Izvor: eKapija | Utorak, 22.01.2019.| 19:45

RETROSPEKTIVA 2018 - Investicije i planovi u oblasti TURIZMA, ZABAVE I REKREACIJE koji su izazvali najveće interesovanje korisnika eKapije

Ilustracija (Foto: zeljkodan/shutterstock.com)

Investicioni tim eKapije uradio je analizu i formirao rang listu investicija i investicionih ideja koje su izazvale najveće interesovanje/čitanost naših korisnika u 2018. godini. Rezultati su veoma interesantni, neki očekivani, mada ima i dosta iznenađenja, tako da smo upravo zbog toga odlučili da ove informacije podelimo sa vama.

Predstavljamo vam najzanimljivije projekte u kategoriji turizam, zabava i rekreacija.

Trend uvećanja investicija u turizam i turističke objekte nastavljen je i tokom 2018. godine. Naime, u godini za nama završeni su neki projekti započeti 2017, a najavljene su i nove investicije koje tek treba da se realizuju.

Uprkos dolasku velikih hotelskih lanaca u Srbiju i otvaranju novih hotela, procenjuje se da Beogradu nedostaje još 3.000 hotelskih soba, pa u godini koja je pred nama možemo očekivati i nova ulaganja. Razlog za to vidi se u sve većem broju stranih turista koji posećuju srpsku prestonicu, o čemu svedoče i izveštaji koji kažu da je ovo bila rekordna godina za razvoj turizma u Srbiji.

Naime, kako je navedeno, oboreni su rekordi po svim parametrima - broju noćenja, boravku stranih i domaćih turista. Prema informacijama Ministarstva trgovine, turizma i telekomunikacija, Srbiju je u 2018. godini posetilo oko 3 miliona turista, dok je priliv od turizma iznosio oko 1,35 mlrd EUR. Polovinu posetilaca činili su gosti iz inostranstva, a ono što je takođe bilo karaktersitično za godinu koja je za nama jeste sve veće interesovanje gostiju za srpske banje. Tako se, pored Vrnjačke Banje, u pet najposećenijih turističkih destinacija našla i Sokobanja.

Razvoj banjskog turizma će, po svemu sudeći biti u fokusu i u 2019. godini. Tako je ministar turizma Rasim Ljajić rekao da će u 2019. biti urađene nove procene vrednosti 27 banja u Srbiji, te da postoje zainteresovani i za grinfild investicije u banjama, ali i da je Azerbejdžan pokazao zanimanje za ulaganje u banjski turizam.

Ali, da se vratimo na investicije koje su obeležile 2018. godinu.

Grand hotel Tornik

Na čelu kolone našao se Grand hotel Tornik Zlatibor, koji je početkom juna otvorio vrata za svoje prve posetioce. Reč je o luksuznom hotelu sa pet zvezdica, koji raspolaže sa 129 smeštajnih jedinica. Gostima ovog hotela dostupni su pansionski restoran, loby i wine bar, kongresni centar na 400m2 sa najsavremenom tehnikom. Tu je i spa i velnes centar na 2.250 m2 koji ima 2 velika bazena sa stalnom temperaturom od 30 stepeni cezijusa, đakuzi, 7 sala za masažu, relaks sobu, finsku i bio saunu, rusku banju, vesele tuševe, sale za vichy masažu i druge prateće sadržaje. Iz grupacije A hoteli za početak 2019. godine najavljeno je i otvaranje hotela Tornik Sky sa 220 soba, ogromnom konferencijskom salom, rotacionim restoranom i heliodromom.

Na drugoj poziciji našao hotel Mona na Zlatiboru. Naime, generalni direktor kompanije Mona hotel management Ivan Vitorović, najavio je da će ovaj hotel ponovo biti rekonstruisan 2020. godine, što će biti treća rekonstrukcija hotela od kada ga je preuzela kompanija Mona. On je tada najavio i da kompanija pregovara sa još dva hotela u Srbiji o ulasku u franšizu. Ti objekti mogli bi takođe da postanu Mona Plaza, kroz ugovor o menadžmentu.

Još uvek smo na Zlatiboru, gde je novosadska kompanija Galens Invest krajem 2017. započela izgradnju turističkog kompleksa Zlatiborski biser. Završetak izgradnje planiran je za poslednje dane 2020. godine, a u okviru novog turističkog kompleksa na Zlatibor nalaziće se hotel sa pet zvezdica i apartmanski deo. Hotel će imati 180 soba, kongresni centar sa više od 300 mesta, igraonicu za decu, restorane, spa i velnes centar, kafe bar i centralni hol od oko 1.000 kvadratnih metara. Za apart hotel, predviđeno je da ima 150 smeštajnih jedinica. Ova investicija zauzela je treću poziciju.

Prošlogodišnji "pobednik", hotel Sheraton u Novom Sadu ove godine se našao na četvrtoj poziciji. Naime, ovaj hotel sa četiri zvezdice otvoren je početkom marta 2018. Reč je investiciji MK Group vrednoj 12 mil EUR, i deo je strategije širenja hotelskog biznisa ove kompanije na najatraktivnijim lokacijama u regionu. Sheraton će poslovati pod franšizom jednog od najpoznatijih hotelskih korporacija u svetu, Marriot International, ima četiri zvezdice, poseduje 150 superior soba, od čega devet apartmana i jedan predsednički apartman.

Ilustracija (Foto: EpicStockMedia/shutterstock.com)

Izgradnja gondole koja će spajati Ušče i Kalemegdan je i tokom 2018. godine bila aktuelna tema, s tim što se sada ovaj projekat našao na petoj poziciji, dok je u retrospektivi 2017. zauzimao visoko drugo mesto. Kako je najavljeno, gondola će biti izgrađena do kraja 2019. godine, a gradiće je tri domaće i jedna italijanska firma. Reč je o italijanskoj kompaniji Leitner S.p.a Vipiten, te domaćim preduzećima KOTO, Elkomsd i Del ing.

Sredinom jula položen je kamen temeljac za izgradnju hotela Merkur Palace, što je na našoj listi zauzelo šestu poziciju. Budući kompleks, čija će izgradnja koštati oko 8 mil EUR, prostiraće se na površini od 6.500 kvadratnih metara, a sadržaće 58 soba i apartmana. Merkur Palace biće namenjen za pružanje usluga zdravstvenog turizma, te će u svom kompleksu sadržati i wellnes i Spa centar - sa otvorenim i zatvorenim bazenom, masažama i tretmanima, fitnes centrom, multifunkcionalnu salu, medicinski blok sa kompletnom dijagnostikom i terapijama.

Srpska prestonica je u 2018. godini postala bogatija za još jedan hotel sa pet zvezdica, pa je svoja vrata gostima otvorio i hotel Hilton. Otvaranje ovog hotela zauzelo je sedmo mesto, kada je reč o interesovanju naših čitalaca. Nalazi se u neposrednoj blizini Trga Slavija, ima 242 sobe, uključujući i 19 apartmana, a raspolaže i sa 656 kvadrata prostora za sastanke, kao i balskom dvoranom.Hotel ima sobe za spa tretmane, saunu, fitnes centar, kao i restoran Two Kings u kome se poslužuju srpska i internacionalna jela. Pored toga, na poslednjem spratu nalazi se "sky lounge", čija se ponuda zasniva na azijskoj kuhinji.

Osmo mesto pripalo je prvom hotelu Indigo, čije je otvaranje najavljeno za jesen 2019. godine. Ovaj butik hotel nalaziće se u strogom centru grada, a specifičnost ove vrste hotela ogleda se u tome što oslikavaju lokalnu tradiciju i kulturu, "puls i ritam" mesta u kojem se nalaze. Hotel Indigo Beograd imaće ukupno 46 jedinica, od čega jedan apartman (površine oko 44 m2), jednu sobu za osobe sa invaliditetom i 44 standardne sobe podeljene u 3 različita tipa, sa kvadraturama od 19 do 22 m2.

Na poziciji broj devet našao se hotelsko turistički kompleks u Vrdniku. U okviru ovog kompleksa biće izgrađeni hotel, deset bazena, restorani, spa centar, slana soba, tepidarijumi, i sve to na površini od 28.964 m2. Izgradnja je već počela, a očekuje se da će svi ovi sadržaji gostima vrdnika biti dostupni krajem 2019.

Grad Kruševac odlučio je da investira u uređenje sportsko-rekreativnog centra Rasina na obali ove reke, a ova investicija zauzela je 10. mesto na našoj listi. Kako je najavljeno, budući sportski centar imaće površinu oko 77 hektara, a u planu je uređenje obale, sportski tereni, akvapark, zoo vrt. U okviru nekoliko celina, koje su planirane kao višefunkcionalni parkovi, predviđena je i izgradnja adrenalin parka koji bi sadržao različite staze sa preprekama, penjanjem, veštačkim stenama, kanapima i slično. Moguća je i izgradnja zip lajna, poligona za orijentiring, visećih mostova... Kao kompatibilne, planirane su i komercijalne delatnosti poput hotela, motela, konačišta, apartmana, wellnes i spa centara.

Hotel Mama Shelter

Prva polovina 2018. godine bila je rezervisana za otvaranje novih hotela, a naročito plodan bio je mesec mart. Naime, tada je, pored hotela Sheraton i Hilton, svoja vrata otvorio i hotel Mama Shelter. Smešten u samom srcu grada, na poslednjem (četvrtom) spratu Rajićeva Shopping Centra u Knez Mihailovoj, ovaj hotel ima jednu misiju - da se tu osećate kao da ste došli kod mame. Mama Shelter ima 125 soba, veliki bar i restoran sa recepcijom, konferencijske sale. Glavni biznis ovog hotela je restoran od koga dolazi 56% prihoda, a gde možete jesti domaće đakonije, picu, kao i mnoge druge internacionalne specijalitete. Ova investicija našla se na 11. poziciji.

Planina Kosmaj do kraja 2019. godine mogla bi da postane bogatija za velnes i spa centar, a u planu investitora - beogradske firme Majpers i partnera sa Malte, je i gradnja punionice vode. Ideja investitora jeste da u mestu Koraćica izgrade termalni i spoljni bazen, rimsko kupatilo, prostorije za fizioterapiju, apartmane, restoran, trim stazu, što je ovaj projekat smestilo na 12. poziciju na našoj listi najčitanijih investicija.

Na 13. mestu našla se rekonstrukcija hotela Fontana u Vrnjačkoj banji. Naime, renoviranje hotela započeto 1. novembra 2017. godine, a hotel je, u novom ruhu, svoje prve goste primio na leto 2018. godine. U obnovu hotela uloženo je 7 mil EUR, a renovirane su smeštajne jedinice, restoran, lobby bar, konferencijska sala. Hotel je dobio velnes i spa centar, fitnes centar i zatvoreni bazen.

Na 14. poziciju smestila se Specijalna bolnica Čigota, u kojoj su, tokom 2018. godine posebnu pažnju posvetili investicijama u medicinsku opremu i turističke sadržaje. Nabavljena su tri nova ultrazvucna aparata visoke rezolucije, izgrađen je velnes centar, a značajna sredstva uložena su i u adaptaciju postojećeg prostora, recepcije i medicinskog bloka, kao i izgradnja visokokvalitetnih smeštajnih kapaciteta.

Za 2019. godinu najavljena je još jedna investicija - izgradnja srednje teške ski staze na Avali. Zajednički projekat Grada Beograda i Skijališta Srbije našao se na 15. poziciji, a kako je navedeno, izgradnja skijališta na Avali planirana je za 2019. godinu. Troškovi projektovanja i izgradnje skijališnog centra iznosiće oko 5 mil EUR.

Hotel Slatina u Vrnjačkoj Banji

Naši čitaoci su sa značajnom pažnjom ispratili i nameru košarkaša Miloša Teodosića da izgradi hotel na Divčibarama, a ova investicija zauzela je 16. mesto. Sledi otvaranje hotela Slatina u Vrnjačkoj Banji, u čiju je izgradnju uloženo oko 2 mil EUR. U maju 2018. godine najavljena su nova ulaganja u hotel Hyatt Regency Beograd, što bi trebalo da smesti ovaj hotel u 10 najboljih Hyatt Regency hotela širom sveta.

Na Ubu je otvoren hotel visoke klase Saruna wellness & business, a vrednost ove investicije procenjena je na 100 miliona dinara. U decembru je otvoren i renovirani hotel Putnik na Kopaoniku, u čiju rekonstrukciju je kompanija Jovanović iz Šapca uložila 10 mil EUR.

Izgradnja panoramske gondole na Zlatiboru našla se na 21. poziciji, sledi izgradnja sportsko-rekreativnog centra na Staroj planini, dok je kompanija Zepter najavila nova ulaganja u hotele Zepter Drina (23. mesto) i hotel Zvezda (24. mesto). Novi sportsko-rekreativni centar na brdu Samar u Ribarskoj banji zauzeo je 25. poziciju, a na listi su se našli i izgradnja akva parka u Banji Vrujci (26. mesto), kao i planovi kompanije Planinka da u Lukovskoj banji izgradi hotel sa četiri zvezdice (27 mesto).

Došli smo i do kraja liste, gde su se pozicionirali akva park i spa centar na Paliću (28. mesto) i akva park Lozni kalem u Nišu (29. mesto). Ipak, namera da se gradi akva park u Niškoj banji nije naišla na odziv investitora, pošto se niko nije javio na dva poziva za izgradnju ovog objekta u naselju Lozni kalem. Samim tim, Grad niš najavio je da će razmotriti opciju da se lati posla i pristupi izgradnji kao glavni investitor. Nepalska Chaundhary Gruop najavila je otvaranje luksuznog velnes i spa centra u Rumi (30. mesto), a u okviru projekta "Golija - prelaz od planiranja ka razvoju" najavljeno je da će ova planina do 2022. godine postati centar održivog turizma (31. mesto).

Pogledajte kompletnu rang listu investicija u kategoriji TURIZAM, ZABAVA I REKREACIJA i uporedite koliko se ona slaže sa nekim Vašim razmišljanjima, ocenama i procenama.

I još nešto, da li ste videli koji projekti su izazvali Vašu pažnju u kategorijama TRGOVINSKI CENTRI, NEKRETNINE (stambeni i poslovni prostor), KOMUNALNA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA, SAOBRAĆAJ, INDUSTRIJA.