usled čega stopa slobodnog prostora konstantno pada i stvara ograničenu ponudu kancelarijskog prostora za zakupce.
Oko 78% aktivnosti se odnosi na nove transakcije, 18% na proširenje postojećeg prostora i preostalih 4% na obnovu postojećeg prostora. Zabeleženo je ukupno 16 transakcija, sa prosečnom zakupljenom kvadraturom od 585 m2.
Kada analiziramo potražnju po sektorima, IT kompanije su ostale najjači sektor sa 29% učešća, praćene sektorom Profesionalnih usluga sa 27% i sektorom oglašavanja i medija sa 14%. Ostatak tražnje je raspoređen među bankarskim sektorom, osiguranjem, proizvodnjom, pravnim i drugim sektorima.
Cene zakupa i stope prinosa poslovnog prostora A klase na najboljim lokacijama
Cene zakupa poslovnog prostora A klase na najboljim lokacijama tokom drugog kvartala su ostale stabilne kao i prethodnih 18 mesecii variraju između 14 i 16,5 EUR po m2 mesečno dok su procenjene stope prinosa iznosile između 9 i 9,5%.
Osnivanje Beogradskog istraživačkog foruma
Po ugledu na platforme za razmenu podataka koje već postoje u Varšavi, Pragu, Bukureštu, Budimpešti i Zagrebu, tri vodeće konsultantske kuće za nekretnine u Srbiji - "CBS International" (deo CBRE grupacije), "Colliers International" i "Jones Lang LaSalle" osnovale su Beogradski istraživački forum krajem 2012. godine, sa ciljem da sakupe, analiziraju i objave ključne podatke o tržištu nekretnina. Kompanije će od sada zajedno prikupljati, analizirati i tromesečno objavljivati glavne pokazatelje tržišta kao što su broj kvadrata izdatog kancelarijskog prostora, visina zakupa i stope prinosa poslovnog prostora klase A na najboljim lokacijama.
Top priče
26.03.2024. | Saobraćaj
Infrastruktura železnice Srbije raspisala je tender za stručni nadzor za projektovanje i izgradnju nove železničke pruge Jovanovac - Rasputnica Cvetojevac - Sobovica. Kako se pojašnjava, formiranje nove industrijske zone Sobovica uslovilo je potrebu za njenim povezivanjem sa postojećom železničkom infrastrukturom, odnosno sa prugom Lapovo - Kraljevo - Lešak - Kosovo Polje - Đeneral Janković - državna granica (Volkovo). - Postojeća
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Firma Toplica Green Energy planira gradnju solarne elektrane kod Kuršumlije
26.03.2024. | Energija, Industrija, Građevina
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
Lidl planira gradnju logističkog centra južno od petlje Bubanj potok
25.03.2024. | Industrija, Građevina, Saobraćaj
28.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Stigla nova najskuplja Netflixova serija "Problem tri tela" (VIDEO)
28.03.2024. | Turizam, sport, kultura
eKapija+
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Zlatibor - Epicentar kongresnog turizma i omiljena destinacija za luksuzan porodični odmor
26.03.2024. | Turizam, sport, kultura
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Da li znate šta je menstrualno siromaštvo? - Veliki broj žena suočava se s ovim problemom
26.03.2024. | Industrija, Zdravstvo
Poslovne šanse
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024.. | Energija
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
U okolini Žagubice ulaže se u turističke kapacitete - Planira se gradnja apartmana
28.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
28.03.2024. | Građevina
Kompanije iz Srbije mogle bi da učestvuju u obnovi infrastrukture i privrede Malavija posle poplava
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Agro, Građevina
Beo zoo vrt raspisao tender za rekonstrukciju dela krova, enterijera, fasade i dvorišta objekta za slonove
28.03.2024. | Agro, Građevina
27.03.2024. | Agro
Prodaje se klanica Big Bull Foods iz okoline Subotice
27.03.2024. | Agro