Nova fasada na 60 rata - Gradsko stambeno u Beogradu nudi građanima olakšice za rekonstrukciju
Nova pogodnost plaćanja rekonstrukcije fasade na 60 rata, koju je JP Gradsko stambeno uvelo pre nekoliko godina, pokazala je da su Beograđani i te kako svesni stanja u kome se nalazi veliki broj stambenih zgrada.
- Sugrađani su svojevremeno isticali da su im mesečni izdaci za otplatu previsoki, bez obzira na 24 mesečne rate - kažu u Gradskom stambenom.
- Sada je situacija drugačija, jer je ovo idealna prilika da se zgrada uredi sa manjim mesečnim troškom i odloženim plaćanjem na čak pet godina.
Kako bi ovo javno preduzeće pristupilo radovima na sanaciji, odnosno revitalizaciji fasade, u skladu sa zakonskim propisima, neophodno je da stambena zgrada kao investitor radova izvrši određene predradnje.
Pre svega, potrebni su urbanistički uslovi koji se dobijaju od odgovarajućih institucija. Za zgrade površine do 800 kvadratnih metara, uslovi se dobijaju od nadležne opštinske službe, dok se za zgrade površine preko 800 m2 uslovi dobijaju od Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove. Takođe, neophodna je i saglasnost Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Po pribavljanju ovih dokumenata pristupa se izradi glavnog projekta.
- Naši službenici najpre moraju da izađu na teren, da procene stanje fasade, krova ili lifta, što obavljaju besplatno - kažu nadležni. - Cena zavisi od slučaja do slučaja, ne postoji određeni iznos. Nekada su sume višemilionske, ali to su drastični slučajevi.
Sve navedene poslove moguće je poveriti Zavodu za zaštitu spomenika kulture. Posle toga, potrebno je angažovati referentnu firmu za obavljanje poslova tehničke kontrole glavnog projekta. Ukoliko zgrada nije spomenik kulture i ne nalazi se u zaštićenoj zoni, potrebno je od Zavoda za zaštitu spomenika kulture pribaviti uverenje da zgrada nije spomenik kulture, odnosno da se ne nalazi u zoni zaštićenih kulturnih dobara, te da nema posebnih uslova za izvođenje radova na konkretnom objektu.
Da bi se za izvođenje radova potpisao ugovor sa JP Gradsko stambeno potrebno je dostaviti najmanje 51% potpisa vlasnika stanova. Ukoliko na taj način skupština stanara odluči da izvodi radove, obavezu plaćanja imaju svi vlasnici stanova, bez obzira na to da li su svojim potpisom podržali sklapanje ugovora ili ne. Na to ne utiče ni činjenica da li stanari koriste taj deo zgrade više ili manje ili ga uopšte ne upotrebljavaju.
Top priče
21.04.2024. | Građevina
Cveta visokogradnja u Kraljevu - Sve interesantnija i Ribnica
Poslednjih godina gradi se veliki broj zgrada u prvoj gradskoj zoni u Kraljevu. Na nekoliko lokacija u užem i širem gradskom jezgru niču višeporodični stambeni objekti. - Trenutno je u izgradnji devet zgrada u užoj gradskoj zoni, a one su u različitim fazama izgradnje - kaže Zvonko Kovačević rukovodilac Odeljenja za urbanizam, građevinarstvo i stambeno-komunalne delatnosti. U toku su i završni radovi na dve zgrade u Zelenoj gori, a
21.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
Izvoz IKT usluga ove godine nastavio sa intezivnim rastom
21.04.2024. | Finansije, IT, Telekomunikacije
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Saobraćaj
eKapija+
19.04.2024. | Finansije
Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima
19.04.2024. | Finansije
18.04.2024. | Vesti
CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Vesti
Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?
18.04.2024. | Vesti
18.04.2024. | Građevina
Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)
18.04.2024. | Građevina
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Culinary Crossroads - Serbia meets Japan
18.04.2024. | Turizam, sport, kultura
17.04.2024. | Saobraćaj
Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije
17.04.2024. | Saobraćaj
Poslovne šanse
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
22.04.2024. | Građevina
Valjevo traži projektanta za tri pešačko-biciklističke staze na Divčibarama
22.04.2024.. | Građevina
21.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Javni poziv za konzervatorsko-restauratorske radove na kuli i bedemu manastira Manasija
21.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
21.04.2024. | Građevina
Radiće se na obnovi urbanih džepova u Nišu
21.04.2024. | Građevina
20.04.2024. | Građevina
Prodaju se objekti i zemljište kompleksa stovarišta građevinskog materijala u Vrbasu
20.04.2024. | Građevina
19.04.2024. | Industrija
Jagodina nabavlja trpezarijske stolice za Dom kulture u MZ Kovačevac
19.04.2024. | Industrija