Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Kreditna aktivnost ide u pogrešnom smeru - Nivo keš pozajmica izjednačen sa stambenim

Izvor: Dnevnik Nedelja, 07.04.2019. 12:52
Komentari
Podeli
(Foto: love work 51/shutterstock.com)
Naši ljudi najčešće uzimaju gotovinske kredite, pa je nivo ukupnih keš kredita u Srbiji otprilikeisti kao stambenih i iznosi oko 3,5 mlrd EUR.

– To je pokazatelj da se ne ide u dobrom pravcu kreditne aktivnosti –kazao je nedavno ekonomista Svetske banke u Beogradu Lazar Šestović. Po njegovim rečima, uzimanje keš kredita je rizično jer su kamatne stope na njih veoma visoke, deo kredita je indeksiran u stranim valutama, a postoji rizik od gubitka stalnog posla.

– To je nešto što nas zaista brine. Sada imamo situaciju da je keš kredita ukupno otprilike na nivou svih stambenih kredita, i to s makroekonomskog aspekta govori da kreditna aktivnost ne ide u dobrom pravcu – rekao je Šestović na predstavljanju "Redovnog ekonomskog izveštaja za Zapadni Balkan" Svetske banke u Beogradu.

Objasnio je da keš krediti imaju negativan uticaj na privredni rast, za razliku od drugih kredita koji se odobravaju građanima i koji imaju pozitivan uticaj na ekonomski rast i privrednu aktivnost.– Drugačije je kada banke odobravaju što veći broj stambenih kredita, onda oni vuku i građevinski sektor, dok keš krediti samo povlače potrošnju stanovništa i uvoz – rekao je Šestović.

Kamate na stambne kreidte su kod nas nikad niže. Cene stanova su u većim gradovima u blagom skoku, a to govori da prometa i interesovanja ima.

Otkud onda takva statistika? O tome međunarodni konsultant Milan Kovačević kaže:

– Smatram da se kod nas gotovinski krediti koriste i za kupovinu stana. Često ljudi uz pomoć porodice i ušteđevine uspevaju da sklope finansijsku konstrukciju pa im za kupovinu stana treba samo deo novca. Za stamebene kredite treba osiguranje kod Nacionalne korporacije, zatim procena. Sve je to trošak. Zato se mnogima isplati da podignu gotovinski zajam u dinarima i s višom kamatom, ali na kreći rok jer je trošak na kraju isti. Ti kreiditi su kod nas u dinarima pa se izbegava i valutni rizik.

Kovačević objašnjava da bi se građani lakše odlučivali na kredit na duge staze kada bi kod nas plate bile veće, posebno u privatnom sektoru, gde rast jedva prati inflaciju.

- Za stambeni kredit na duge staze najčešće se odlučuju mladi ljudi koji planiraju da ovde žive narednih decenija. Oni koji svoju perspektivu vide u inostranstvu neće ulaziti u aranžman kakav je stambeni kredit. Prema tome, veće plate i sigurnija budućnost su put za znatniji rast u toj oblasti - smatra on.

Kupovinu stanova država bi trebalo da podstakne i dodatnim poreskim olakšicama. Recimo, u pojedinim zemljama EU ti stanovi se stimulišu manjim prezom, a olkašica ide kroz benefcirane kamate.


Štrajk poremetio tržište i statistiku

Štrajk u Republičkom geodetskom zavodu traje bezmalo tri meseca, što i te kako stvara problem kupcima stanova i bankama koje su im za tu namenu već odobrile kredite. Da bi se kredit realizovao, potreban je upis hipoteke kod RGZ-a, a to zbog štrajka čeka. Zato je izvesno da će, kada se taj prekid rada okonča, i bankarska statistika kod stambenih kredita biti drugačija. Tada će se ti krediti, kada budu u potpunosti realizovani, naći u bankarskoj statistici pa će se zabeležiti njihov rast.
Firme:
Svetska Banka-WB Beograd Svetska Banka-WB Beograd
Republički geodetski zavod Beograd Republički geodetski zavod Beograd
Tagovi:
RGZ
Lazar Šestović
Milan Kovačević
kreditna aktivnost u Srbiji
nivo gotovinskih kredita
nivo stambenih kredita
štrajk u Republičkom geodetskom zavodu
Komentari
Vaš komentar

Top priče

22.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

U Rakovici u planu novi sportsko-rekreativni kompleks na 20.000 m2 - Moguća gradnja bazena, terena, akva parka...

Na području između trase železnice, Ulica Sretena Popovića, 13. oktobra i obilaznice oko Beograda u Rakovici, predviđena je izgradnja sportsko-rekreativnog kompleksa, umesto ranije planiranih privrednih zona, vidi se iz Plana detaljne regulacije za ovo područje, koji je beogradski Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove stavio na rani javni uvid. Povod za novi plan, kako se navodi, predstavlja inicijativa gradske opštine Rakovica

22.04.2024.  |  Saobraćaj

Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR

22.04.2024.  |  Saobraćaj

21.04.2024.  |  Građevina

Cveta visokogradnja u Kraljevu - Sve interesantnija i Ribnica

21.04.2024.  |  Građevina

23.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Amsterdam zabranio izgradnju novih hotela

23.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

21.04.2024.  |  Vesti

Gde u Beogradu može da se kupi stan po ceni od oko 2.000 EUR po kvadratu?

21.04.2024.  |  Vesti

23.04.2024.  |  Agro

Megafarma u Saudijskoj Arabiji - Usred pustinje krave daju 800.000 litara mleka dnevno

23.04.2024.  |  Agro

21.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Umesto restorana "Bagdala" u Kruševcu se planira gradski hotel

21.04.2024.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

eKapija+

Vidi sve

23.04.2024.  |  Industrija

Georgi Hristov, direktor kompanije Tavex zlato&srebro: Zašto je investiciono zlato poželjna investicija poslednjih godina?

23.04.2024.  |  Industrija

23.04.2024.  |  Finansije

ProCredit Banka: Nula izgovora za nula emisija

23.04.2024.  |  Finansije

22.04.2024.  |  Vesti

Miodrag Perović, Senior Development Manager, CPI Property Group - STOP SHOP Subotica do kraja godine postaje naš najveći ritejl park

22.04.2024.  |  Vesti

22.04.2024.  |  Energija

Jovanka Atanacković, CWP Europe - U Srbiji razvijamo 1,6 GW OIE projekata, u Crnoj Gori 400 MW

22.04.2024.  |  Energija

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

Sabiana Energy Smart - Inovativna rešenja za svež vazduh u domu

22.04.2024.  |  Energija, Industrija, Građevina

22.04.2024.  |  Saobraćaj, Finansije

Transfera predstavila rezultate poslovanja: Uspešna poslovna 2023. godina

22.04.2024.  |  Saobraćaj, Finansije

19.04.2024.  |  Finansije

Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima

19.04.2024.  |  Finansije

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Denis Nikitin, generalni direktor budućeg postrojenja SCHOTT Pharma u Jagodini - Izgradnja fabrike napreduje u skladu sa planovima, otvaranje očekujemo u toku 2025. godine

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Izdvajamo još...

Nekretnine - vesti
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
Cveta visokogradnja u Kraljevu - Sve interesantnija i Ribnica
Gde u Beogradu može da se kupi stan po ceni od oko 2.000 EUR po kvadratu?
Umesto restorana "Bagdala" u Kruševcu se planira gradski hotel
Finansiranje
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Investirati u nekretnine?
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR
Novi Sad lider po trgovanju građevinskim zemljištem - Parcela od 100 m2 košta kao garsonjera
U šta ulagati?
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Pet pravila za uspešno ulaganje u investiciono zlato

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.