Izvor: Beta | Utorak, 26.05.2020.| 11:59
Izdvojite članak Odštampajte vest

Epidemija korona virusa nije oborila cene stanova u Nišu - Potražnja veća od ponude

Niš (Foto: ollirg/shutterstock.com)
Epidemija korona virusa, prema informacijama agenata za prodaju nekretnina, nije uticala na cene nekretnina u Nišu, ali jeste na njihov promet.

Prema rečima agenata za prodaju nekretnina, nije bilo prodaje stanova i kuća za vreme vanrednog stanja uvedenog zbog epidemije virusa covid-19, već su se ljudi samo raspitivali о ranije objavljenim oglasima.

Ovih dana, kazali su, stanje se polako vraća u normalu i ponovo ima posla i za agencije koje bave prometom nekretnina, ali i notare, bankare i zaposlene u katastru.

Agent za prodaju nekretnina Aleksandar Milićević rekao je agenciji Beta da se u Nišu najviše traže manji stanovi, jednosobni ili jednoiposobni, površine do 40 m2, iako je njihova cena po kvadratu najviša.

Generalno gledano, dodao je Milićević, cene stanova u Nišu su pre nekoliko godina značajno porasle, kako za manje, tako i za stanove velike kvadrature, i sada drže ranije dostignuti nivo.

- U novim naseljima na periferiji Niša kvadrat stana bio je od 500 do 600 EUR, a sada 950 EURi više. U centru grada kvadrat u novogradnji košta od 1.200 do 1.250 ili 1.300 EUR. Kvadrat "polovnih" stanova je izmedju 700 i 1.000 EUR- rekao je Milićević.

Cene kuća, kao i cene stanova u Nišu, dodao je Milićević, proteklih godina su značajno porasle.

- Cene cu vrlo često nerealne i dešava se da ih prodavci određuju prema tome koliko im novca treba, a ne koliko zaista nekretnina vredi - izjavio je Milićević.

On je rekao da se kuće u Nišu mnogo teže prodaju od stanova, jer je za njih potrebno mnogo više novca.

- Epidemija će možda biti prilika za prodaju napuštenih seoskih kuća i imanja, zato što je za vreme trajanja vanrednog stanja i zabrane kretanja, lakše bilo ljudima koji su imali vikendice i kuće u selima pa su tamo mogli da provode vreme - rekao je Milićević.

Agent za prodaju nekretnina Saša Đorđević takođe je rekao da su cene stanova i kuća u Nišu proteklih godina značajno porasle, a epidemija korona virusa, dodao je, nije uticala na njihov pad.

Rast cena nekretnina u Nišu, dodao je, posledica je povećane tražnje, a male ponude stanova za prodaju.

- Ponuda stanova nikad nije bila gora, a tražnja je povećana. Niš je regionalni centar i stanove kupuju i ljudi iz okolnih gradova i mesta, ali i Nišlije, zbog proširenja porodice - kazao je Djordjević.

Apsolutno najbrže, izjavio je Đorđević, u Nišu se prodaju manji stanovi, vrednosti do 30.000 EUR.

U agencijama za prodaju nekretnina u Nišu navode da im epidemija korona virusa i dvomesečni zastoj u prodaji nekretnina nisu naneli toliku štetu kao što im to čini nelegalna konkurencija.

Prema njihovim rečima u gradu je sve više ljudi koji u prodaji kuća i stanova posreduju "na crno", bez registrovanja agencije i plaćanja obaveza prema državi, a inspekcijske službe i klaster koji okuplja agencije za promet nekretnina, ne čine ništa da tome stanu na put.
Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.