Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

Uloženo 285 mil EUR - Rekordno visok obim investicija u nekretnine u jugoistočnoj Evropi u 2015. godini

Izvor: eKapija Utorak, 19.01.2016. 13:04
Komentari
Podeli
(Foto: Radu Bercan/shutterstock.com)
Obim investicija u nekretnine kada se sagleda tržište jugoistočne Evrope je, prema saznanjima kompanije JLL, dostigao rekordno visok nivo u 2015 godini - 285 mil EUR, prvenstveno zbog skoka interesovanja stranih investitora za maloprodajnim nekretninama.

Kako je saopšteno iz ove kompanije, obim investicija u zemljama centrale i istočne Evrope je visok već nekoliko godina, tako da se u Poljskoj i Češkoj ovaj trend nastavlja, i u 2015. godini je dostigao nivo od 6 mlrd EUR. Ovaj pozitivan zamah iz centralnoistočne Evrope se proširio na Srbiju i susedne zemlje unutar regiona jugoistočne Evrope, kao što su Hrvatska, Bugarska i Slovenija. Prve transakcije na tržištu su se desile u 2015. godini, iako je prošlo već 5 godina od kako su investitori počeli da gledaju dalje od tradicionalnih tržišta u zapadnoj i centralnoj Evropi.

- Grupe kupaca koje razmatraju region jugoistočne Evrope, uglavnom dolaze mimo tradicionalnih tržišta poput Nemačke, Austrije i Velike Britanije. Investitore privlači veća stopa povraćaja investicije u poređenju sa glavnim tržištima centralne Evrope i takođe jak učinak maloprodajnih nekretnina u regionu. Do danas, kompanije NEPI i "Atterbury" iz Južne Afrike su investirale u srpsko maloprodajno tržište i očekujemo da se ovaj trend nastavi u 2016. godini - kaže Uroš Grujić, direktor odeljenja za kapitalne investicije u JLL-u za jugoistočnu Evropu.

U saopštenju JLL se dalje dodaje, da se očekuje se da će se apetit za maloprodajnim nekretninama u regionu jugoistočne Evrope nastaviti i u 2016. godini. Očekivane su transakcije u prvom kvartalu 2016. godine, koje će dostići obim od više od 300 mil EUR. One prate jake transakcije iz 2015. godine, od kojih je najznačajnija akvizicija 33% udela u srpskoj "MPC Group" koja poseduje portfolio maloprodajnih objekata uključujući "Ušće Shopping Center" - najveći tržni centar u Srbiji. Ova akvizicija od strane južnoafričke "Atterbury Group", koju je savetovao JLL, je obavljena u septembru 2015. godine.

- Izazov napredovanja regiona će biti u preko potrebnom razvoju dodatne maloprodajne ponude, pogotovo u Beogradu. Pored toga, i dalje se čeka da investitori počnu da iskorišćavaju trenutno stanje u kancelarijskom sektoru u Beogradu, gde je stopa nepopunjenog prostora niska, a nivo zakupnine najveći u regionu, pružajući zdrave povraćaje za strane investitore. Takođe očekujemo da se aktivnost u kancelarijskom sektoru jugoistočne Evrope poveća u drugoj polovini 2016. godine - dodao je Andrew Peirson, generalni direktor za jugoistočnu Evropu i Rumuniju u JLL-u.
Firme:
JLL Beograd JLL Beograd
PC Ušće - MPC Holding Beograd - obrisano iz registra PC Ušće - MPC Holding Beograd - obrisano iz registra
Ušće Shopping Center Beograd Ušće Shopping Center Beograd
Tagovi:
JLL
investicije u nekretnine
maloprodajne nekretnine
nekretnine u maloprodaji
tržište nekretnina u Jugoistočnoj Evropi
MPC Group
Ušće Shopping Center
Group
Andrew Peirson
Uroš Grujić
NEPI
kancelarijski prostor
Komentari
Vaš komentar

Top priče

16.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Brojni auto-servisi ne rade više punjenje klima - Da li će građani imati gde da pripreme kola za leto i koliko će to da košta?

Građanima Srbije ovog leta biće teže da servisiraju klima uređaje u svojim automobilima. Razlog za to je što veliki broj auto-servisa obustavlja pružanje ove usluge, jer nemaju sertifikat na osnovu koga bi mogli nabavljati freon i proći inspekcijsku kontrolu. Naime, Ministarstvo zaštite životne sredine je još 2016. godine donelo uredbu da pravna lica i preduzetnici koji klimatizuju motorna vozila moraju imati Sertifikat B. Taj

16.04.2024.  |  Vesti

Poljski lanac Žabka dolazi u Srbiju?

16.04.2024.  |  Vesti

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Raspisan tender za izradu tehničke dokumentacije za rekonstrukciju garaže Masarikova - U planu dupli ulazi i izlazi, nove kancelarije, toaleti, sređivanje fasade...

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

27.02.2024.  |  Zdravstvo

Bolesni smo od posla, ali dijagnozu nemamo - Iako je u vrhu evropskih zemalja po sindromu "sagorevanja" na radnom mestu, Srbija još ne priznaje "burnout"

27.02.2024.  |  Zdravstvo

15.04.2024.  |  Energija, Industrija

Centar za upravljanje čvrstim otpadom u Vinči u narednih mesec dana počeće proizvodnju toplotne i električne energije

15.04.2024.  |  Energija, Industrija

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

15.04.2024.  |  Agro, Finansije

Digitalno svinjarstvo - Kupite Pig token, a posle dve i po godine dobijate 100 kilograma svinjetine

15.04.2024.  |  Agro, Finansije

eKapija+

Vidi sve

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

MOL Serbia otvorio novu servisnu stanicu

16.04.2024.  |  Energija, Industrija, Saobraćaj

16.04.2024.  |  Vesti

Jovan Ćirić, Leasing Director Retail MPC Properties - MPC Echo simbolizuje našu želju da se dobre ideje i inovativni poduhvati šire nesmetano i donesu pozitivne promene

16.04.2024.  |  Vesti

16.04.2024.  |  Vesti

Želite da uložite u luksuznu nekretninu? - Vodite računa da ispunjava ove uslove

16.04.2024.  |  Vesti

13.04.2024.  |  Agro

Otvoren treći IQOS butik u Beogradu

13.04.2024.  |  Agro

12.04.2024.  |  Vesti

Potrošači ocenili - Lidl je "Izabrana prodavnica godine"

12.04.2024.  |  Vesti

12.04.2024.  |  Industrija

Zlato kao večni simbol vrednosti - Zlatne poklon pločice savršen izbor za posebne trenutke

12.04.2024.  |  Industrija

Izdvajamo još...

StartUp
Otvoren konkurs za StarTech grantove do 50.000 USD i Program ubrzanog razvoja
Vlada usvojila zaključak za podsticanje rasta bioekonomskog startap ekosistema
Kako prepoznati i prevazići greške koje uništavaju startape
Koliko je rad na daljinu efikasan za startape?
Poslovni saveti
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li sa vama manipulišu na poslu? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja
Infrastruktura
Spojila se dva bulevara u Nišu - Najavljeno otvaranje jedne trake nove saobraćajnice
Autoput kroz Beograd i zvanično motoput - Maksimalno ograničenje brzine 100 kilometara na sat
U planu produženje piste i uvođenje kargo terminala na aerodromu Morava
Traži se izvođač za gradnju vodovodne mreže u leskovačkim selima Strojkovce i Beli Potok

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.