Serbia Edition
Serbische Ausgabe
Izdanje BiH
Izdanje Crna Gora
Vesti
Da li će pojeftiniti stanovi?
Komentari
Dok je u prvom polugodištu 2023. godine RGZ zabeležio 13% manje kupoprodajnih ugovora na tržištu nekretnina u Srbiji, u trećem kvartalu se ta brojka povećala na 15,9%. Dok je ta brojka od 2020. do kraja 2022. godine bila preko 33.000 kvartalno, od početka ove godine samo smo u drugom kvartalu preskočili 30.000 transakcija na tržištu.
Blic preporučuje
Vladimir Đukanović, ekonomista i konsultant, kaže za Blic Biznis da je sasvim izvesno da će nakon ovakvog izveštaja cene kvadrata u narednom periodu morati da padaju.
- Smanjenje cena kvadrata sasvim je očekivano u narednom periodu jer je pao je promet, a čim padne promet znači da nema potražnje i cene moraju da padaju. U tom slučaju, potrebno je vreme od tri do šest meseci da se ove brojke koje pokazuju zvanični podaci odraze i cenu. U ovom trenutku ponuda je nikada veća ali kupovina je stala. Prodavci i dalje drže cene i to se vidi po cenama kvadrata koje su i dalje nepromenljive, i biće potrebno da prođe neki vremenski period do pola godine gde će oni shvatiti da moraju da spuste cene. Videćemo koliko će pasti, ali očekujem od 5 do 20% - kaže Đukanović.
Sagovornik objašnjava da je tokom korone štampanje velike količine novca doprinelo da ljudi masovno ulažu u nekretnine, što je doprinelo "napumpavanju" cena. Međutim, ističe da u narednom periodu sledi obrt trenda i zaokret cena u drugom pravcu.
Izveštaj portala Nekretnine.rs za oktobar, pokazuje da su cene kvadrata u svim većim gradovima u Srbiji skoro nepromenljive u odnosu na novembar mesec ove godine. Neke opštine zabeležile su i pad ali u minimalnom skoro neprimetnom procentu. Cene kvadrata i dalje su najviše u Beogradu dok ih sustižu cene stanova u Novom Sadu.
Prema tom izveštaju od svih većih beogradskih opština pad cena zabeležen je jedino na opštini Palilula, i to blizu 4 odsto, dok je na Vračaru, inače najtraženijoj lokaciji u Beogradu, kvadrat pao za manje od pola procenta.
U Novom sadu je samo jedna opština, Podbara, zabeležila pad cena za 0,44 odsto, dok je u Nišu kvadrat pao za 0,27 odsto na opštini Pantelej i Palilula. Gradska lokacija Pančevo je u istom periodu zabeležila pad kvadrata od 2,43 odsto.
Inflatorni pritisci u Srbiji i u EU nastavili su da slabe što se odražava i na tržište nepokretnosti u našoj zemlji. Udeo delimično regulisanog tržišta (promet nekretnina koje nisu upisane u katastar nepokretnosti) u ukupnoj vrednosti, nastavlja da raste u poređenju sa istim periodom prošle godine i iznosi 32 odsto od ukupnog prometa u trećem kvartalu.
Poslednji izveštaj RGZ pokazuje da pored stabilizacije i smirivanja aktivnosti na tržištu nepokretnosti, u trećem kvartalu dolazi do još umerenijeg rasta cena stanova na nivou cele Srbije, a sudeći prema mišljenju struke, to je trend koji će se nastaviti u narednoj godini.
Top priče
27.11.2023. | Energija, Finansije, IT, Telekomunikacije
Elektromreža Srbije raspisala je javnu nabavku za uslugu analize postojeće metodologije obračuna zarada. Potrebno je da firma koja bude izabrana na tenderu uradi analizu postojećeg vrednovanja radnih mesta i koeficijenata, kao i da izradi novu metodologiju vrednovanja radnih mesta i novu metodologiju koeficijenata. Nabavka, naime obuhvata tri faze. Prva podrazumeva analizu postojećih grupa poslova u EMS-u, kriterijuma za vrednovanje radnih
27.11.2023. | Energija, Građevina, Turizam, sport, kultura
27.11.2023. | Energija, Građevina, Turizam, sport, kultura
27.11.2023. | Građevina, IT, Telekomunikacije
Telekom Srbija prodaje tornjeve u Srbiji, BiH i Crnoj Gori
27.11.2023. | Građevina, IT, Telekomunikacije
27.11.2023. | Industrija
Uz deonicu autoputa Batajnica-Dobanovci u planu privredni park sa dve privredne zone
27.11.2023. | Industrija
27.11.2023. | Građevina, IT, Telekomunikacije
Počele pripreme za rušenje Pošte u Savskoj
27.11.2023. | Građevina, IT, Telekomunikacije
26.11.2023. | Građevina
Evo kako će izgledati nova fontana na Trgu Nikole Pašića - Šapić najavljuje radove za proleće
26.11.2023. | Građevina
eKapija+
28.11.2023. | Finansije, Turizam, sport, kultura
Dela Paje Jovanovića i Gustava Klimta prvi put u Srbiji uz podršku UNIQA osiguranja
28.11.2023. | Finansije, Turizam, sport, kultura
27.11.2023. | Energija, Građevina, Turizam, sport, kultura
27.11.2023. | Energija, Građevina, Turizam, sport, kultura
27.11.2023. | Agro, Industrija
Seminar Španija-Srbija: Tehnologije pakovanja i čuvanja svežeg voća i povrća
27.11.2023. | Agro, Industrija
27.11.2023. | Industrija, Finansije
Dodeljene stipendije Evro za znanje - Mineco čestita svim dobitnicima
27.11.2023. | Industrija, Finansije
27.11.2023. | Saobraćaj
Gebrüder Weiss ponovo pruža podršku Analognoj misiji Mars
27.11.2023. | Saobraćaj
Poslovne šanse
28.11.2023. | Građevina
Užice rekonstruiše dom penzionera u Sevojnu
28.11.2023. | Građevina, Saobraćaj
Traži se projektant javne garaže sa 400 mesta u Čačku (FOTO)
28.11.2023.. | Građevina, Saobraćaj
28.11.2023. | Građevina
Gutić gradnja u Inđiji pravi petospratnicu
28.11.2023. | Građevina
27.11.2023. | Energija, Finansije, IT, Telekomunikacije
Elektromreža Srbije menja obračun plata - Raspisan tender za izradu nove metodologije vrednovanja radnih mesta
27.11.2023. | Energija, Finansije, IT, Telekomunikacije
27.11.2023. | Građevina
Obnavlja se ulična fasada upravne zgrade kasarne u Novom Sadu
27.11.2023. | Građevina
27.11.2023. | Agro
Prodaje se fabrika sokova u Lazarevcu
27.11.2023. | Agro
Izdvajamo još...
