Regulacioni plan za deo naselja Jajinci predviđa oko 300 novih stanova i poslovni prostor
Nosilac izrade je Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove, a obrađivač plana Urbanistički zavod Beograd.
Plan je bio na ranom javnom uvidu, pa se moglo videti da je reč o površini od 11,13 hektara. Namena je za mrežu saobraćajnica, stanovanje, mešovite gradske centre i zelene površine.
Površine namenjene stanovanju trenutno zauzimaju oko 6,4 hektara. Pretežno je zastupljeno porodično stanovanje neplanski izgrađenih objekata. Poljoprivredne površine zauzimaju površinu od približno 4,6 hektara.
Ciljevi izrade Plana su: definisanje površina javnih i ostalih namena i pravila uređenja i građenja na predmetnom prostoru; podizanje nivoa saobraćajne i infrastrukturne opremljenosti; definisanje kapaciteta izgradnje u skladu sa mogućnostima prostora, inženjersko geološkim karakteristikama i konfiguracijom terena; stvaranje planskih uslova za aktiviranje novih lokacija za stambenu i mešovitu zgradnju u prigradskim naseljima.
Prema Planu, potrebno je dograditi izdvojeno odeljenje Osnovne škole Jajinci do kapaciteta 400 učenika. Navodi se i da će nove predškolske ustanove i škola biti detaljnije analizirane Nacrtom plana.
Kada je reč o saobraćajnicama, definiše se nastavak ulice Jakova Galusa, sa širinom kolovoza od šest metara i obostranim trotoarima od 1,5 metara. Navodi se i da je potrebno obezbediti dodatna parking mesta.
Za vodovodnu mrežu planira se magistralni cevovod u Bulevaru oslobođenja.
Recipijenti upotrebljenih voda su planirani kolektori duž regulacije Rakovičkog potoka sa ulivom u postojeći Manastirski fekalni kolektor iz naselja Resnik i dalje u novi Topčiderski fekalni kolektor ka КCS Čukarica i planirani kolektor duž potoka Jelezovac.
Napajanje potrošača planira se iz TS 35/10 kV Jajinci, a biće potrebno izgraditi potreban broj trafostanica i kablovskih vodova.
Duž svih saobraćajnica u trotoarskom prostoru planiraju se trase za polaganje distributivne telekomunikacione kanalizacije.
Celokupno predmetno područje može se gasifikovati tj. uvesti prirodni gas kao osnovni energent.
Površina planirana za stanovanje u okviru granice Plana iznosi oko 8,5 hektara. Planira se formiranje gradskih blokova i sanacija neplanski izgrađenih. Spratnost bi trebalo da bude P+1+Pk/Ps.
Površina planirana za mešovite gradske centre u okviru granice Plana iznosi oko 0,6 hektara. Oni podrazumevaju kombinaciju komercijalnih sadržaja sa stanovanjem. U prizemlju su obavezni komercijalni sadržaji. Planirana spratnost je P+2+Pk/Ps.
Planom je predviđeno formiranje ostalih zelenih površina podtipa dvorišta (vrtovi) i zaštitni zeleni pojas na površini od 6,2 hektara.
Orijentaciono je planirano nešto više od 400 stanova, uz postojeće kojih ima nešto vie od 120, za oko 1.300 stanovnika, kao i prostor za 182 zaposlena.
A. K.
Top priče
23.04.2024. | Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Kentkart tuži Grad Beograd i zahteva 17 mil EUR odštete
Kompanija Kentkart, koja je godinama obavljala naplatu karata u gradskom prevozu, nakon raskida ugovora tužila je grad i zahtevala odštetu od 17 mil EUR, izjavio je predsednik Privremenog organa Grada Beograda Aleksandar Šapić. - Kontrolisali su sistem od 250 mil EUR godišnje. Ja tvrdim da preko 1 mil EUR ne mogu da dobiju, a mislim da će čak biti obrnuto, jer mi imamo dokaze da su unazadili sistem - rekao je Šapić za Radio-televiziju
23.04.2024. | Građevina
Prihvaćene primedbe iz Topole na trasu puta Vožd Karađorđe
23.04.2024. | Građevina
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj
eKapija+
24.04.2024. | Građevina
Prezentovan rad Centra za rešavanje sporova u građevinarstvu na stručnom skupu
24.04.2024. | Građevina
23.04.2024. | Građevina
Predvodnici dekarbonizacije cementne industrije - Lafarge Srbija na putu karbonske neutralnosti
23.04.2024. | Građevina
Poslovne šanse
24.04.2024. | Vesti
Opština Vrnjačka Banja traži fizičko-tehničko obezbeđenje
24.04.2024. | Građevina
U Jagodini se prodaje zemljište za gradnju poslovnog objekta
24.04.2024.. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Niška multifunkcionalna dvorana kulture sa 2.000 mesta ipak će se graditi na drugoj lokaciji - Raspisan konkurs za idejno rešenje
24.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
24.04.2024. | Građevina
U Vrbasu u planu gradnja zgrade sa 11 stanova
24.04.2024. | Građevina
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Poznati datumi raspisivanja tendera za gradnju tri deonice brze pruge od Beograda do Niša
24.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Građevina
Na prodaju građevinsko zemljište u Pirotu
23.04.2024. | Građevina