Niče stambeno-poslovni kompleks nadomak YUBC? - Nacrt PDR dela Bloka 12 predviđa gradnju oko 900 stanova
Komisija za planove Skupštine grada Beograda utvrdila je Nacrt plana detaljne regulacije dela Bloka 12 koji obuhvata deo teritorije na Novom Beogradu i Zemunu između planiranih ulica Nova 1, Nova 2, ulice Trešnjinog cveta i Bulevara Nikole Tesle (deo Bloka 12), kao i manju površinu u susednom Bloku 10. Površina obuhvaćena Planom iznosi oko 7,95 hektara.
Plan, koji je izradio Urbanistički centar iz Beograda, naručilo je privredno društvo Razvoj Blok 12 iz Beograda.
Povod za izradu Plana detaljne regulacije je, navodi se, "potreba za uređenjem predmetnog bloka kroz opremanje i izgradnju stambeno‐poslovnog kompleksa, a cilj izrade Plana je da se nađe optimalno rešenje za realan i ekonomski opravdan okvir za izgradnju objekata na toj lokaciji".
Inače, prema Planu generalne regulacije, ova lokacija se nalazi u prostoru namenjenom za površine javnih namena, kao i za gradnju objekata (na prostoru koji je sada neizgrađeno zemljište, zelena površina i mani sportski i komercijalni sadržaji).
Ukupna površina zemljišta iznosi 79.484 m2 od čega je za javne namene predviđeno oko 46 hiljada kvadrata, dok bi na preostale 33 hiljade trebalo da bude omogućena gradnja budućeg stambeno‐poslovnog kompleksa.
Sama površina je fizički podeljena na dve celine pri čemu se celina "10" nalazi sa severoistočne strane Bulevara Nikole Tesle, u bloku 10, okružena zelenim površinama gradskog parka uz obalu Dunava između hotela Jugoslavija i Brankovog mosta, dok se celina "12" nalazi na neizgrađenom delu bloka 12, sa jugozapadne strane Bulevara Nikole Tesle.
U okviru ove zone definisan je maksimalni indeks zauzetosti parcele od 50%, kao i maksimalna visina slemena objekata od 37 metara.
U okviru plana, razlikuju se dve zone mešovitih gradskih centara - M‐P zona u kojoj su komercijalni sadržaji zastupljeni 100% i M‐S zona u kojoj je predviđena i gradnja stanova.
Površina parcele na kojoj se nalazi M-P zona je oko 11 hiljada kvadrata, dok planirana bruto razvijena građevinska površina iznosi 55,4 hiljade kvadrata. Dvostruko veća je površina parcele M-S zone, kod koje planirana bruto razvijena građevinska površina iznosi oko 79 hiljada kvadrata.
Ukupno, dakle, predviđena je gradnja oko 135.000 metara kvadratnih (BRGP).
Planirana je gradnja 892 stana u kojima se očekuje da bude oko 2.600, stanovnika, dok bi u poslovnom delu posao trebalo da nađe 1.267 ljudi.
Planom su, takođe, predviđene i dve nove ulice - Nova 2 išla bi od ulice Trešnjinog cveta, duž YU biznis centra, do ivice zelenila u pravcu Palate Srbija, dok bi Nova 1 predstavljala priključak između Bulevara Nikole Tesle i Nove 1.
Nacrt plana detaljne regulacije je na javnom uvidu do 19. septembra, a više detalja pogledajte u pdf fajlu.
Top priče
Kompanija Gebi iz Čantavira otkupila je zaštitni znak, mlinove, silose i fabriku testa nekadašnjeg mlinskog giganta Fidelinke iz Subotice. Kako je za RTV rečeno u ovoj kompaniji, koja se prvenstveno bavi proizvodnjom stočne hrane i agrokooperacijom, planiraju modernizaciju ovih pogona i ponovno osvajanje tržišta brašna i testa pod brendom "Fidelinka 1868". Nekada su silosi u Aleksandrovu, predgrađu Subotice, bili sinonim za kvalitet i
29.03.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
Dizel i benzin skuplji u narednih sedam dana
29.03.2024. | Energija, Industrija, Saobraćaj
28.03.2024. | IT, Telekomunikacije
Dosad najveće istraživanje AI: Tri posla koja sigurno gube bitku sa veštačkom inteligencijom
28.03.2024. | IT, Telekomunikacije
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
Stigao je novi Peugeot E-5008 (VIDEO)
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
eKapija+
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
Darko Lukić od 1. jula novi CEO Nelt Grupe
29.03.2024. | Industrija, Saobraćaj
28.03.2024. | Zdravstvo
Alkaloid pušta u pogon nov kapitalni projekat vredan 19,4 mil EUR
28.03.2024. | Zdravstvo
28.03.2024. | Agro
Noblewood Grupa: Ka novim horizontima sa osnaženim vrednostima
28.03.2024. | Agro
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
Hotel Crowne Plaza Beograd u novom ruhu
27.03.2024. | Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
27.03.2024. | IT, Telekomunikacije, Turizam, sport, kultura
Poslovne šanse
29.03.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Knjaževac traži izvođača za gradnju kombinovanog terena za tenis i odbojku pored gradskog stadiona
29.03.2024. | Građevina
Arilje traži firmu za rekonstrukciju ulica i puteva
29.03.2024.. | Građevina
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
Nacionalni jednošalterski sistem na tenderu - Uskoro bez papira i gubljenja vremena u prekograničnoj trgovini
29.03.2024. | Saobraćaj, Finansije, IT, Telekomunikacije
28.03.2024. | Vesti
Sremska Mitrovica oprema dečja igrališta
28.03.2024. | Vesti
28.03.2024. | Građevina
U planu izgradnja groblja u Varni kod Šapca
28.03.2024. | Građevina
28.03.2024. | Energija
Grad Novi Sad traži firmu za izradu programa i plana energetske efikasnosti za naredne godine
28.03.2024. | Energija