Izvor: eKapija | Sreda, 01.07.2020.| 15:42
Izdvojite članak Odštampajte vest

REBEC 2020: Mlađi žele da rade od kuće, stariji bi u kancelariju - Kakva je budućnost ulaganja u poslovni prostor?

Ilustracija (Foto: dotshock/shutterstock.com)
Neizvesnost koju je donela kriza izazvana pandemijom korona virusa usporiće investicije u poslovni prostor u regionu, zaključak je panela "Office SEE regional panel: Office Innovations" u okviru onlajn samita REBEC 2020.

Veliki broj kompanija ne žuri da se vrati u poslovne prostore, a mnoge se neće vratiti do 2021. godine. Kako je istakla Susanne Lorencin, partner u kancelariji kompanije Cushman & Wakefield u Londonu, veliki broj kompanija razmišlja gde bi mogli da budu smešteni u budućnosti:

- Istraživanje je pokazalo da je rad od kuće bio izuzetno efektivan, čak u 75% slučajeva. Produktivnost je takođe ostala na visokom nivou. Starije generacije su istakle da žele svoj poslovni prostor, dok su mlađe generacije fleksibilnije. Više ljudi će u budućnosti želeti da ima izbor gde može da radi.

Christoph Buchgraber, CA Immo, naveo je da se Poljska i Češka ističu po likvidnosti tržišta, dok Srbija i Hrvatska jačaju.

- I Bugarska je bila u fokusu inostranih investitora. Ipak, sada je većina transakcija stala, a to će usporiti i investitore - naveo je.

Dodao je i da sve kompanije odlažu svoje planove o proširivanju, jer ne žele veći prostor.

- Mnogi investitori više nisu zainteresovani da ulaze na nova tržišta. To je najveći problem - istakao je.

Situacija je veoma teška, jer investitori ne znaju šta da rade u ovom momentu i ne znaju šta će se dešavati u budućnosti, smatra Uroš Grujić uz kompanije CBRE.

Podsetio je da je region bio uspešan u poslednjih pet godina, a da je covid 19 sada je situaciju vratio tri koraka unazad.

- Ipak ostajemo pozitivni, razgovaramo sa investitorima, predstavljamo ponudu i proizvode kako bismo ih zainteresovali. Mnogi procesi su ili pauzirani ili odloženi. Srednjoročno i dugoročno verujemo da će se situacija srediti i da neće biti drugog talasa, što bi trebalo da dovede nove investitore na ovo tržište - rekao je.

Smatra i da nema odgovora na pitanje kako će izgledati "dan posle korona virusa".

- U našem regionu potrebni su kreativnost i fleksibilnost. Investitori kada jednom dođu u ovaj region odlučuju i da pokrenu posao. Verujem da će "post covid" biti sličan kao pre korone, ne samo za kancelarijski prostor, nego i za maloprodaju, stambene zgrade, industriju. Ljudi istražuju ovaj region, žele da dobiju poslovni prostor, da zaposle ljude - dodao je.

Horatiu Florescu iz kompanije Knight Frank Mađarska i Rumunija naveo je da je jugoistočna Evropa tržite pogodno za logistiku, sa posebnim akcentom na Srbiju i Grčku, posebno kada je reč o poslovanju sa Kinom.

- Stanogradnja je takođe velika prilika. Bitni su projekti koji će zadržati vrednost tokom vremena. Mnogi klijenti smanjuju poslovni prostor, ali potrebno je biti pozitivan. SEE je "back office" destinacija, koja je sigurnija od ostalog dela sveta - rekao je.

Njegov savet klijentima je da budu blizu svojih zakupaca i da budu fleksibilni u ovoj situaciji.

Aleksandra Kekić

Saznajte OVDE koje su još teme bile aktuelne na samitu REBEC 2020.
Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.