Izvor: eKapija | Ponedeljak, 09.11.2015.| 13:26
Izdvojite članak Odštampajte vest

Nikola Nedeljković, generalni direktor "Beograda na vodi" - Otvoreni smo za saradnju sa domaćim kompanijama, lokalno iskustvo donosi prednost

Nikola Nedeljković
Nikola Nedeljković
Domaće kompanije su odlične i kada su u pitanju oprema i sposobnost i radna snaga i želimo da ih se što više uključi u projekat "Beograd na vodi", kaže u razgovoru za "eKapiju" Nikola Nedeljković, generalni direktor tog projekta.

Nedeljković objašnjava da je interesovanje domaćih kompanija ogromno što je, kaže, od posebnog značaja, jer je cilj da na projektima rade i naši i strani stručnjaci.

- Jasno je da domaće kompanije imaju prednost jer imaju lokalno iskustvo i poznaju potrebe bolje od stranih, tako da sam potpuno siguran da će one ostaviti glavno obeležje na ovom projektu.

Sa velikim brojem domaćih kompanija smo već započeli saradnju, pa je tako "Mašinoprojekt" bio zadužen za razradu projekta i glavni projekat za stambene objekte čija je gradnja već počela.

Pored "Mašinoprojekta", tu su i kompanije "PMC inženjering" i "Millennium team", koje su radile na pripremim radovima, "Novkol" koja radi fundiranje i postavljanje šipova, kao i "Energoprojekt", koji je i glavni izvođač radova - dodaje Nedeljković.

eKapija: Koliko ima prostora za domaću industriju i njene proizvode? Hoće li u stambenim i drugim objektima biti domaći parket, stolarija, sanitarije, keramika, elektroinstalacije…

- Otvoreni smo i raspoloženi za saradnju sa srpskim proizvođačima i izvođačima, kao što smo već pokazali angažujući izvođače na projektu. U svim objektima na kojima radimo i na kojima ćemo raditi, kako stambenim, tako i komercijalnim, koristićemo najkvalitetnije dostupne materijale.

Iako će faza opremanja enterijera doći na red tek u narednom periodu, želimo da damo šansu lokalnoj industriji da ponudi svoje najkvalitetnije proizvode.

eKapija: Šta je sve do sada urađeno u okviru projekta "Beograd na vodi"?

- Jedna od prvih stvari koju smo uradili u okviru projekta "Beograd na vodi" bilo je renoviranje zgrade "Beogradske zadruge", koja je bila zapuštena dugi niz godina, a sada je galerija kojoj je vraćen prvobitni sjaj jedne od najlepših zgrada u Beogradu. Time smo želeli da damo primer kako će se naš projekat razvijati u budućnosti uz očuvanje duha Beograda, čineći ga još lepšim.

Uz to, time smo dobili i mesto na kom veliki broj posetilaca iz Srbije i inostranstva može da vidi i oseti spoj kulturnog nasleđa Beograda i novog modernog grada koji ovde nastaje. Za to ne postoji bolje mesto od galerije "Beograda na vodi".

Pored navedenog, želeli smo i da učinimo reke još dostupnijim i da prilazne tačke istoj budu atraktivnije. Počeli smo sa Hercegovačkom ulicom i uređenjem šetališta pored reke. Sava promenadom praktično nagoveštavamo kako će čitav prostor izgledati u budućnosti, sa igralištima za decu, terasama, amfiteatrom ispod Starog savskog mosta...

Najvažniji događaj, svakako, bilo je postavljanje kamena temeljca za prve stambene kule "BW Residences", površine 68.000 m2, kao i potpisivanje ugovora sa "Starwood Hotels and Resorts", jednom od najvećih hotelskih grupacija na svetu, za "W" hotel koji će se nalaziti u njihovoj neposrednoj blizini.

Uporedo sa tim, radimo veoma dinamično i na projektovanju "Kule Beograd" i velikog tržnog centra koji će se graditi uporedo sa kulom. Pripremne radove za hotel "W", kulu i tržni centar možemo da očekujemo u 2016. godini.

Plan je da stambene zgrade "BW residences" budu gotove u prvom kvartalu 2018. godine, 2019. "W" Hotel, dok će do kraja 2020. biti završeni i drugi objekti -"Kula Beograd", tržni centar, nastavak Savske promenade...

GRADIMO DOM ZA 14.000 LJUDI, STVORIĆEMO 20.000 NOVIH RADNIH MESTA

eKapija: Šta sve uključuje projekat "Beograd na vodi"?

- Najpre, moramo da imamo na umu da govorimo o megaprojektu koji se prostire na lokaciji od 1 milion m2, ukupne površine 2 miliona bruto izgradivih kvadrata, i koji će se graditi u nekoliko faza.

Što se samih sadržaja tiče, nešto više od polovine projekta čine stambeni sadržaji pa ćemo, kada sve bude izgrađeno, imati više od 6.000 stambenih jedinica i 200.000 m2 komercijalnog prostora. Tu su, naravno, hotelski sadržaji, kao i veliki tržni centar od 140.000 m2 koji će biti najveći u regionu.

Ono na šta ćemo staviti poseban akcenat su javne površine i prostori i zelenilo. Pored Sava promenade, biće tu i puno trgova, parkova, dečjih igrališta, kao i kulturnih objekata različite namene. Lokacije za te objekte već su određene prostornim planom posebne namene, dok će se sam sadržaj razrađivati tokom razvoja projekta.

Očekujemo da će "Belgrade Waterfront" postati dom za više od 14.000 ljudi sa dodatnih 12.000 poslovnih ljudi koji će gravitirati ovom delu grada, kao i da će celokupan projekat tokom svog razvoja generisati više do 20.000 radnih mesta.

eKapija: Vi ste, inače, dugo godina radili u inostranstvu. Možete li, s obzirom na to internacionalno iskustvo, objasniti značaj projekta "Beograd na vodi" za Srbiju?

- U inostranstvu sam proveo više od 18 godina i u Beograd sam se vratio jer sam shvatio da je Beograd ne samo jedan od najlepših gradova na svetu, već grad koji ima veliki potencijal. Rad na ovom projektu upravo vidim kao jedan od načina da taj potencijal i ostvarimo.

Ono što je zaista jedinstveno za ovaj projekat jeste spoj tradicionalnog i modernog. Celokupan projekat je inspirisan arhitektonskim i kulturnim nasleđem Beograda. Kada govorimo o kulturnom nasleđu tu svakako mislimo i na Savamalu, koja je prostornim planom posebne namene zaštićena celina i svakako donosi dodatnu vrednost celokupnom "Belgrade Waterfront" projektu.

Samim tim što smo rad započeli upravo renoviranjem zgrade "Beogradske zadruge", jedne od najlepših u Savamali, pokazali smo koliko želimo da integrišemo čitav ovaj prostor u naš projekat.

Lokacijski posmatrano, celokupan prostor na kom će se prostirati "Belgrade Waterfront" do skoro je predstavljao neuređenu površinu na samoj obali reke koji je bio odvojen od građana. Naš cilj je da se Beograđani i njihovi gosti spuste na reke i da tu izgradimo modernu gradsku celinu koja će se prirodno nastavljati na veliko kulturno nasleđe Beograda.

eKapija: Kako odgovarate na primedbe dela građana, stručne javnosti i opozicionih političkih partija kada je ovaj projekat u pitanju?

- Nama je izuzetno bitno mišljenje svih građana Beograda i Srbije, profesionalaca i stručnjaka, i želimo da sve zainteresovane strane uključimo u razvoj ovog projekta.

Cilj nam je, i mislim da ga delimo sa drugima, da učinimo Beograd još lepšim i uspešnijim. Zato smo raspoloženi da uspostavimo čvrstu saradnju sa svim zainteresovanim stranama koje dele taj cilj sa nama i uvek smo spremni na razgovor.

eKapija: Kakva je saradnja sa gradom i državom? Početku gradnje prethodile su brojne aktivnosti - od čišćenja terena i raseljavanja ljudi i objekata, do izdavanja dozvola i slično…

- Zaista smo vrlo zadovoljni saradnjom i sa gradskim i sa republičkim službama. Veoma smo im zahvalni na velikoj podršci koju daju ovom projektu i viziji da "Belgrade Waterfront" doprinese tome da Beograd postane vrhunska poslovna i turistička destinacija.

eKapija: A koliko su investitori iz Ujedinjenih Arapskih Emirata zadovoljni načinom na koji se razvija priča oko "Beograda na vodi"?

- Kolege iz Emirata su izuzetno zadovoljni. Štaviše, postali su veliki ljubitelji ovog grada i vrlo često borave u Beogradu. Videli smo, uostalom, i kako je gospodin Mohamed Alabar, prilikom polaganja kamena temeljca, sa entuzijazmom pričao i o Beogradu i o ovom projektu.

Očekujem da će, sa uzbuđenjem koje donosi početak gradnje prve faze, i njihov entuzijazam nastaviti da raste.

eKapija: Rok da "Beograd na vodi" bude završen je 30 godina. Šta je to što ćemo moći da vidimo kada svi radovi budu gotovi?

- Videćemo jednu modernu gradsku celinu i integraciju kulturnog nasleđa i duha Beograda sa modernom arhitekturom. Videćemo prelepe javne površine, nove ulice, bulevare, puno zelenila…

Važno je naglasiti i da za to nećemo morati da čekamo dve ili tri decenije, već će završetkom prve faze, za nekih 4-5 godina, biti jasno vidljivo kako će ovaj prostor izgledati u budućnosti.

PRODATO TRI ČETVRTINE PONUĐENIH STANOVA, USKORO NASTAVAK PRODAJE

eKapija: Kako protiče prodaja stanova? Kako je objavljeno ranije, većina stanova je našla kupce već prvog dana.

- Sa ponosom mogu da kažem da smo prodali 75% stanova koji su se našli u prodaji, a u pitanju su stanovi iz kule A u okviru "BW Residences". Za kulu B trenutno prikupljamo interesovanje i u narednom periodu ćemo početi i prodaju i tih stanova. Ukupno, obe kule imaju 296 stambenih jedinica.

eKapija: Ko su prvi stanari "Beograda na vodi"?

Kupci su prvenstveno ljudi iz Srbije, ali smo imali veliki odziv iz naše dijaspore, koja je vrlo bitna ciljna grupa za naš projekat.

Manji procenat kupaca je došao iz inostranstva, ali su u pitanju uglavnom ljudi koji do sada nisu investirali u Srbiji i posebno nam je drago što su prepoznali ovaj projekat, Beograd i Srbiju kao destinaciju za njihovu investiciju.

Mi upravo zato mnogo truda i vremena posvećujemo promociji projekta "Beograd na vodi" u inostranstvu.

Tako smo već dva puta bili na kanskom sajmu nekretnina "MIPIM" i spremamo se sledećeg marta za novo učešće. Uz to, predstavljali smo se i na drugim sličnim manifestacijama, a često organizujemo i prezentacije za našu dijasporu, jer, kako smo rekli, ona predstavlja važnu ciljnu grupu za nas.

Sa velikim zadovoljstvom smo konstatovali da je naš projekat privukao ogromnu pažnju gde god smo ga predstavljali.
Miloš Vlahović
Unos komentara je omogućen samo ulogovanim korisnicima.
Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Testiraj besplatno!
Prijavite se na naš dnevni ekonomski bilten koji će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana.
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.
Testiraj besplatno!
Testiraj besplatno!
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima.
Testiraj besplatno!

Ako ste već korisnik, ulogujte se:
Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE
Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE