I kule i naselje niču u novobeogradskom Bloku 26? - Na atraktivnoj lokaciji kod Kombank arene u planu stanovi za 3.600 ljudi

Prazan plac preko puta "Kombank arene" mogao bi uskoro da popuni novih 380.000 kvadrata, kako predviđa Nacrt plana detaljne regulacije blokova 25 i 26, koji je na javnom uvidu do 4. marta.

Neposredan povod za izradu predmetnog plana predstavlja inicijativa vlasnika zemljišta GP "Energoprojekt Holding" a.d. i GP "Napred" da se nastavi izrada planske dokumentacije za blokove 25 i 26, početa 2007. godine.

Naime, Direkcija za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda, Društvo arhitekata Beograda i Društvo urbanista Beograda su još februara 2007. godine raspisali Anketni idejni (programski) urbanističko arhitektonski konkurs za blokove 25 i 26 u Novom Beogradu. Na konkursu je prvu nagradu osvojio rad autora Jovana Mitrovića i Dejana Miljkovića i na osnovu istog se pristupilo izradi Plana.

Uskoro će se znati da li je rad arhitekata izabran kao idejno rešenje za ovaj projekat uzaludno čekao plan detaljne regulacije.

Budući investitor na ovoj lokaciji moći će da sagradi čak četiri kule do 120 metara visine, ali i još pet nižih objekata.

Svoj novi dom moći će da potraži 3.600 stanara u Bloku 26, a odmah u komšiluku biće i poslovni centar, tik uz buduću planiranu stanicu metroa. Četiri kule duž Bulevara dr Zorana Đinđića biće naspram još jedne višespratnice sličnog gabarita na Bulevaru Mihajla Pupina. Na toj liniji biće i nadzemna pasarela, koja će voditi do centralnog trga, okruženog i drugim nižim građevinama. U budući plato, okružen parkovima, biće integrisana i već postojeća crkva Sv. Simeona Mirotočivog.

Osim novih pristupnica za ulazak automobila u Blok 26 iz ulica Antifašističke borbe, Španskih boraca i Bulevara Zorana Đinđića, planira se još dostupnih mesta za parking na tim saobraćajnicama - ukupno 283. Predviđena je i izgradnja četiri depandansa za ukupno 80 mališana umesto vrtića, dok će školske klupe morati da potraže ili u već tri postojeće ili u nove tri škole, koje će se tek graditi u blokovima 22, 29 i 30. Takođe, u prizemlju zgrade formiraće se i zdravstvena jedinica za primarnu zaštitu.

Parkovi neće naći mesto između samih zgrada već i na njima. Planirano je ozelenjavanje oko dva hektara ravnih krovova i sa visokim rastinjem. Predlagači predviđaju da će se tako formirati "novo prizemlje na krovovima" za korisnike planiranih objekata. Sve to podrazumeva dobre statičke osobine krovne konstrukcije i trajnu hidroizolaciju.

Na prednost budućih građevina ukazala su i ispitivanja Rudarskog fakulteta iz 2012. godine. Naime, osim što će u izgradnji morati da se koristi energetsko - efikasni materijali, tome će doprineti izvori geotermalnih voda koje su otkrivene na tom terenu. One će moći da se iskoriste za klimatizaciju objekata.

Priče o Belgrade City

Ranije se spekulisalo da u ovu atraktivnu lokaciju u novobeogradskoj opštini namerava da ulaže izraelski milijarder koji bi u Belgrade City, stambeni, komercijalni i hotelski prostor, trebalo da uloži čak 400 mil EUR.