U planu izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa u Zemunu - Novih 14 stanova u Slavonskoj ulici

Nov stambeno-poslovni kompleks trebalo bi da se gradi u Zemunu, u Slavonskoj ulici broj 15. Tim povodom je obavljena javna prezentacija u zgradi Gradske uprave Beograda, kao i na sajtu Grada.

Kako se navodi u dostupunoj dokumentaciji, površina parcele na kojoj bi trebalo da se gradi je 617 m2. Ovde se nalazi i stari prizemni objekat bruto površine 80 m2, koji je predviđen za rušenje.

U ovoj zoni postoji infrastrukturna mreža, ali nije kompletna. Podzemne su vodovodna i telekomunikaciona mreža, a nadzemna je elektroenergetska i mreža ulične javne rasvete. Ne postoji registrovana kanalizaciona i gasovodna gradska mreža, koje dolaze samo do ulice Cara Dušana i Dobanovačke ulice.

- Kapaciteti i načini priključenja na gradske infrastrukturne mreže biće precizirani tehničkim uslovima nadležnih komunalnih kuća - navodi se u tehničkom opisu.

Objekat se sastoji od prizemlja, tri sprata i povučenog sprata, sa ukupno 14 stanova: dva na prvom spratu, i po četiri na drugim spratovima. Dvostrano je uzidan i sastoji sa od nadzemnog dela i podzemne garaže. Trapezastog je oblika. Podzemna garaža je neto površine manje do 400 m2, što je svrstava u male garaže. U podzemnoj garaži smešteno je ukupno 21 parking mesto. Van objekta ne postoje dodatna mesta za parkiranje vozila.

- Prizemlje objekta rezervisano je za poslovne sadržaje, osim dela koji se koristi za prilaz i komunikaciju do stambenih delova na višim etažama. Tu se nalaze dva poslovna prostora orijentisana ka Slavonskoj ulici i dva poslovna dupleks apartmana okrenutih ka mirnijem delu dvorišta. Sve više etaže, osim dela prvog sprata kojeg zauzimaju gornji nivoi poslovnih dupleks apartmana, namenjeni su višeporodičnom stanovanju - pojašnjava se u dokumentu.

U planu su tri dvosobna stana, sedam dvoiposobnih i četiri trosobna stana. Okvirna površina je od 52 m2 do 74 m2.

Konstruktivni sistem objekta sastoji se iz armirano-betonskih stubova. Na krovnu ploču se montira drvena podkonstrukcija. Sve međuspratne ploče predviđaju se kao pune AB ploče.

- Od prvog do trećeg sprata, kao i na bočnim fasadama, predviđena je izrada termoizolovane kontaktne fasade debljine 10cm (kamena vuna) i sa delovima obloženim klinker pločama. Na prizemlju i povučenom spratu projektovana je ventilisana fasada sa kamenom vunom i završno obrađena keramičkim pločama lepljenim na podkonstrukciju, uz kombinaciju sa klinker pločama na nivou prizemlja. Fasadni zidovi su od klima blokova d=20cm mašinski malterisani sa unutrašnje strane - pojašnjava se materijalizacija fasade.

Krovna konstrukcija formirana je kao plitak kosi krov sa neophodnim padom za ravan falcovani lim, adekvatno termički izolovan.

Planirano je priključenje objekta na elektroenergetsku i telekomunikacionu mrežu, kao i na gradsku mrežu vodovoda i kanalizacije. Za grejanje predviđen je jedan od alternativnih vidova grejanja pomoću toplotnih pumpi.

Nosilac izrade Urbanističkog projekta je preduzeće Style point doo iz Beograda, a investitori Branko Filipović i Predrag Sučević iz Novog Beograda. Projekat arhitekture radio je Arhi tag iz Beograda.

A.K.