Veća pravna sigurnost novim sistemom upisa u katastar
Srbislav Cvejić, predsednik Javnobeležničke komore, podseća da je to posao koji su i do sada obavljali.
- Sastavljali smo i potvrđivali javnobeležničke ugovore, osim što te ugovore koje sastavljamo i potvrđujemo danas šaljemo elektronskim putem u katastar radi uknjižbe - kaže Cvejić za N1.
Navodi da se radi o ugovorima tri vrste - ugovori koji su podobni da izvrše pravo prenosa svojine na novog sticaoca, ugovori koji proizvode dejstvo predbeležbe za objekte u izgradnji i ugovori za objekte koji se nalaze u postupku ozakonjenja. Podvlači da ovi treći neće biti upisani u katastru, odnosno da će ih katastar evidentirati u poseban registar o nelegalnim objektima, a kada dođe vreme - tj. ako budu legalizovani, ozakonjeni, da će stranka posebno podnositi zahtev za upis.
- Dostavljamo javnobeležničku ispravu radi upisa u katastar, snabdevamo je da je to isprava podobna za upis, i katastar nema ovlašćenje da ulazi u formu naše isprave, već na osnovu nje donosi rešenje koje uručuje strankama, sprovodi promenu u bazi podataka i po zahtevu stranke izdaje list nepokretnosti, kao i do sada - navodi Cvejić.
Kaže da je samim tim postupkom ugovor odmah unet u katastar i da postoji kao vidljiv zahtev na upis promene na toj nepokretnosti.
- Svako ko izvrši uvid u katastar, počev od nas, stranaka, agencija za promet nekretnina, advokata, vidi da tu već postoji zahtev za upis - dodaje.
Ukoliko je ugovor ranije zaključen u sudu koji je bio ovlašćen do 2014, ili ugovori koji su posle septembra 2014. overeni kod javnih beležnika, oni su i dalje kod stranaka i stranke su dužne da takve ugovore lično podnesu katastru radi upisa promene u bazi podataka, pojašnjava.
Cvejić napominje da se ništa ne menja što se tiče potrebnih dokumenata.
Top priče
22.04.2024. | Saobraćaj
Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR
Grad Beograd oglasio je prodaju nepokretnosti u javnoj svojini, a reč je o garažnim prostorima u Ulici Salvadora Aljendea 18A. Na prodaju je ponuđeno 12 garaža, površine po 14 m2, koje se nude po početnoj ceni od po 7.000 EUR. Rok za podnošenje prijava je 30. april, a više detalja pogledajte OVDE.
23.04.2024. | Vesti
"Dan otvorenih vrata dualnog obrazovanja" 27. aprila u Beogradu
23.04.2024. | Vesti
21.04.2024. | Vesti
Gde u Beogradu može da se kupi stan po ceni od oko 2.000 EUR po kvadratu?
21.04.2024. | Vesti
eKapija+
22.04.2024. | Energija
Jovanka Atanacković, CWP Europe - U Srbiji razvijamo 1,6 GW OIE projekata, u Crnoj Gori 400 MW
22.04.2024. | Energija
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
Sabiana Energy Smart - Inovativna rešenja za svež vazduh u domu
22.04.2024. | Energija, Industrija, Građevina
19.04.2024. | Finansije
Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima
19.04.2024. | Finansije
Poslovne šanse
23.04.2024. | Građevina
Na prodaju građevinsko zemljište u Pirotu
23.04.2024. | Građevina
Objekat Medikoterapije u Nišu trebalo bi da postane vrtić - Otvoren javni poziv za rekonstrukciju
23.04.2024.. | Građevina
23.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
Šid gradi teren za basket i mali fudbal
23.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
Najavljen tender za prvu deonicu brze pruge Beograd-Niš od Velike Plane do Paraćina
23.04.2024. | Građevina, Saobraćaj
23.04.2024. | Građevina
Priprema se teren za gradnju tržnog centra u Bariču - Vrednost investicije 160 miliona dinara
23.04.2024. | Građevina
23.04.2024. | Građevina
Firma Negast planira gradnju savremenog objekta na Voždovcu - U planu 39 stanova (FOTO)
23.04.2024. | Građevina