Izvor: Južne vesti | Sreda, 28.11.2018.| 12:49

New York Times pisao o gradnji niškog stambeno-poslovnog kompleksa Novi Niš - Novi rok za završetak 2024. godina

(Foto: mosher/shutterstock.com)
Jedan od najuglednijih i najcenjenijih svetskih medija piše o Nišu, a povod je projekat "Novi Niš" koji na Bubnju grade Amerikanci. Njujork Tajms (New York Times) donosi priču o bivšoj vojnoj bazi, napuštenoj kasarni Bubanjski heroji, koja se pretvara u stambeni i poslovni centar, prenosi portal Južne vesti.

U članku "Bivša vojna baza našla novu ulogu", Tajms piše o jednom od najiščekivanijih niških gradilišta koje se prostire na 37 hektara, ali čiji su rokovi realizacije nekoliko puta pomerani.

Poslednjih meseci, u gornjem delu dvorišta kasarne, blizu bubanjske okretnice, nikle su i prve zgrade.
Gomile neobrađenih betonskih panela uredno su poređane na gradilištu u ovom malom gradu od 260.000 stanovika, na jugu Srbije. Pregršt kranova pomera te panele gore i dole, napred i nazad. Izgradnja stanova izgleda tako lako, kao igra sa Lego kockicama, i graciozno kao uigrani ples - piše Tajms.

Filip Bej, direktor kompanije Clean earth and capital koja gradi na Bubnju, ranije je o kašnjenju govorio da "Srbija nije Švajcarska, nepredviđene situacije se dešavaju". Pojedini niški funkcioneri u svežim najavama pominjali su 2021. godinu kao rok za kraj.

Njujork Tajms sada uvodi novi datum za završetak radova u "Novom Nišu" - 2024. godinu.

Ova lokacija je bivša vojna baza - Bubanjski heroji, koja datira od vremena Osmanskog carstva. Ali, godinama van upotrebe, donedavno je bila prazna. Lokacija smeštena u centralnom delu Niša, sada vri od aktivnosti, pošto se bivša vojna kasarna pretvara u novi stambeni i poslovni centar, koji se prostire na 37 hektara. Očekuje se da će biti završen do 2024. - piše Tajms.

Priču o pretvaranju kasarne u stanove, Njujork Tajms povezuje sa raspadom Jugoslavije i ratovima devedesetih, posle kojih je tranzicija dovela do zatvaranja mnogih vojnih objekata u istočnoj Evropi, pa i u Srbiji.

Tehnološki napredak i rezanje vojnih troškova učinili su konvencionalno oružje nepotrebnim i primorali vlade da snize nivo trupa. Rezultat su mnogi vojni objekti koji ničemu ne služe i raspadaju se - navodi Tajms.

"Novi Niš" će verovatno biti prvi projekat obnove vojne baze u Srbiji, navodi Tajms, ali je, kako kažu, "balkanska Srbija daleko od toga da predvodi proces transformacije vojne infrastrukture".

Sam projekat "Novi Niš" je u ranoj fazi, a Tajms navodi da je do sada Clean Earth Capital potrošio 8,5 miliona evra i da sledeće godine namerava da utroši još 10 miliona. Kompaniji treba još novca, jer troškovi mogu dosegnuti do 140-180 miliona evra.

Ali, direktor Bej veruje da ovi izazovi daju njegovoj kompaniji komparativnu prednost, zbog niže cene radne snage i troškova investicija, što više ne važi za druge balkanske zemlje, poput Bugarske i Rumunije, gde je cena viša - navodi Njujork Tajms.

Pored niže cene rada i investiranja, piše njujorški list, Bej prednost vidi i u strateškom položaju Niša, pa ga percipira i kao novi "urbani centar" južne Srbije.

To je regionalni centar iza prestonica - Sofije, Beograda, Skoplja i Prištine, a koji je na 2 sata vožnje od njih - kaže Bej. Kao prednost Niša Tajms navodi i Aerodrom "Konstantin Veliki".

Podsetimo, američka kompanija "Clean Earth Capital" je za 1,5 miliona evra kupila zemljište bivše kasarne "Bubanjski heroji" još 2011. godine. Kamen temeljac za izgradnju kompleksa "Novi Niš" položen je u proleće 2016, a prva useljenja bila su planirana za ovu godinu.
Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.