U Beogradu pola miliona divljih kvadrata - Gde je zapela legalizacija?
Na hiljade zgrada, kuća i poslovnih prostora izgrađenih bez građevinske dozvole širom Srbije i dalje je nelegalno. Problem objekata nije samo u infrastrukturi, već i lokaciji, jer se neretko gradi na mestima od društveno korisnog značaja.
- Ministarstvo sa lokalnom samoupravom mora pod hitno da preduzme korake da se legalizacija ubrza, to je promet nekretnina, tu su ogromna sredstva zamrznuta - kaže za Prvu TV Goran Rodić, potpredsednik Građevinske komore Srbije.
Zakon o ozakonjenju iz 2015. daje garanciju da je objekat građen po zakonu, ali to ne podrazumeva automatsku legalizaciju. Glavni problem predstavlja nepostojanje detaljnog urbanističkog plana.
- Na mestu gde za objekat nije urađen na primer glavni urbanistički plan, ne zna se šta će tu biti na toj lokaciji. Niti se zna stepen zauzeća, ni kakva vrsta objekata, ni da li je lokacija od društveno korisnog interesa, da li može da se gradi ili ne. Dok se to ne uradi - imovninsko pravni odnosi, ne možete ni legalizaciju - objašnjava Rodić.
Kako je u Novom Sadu?
I u najvećem gradu Vojvodine, prenosi B92, sve vrvi od nelegalizovanih objekata, a najveći problem i dalje su rubni delovi Novog Sada gde su kuće nicale početkom i sredinom devedesetih godina. Od donošenja poslednjeg zakona, popisano je preko 40.000 nelegalnih objekata na teritoriji Grada Novog Sada.
- Na dan 31.10. 2020. godine rešeno je 19.752, znači skoro 20.000 postupaka ozakonjenja je okončano. Smatram da je mnogo više ljudi moglo i moralo da iskoristi uslove koji su propisani Zakonom o ozakonjenju, koji su zaista povoljni - kaže Slobodan Bekrić, iz Gradske uprave za urbanizam i građevinske poslove Novog Sada.
Među nelegalizovanim objektima najviše je kuća. Promene namene zemljišta na kom se gradilo, do prikupljanja raznih saglasnosti, kraj mukama se nije nazirao godinama.
Jedan od prvih Novosađana koji je javno priznao da je nelegalni graditelj bio je Slobodan Vlaisavljević sa Adica. Pomagao je i drugima u procesu legalizacije, i navodi da ova agonija može biti završena samo zajedničkim nastupom građana, lokalnih samouprava i državnog vrha.
- Osnovni problem je neregulisanje imovinsko-pravnih odnosa, gde su ljudi bili prepušteni sebi i advokatima. Tu je država mogla više da pomogne, ona to nije učinila - kaže Vlaisavljević.
Nadležni tvrde da od momenta podnošenja potpune dokumentacije, nekada je potrebno svega nekoliko dana da čitav proces bude završen. A kako navode, nikada nije bilo prostije legalizovati, pa stiže i apel i molba svima onima koji to još nisu uradili, da je sada pravi trenutak.
Top priče
18.09.2024. | Industrija, Saobraćaj, Finansije
Američki proizvođač punjača za električna vozila preuzeo još jednu srpsku firmu
Beam Global, vodeći provajder inovativnih i održivih rešenja za punjenje električnih vozila i energetsku bezbednost, objavio je zatvaranje akvizicije srpske kompanije Telcom. Telcom, firma sa sedištem u Beogradu, od 1990. godine razvija i proizvodi specijalizovane energetske elektronike uključujući invertore, kontrolere punjenja, napajanja i LED osvetljenje. Telcom je kupljen za 815.298 EUR, od čega je 385.298 EUR
18.09.2024. | Industrija, Saobraćaj
Iznad prestonice leteo najtiši avion na svetu - Embraer u Beogradu predstavio svoj E195-E2
18.09.2024. | Industrija, Saobraćaj
17.09.2024. | Građevina
RGZ: Ministar Vesić godinama pokušava da izazove ozbiljan poremećaj u radu katastra
17.09.2024. | Građevina
17.09.2024. | Građevina
Novi plan za kompleks BIP-a iznad Mostarske petlje: Nove kule i pasarela do GAK-a
17.09.2024. | Građevina
eKapija+
17.09.2024. | Vesti
MPC Properties imenovao Luciena Smitsa za novog finansijskog direktora
17.09.2024. | Vesti
13.09.2024. | Vesti
Svetski "PR Oskar" okuplja profesionalce iz industrije komunikacija u Beogradu
13.09.2024. | Vesti
12.09.2024. | Agro, Industrija, Saobraćaj
Lider u proizvodnji čokolade posetio Milšped - Skladište u Srbiji među najboljima na svetu
12.09.2024. | Agro, Industrija, Saobraćaj
10.09.2024. | Agro, Industrija
Miele organizovao još jedan kulinarski izazov za predstavnike medija
10.09.2024. | Agro, Industrija
09.09.2024. | Industrija
Prvi dmFem u Srbiji: kako je izgledala konferencija za koju se tražila karta više
09.09.2024. | Industrija
Poslovne šanse
18.09.2024. | Građevina
Bačka Palanka raspisala tender za izradu klupa
18.09.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Sledeće godine obnova fasada u Ulici patrijarha Rajačića u Sremskim Karlovcima
18.09.2024.. | Građevina, Turizam, sport, kultura
18.09.2024. | Energija, Finansije
U planu izgradnja solarno-termalne elektrane kod Novog Sada - EBRD razmatra kredit od 90 mil EUR
18.09.2024. | Energija, Finansije
18.09.2024. | Građevina, Zdravstvo
Raspisan tender za rekonstrukciju laboratorije Instituta za javno zdravlje u Kragujevcu
18.09.2024. | Građevina, Zdravstvo
17.09.2024. | Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
Krkobabić najavio nabavku "multifunkcionalnih vozila" za sela u Srbiji - Na jednom mestu pokretna prodavnica, bankomat, pošta i šalter lokalne administracije
17.09.2024. | Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije
17.09.2024. | Energija, Industrija
Novosadski Medicinski fakultet nabavlja solarne panele
17.09.2024. | Energija, Industrija