Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Građani i privreda se manje zadužuju, ali prodaja stanova raste - Sve veće interesovanje investitora za gradnju u Srbiji

Izvor: RTS Ponedeljak, 30.04.2018. 09:57
Komentari
Podeli
Ilustracija (Foto: Africa Studio/shutterstock.com)Ilustracija
Prema podacima Udruženja banaka poslednjih meseci i građani i privreda se uzdržavaju od zaduživanja. Krediti privredi su u padu, a zaduženost građana stagnira. Ipak kupoprodaja nekretnina raste – prošle godine oko 10%. Najviše se trguje stanovima, i to u Vojvodini i Beogradu. Kupci se najlakše nalaze za najskuplje stanove.

U Beogradu je lane prodato 13.000 stambenih jedinica, za četvrtinu više nego 2016. godine. Najskuplje plaćen stan koštao je oko 700.000 EUR za stotinak kvadrata u Beogradu na vodi.

- Investitori su postali dosta ozbiljniji i ponuda stanova je dosta porasla u prethodnom periodu, a ono što je još zanimljivije - očekujemo da drastično poraste u narednih godinu ili dve - kaže Nebojša Nešovanović iz Međunarodne konsultantske kuće JLL.

U većini gradova u Srbiji cena kvadrata se ne menja, negde se čak i smanjila, na primer u Pančevu, Čačku i Valjevu kvadrat se može naći za oko 500 EUR. Za većinu je i to preskupo.

- Grupa prosečnih kupaca kod nas je dosta uska. Najširi sloj stanovništva ne može sebi da priušti stan - dodaje Nešovanović.

Najskuplje plaćene kuće u Srbiji su na beogradskom Savskom vencu – po 1,3 mil EUR.

Na konferenciji u Beogradu stručnjaci za promet nekretnina iz sveta imali su prilike da uporede tržište sa Srbijom.

- Na Floridi i širom SAD, plate i cene nekretnina su uporedive. Na Floridi imamo niže troškove života, a i cene kuća su znatno niže. Na primer, za kuću sa četiri spavaće sobe cena je od 200.000 USD, a to uključuje i bazen - ističe Ališa Metson, posrednica u prometu nekretnina SAD.


- Ako poredimo Beograd i globalno tržište, ja ovde vidim mnogo potencijala za razvoj - ukazuje Ben Elder, globalni direktor za procenu Frix London.

Sve je veće interesovanje stranih investitora za stambenu gradnju u Srbiji i zbog veće pravne sigurnosti. Za razliku od ranijih godina kada su se prodavali i stari i nelegalni stanovi, kupci su postali mnogo oprezniji i zahtevniji.

- Proces legalizacije je u toku i znamo da teče sporo, ali sa druge strane ceo proces kupoprodaje nepokretnosti je daleko sigurniji zato što imamo već više od četiri godine javne beležnike koji su odgovorni za legalnost pravnog posla - navodi Nenad Đorđević iz Klastera nekretnina PKS.

Sada gotovo trećina kupaca stan kupuje direktno od investitora. Oni koji se prodaju na kredit u proseku koštaju između 1.100 i 1.200 EUR po kvadratu u Beogradu, odnosno 900 EUR u Srbiji. Ipak, većina i dalje čeka povoljnije kvadrate iz programa jeftine stanogradnje.

Firme:
Udruženje banaka Srbije Udruženje banaka Srbije
JLL Beograd JLL Beograd
Beograd na vodi d.o.o. Beograd Beograd na vodi d.o.o. Beograd
Tagovi:
JLL
Klaster nekretnina PKS
Frix London
krediti građana
krediti privredi
stanovi u Vojvodini
stanovi u Beogradu
cena kvadrata
cena kvadrata u Srbiji
cena stanova u Srbiji
Nebojša Nešovanović
Nenad Đorđević
Ben Elder
Ališa Metson
Komentari
Vaš komentar

Top priče

18.04.2024.  |  Industrija, Finansije

Stižu novi lovci na srpsko zlato - Australijski Strickland Metals kupio rudarski projekat na planini Rogozna

Strickland Metals ušao je u "unosnu srpsku zlatnu igru" nakon što je izdvojio 37 miliona dolara za kupovinu projekta Rogozna koji se može pohvaliti ogromnim resursom od 5,44 miliona unci zlatnog ekvivalenta (oko 170 tona), pišu australijski mediji. Australijski gigant Strickland Metals Limited bavi se otkrivanjem mineralizovanih sistema "svetske klase" sa fokusom na zlato i bakar. Kako navode mediji, za projekat zlata Rogozna Strickland

18.04.2024.  |  Saobraćaj

Jovanović: Razmotriti kupovinu Siemens tramvaja proizvedenih u Kragujevcu za GSP Beograd

18.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije

Feka Automotive gradi energetski efikasan proizvodni objekat - EBRD odobrila 15 mil EUR

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj, Finansije

19.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

Počinje naplata naknade za motorna vozila u zaštićenom području NP Tara

19.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Gradiće se parking na Jastrepcu u okolini Kruševca

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

19.04.2024.  |  Finansije

Priština i Svetska banka potpisali sporazum u vrednosti od 90 mil EUR

19.04.2024.  |  Finansije

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, IT, Telekomunikacije

Jovanović: U IKT sektoru radi oko 110.000 stručnjaka, do 2027. očekuje se da će ih biti najmanje 140.000

17.04.2024.  |  Industrija, Građevina, IT, Telekomunikacije

eKapija+

Vidi sve

19.04.2024.  |  Finansije

Kompanija Marsh McLennan Adria organizovala Adria Forum o globalnim rizicima

19.04.2024.  |  Finansije

19.04.2024.  |  Zdravstvo

Denis Nikitin, generalni direktor budućeg postrojenja SCHOTT Pharma u Jagodini - Izgradnja fabrike napreduje u skladu sa planovima, otvaranje očekujemo u toku 2025. godine

19.04.2024.  |  Zdravstvo

18.04.2024.  |  Vesti

CBRE potvrdio lidersku poziciju osvojivši tri priznanja na 19. dodeli SEE Real Estate Awards

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Vesti

Sporazumni prestanak radnog odnosa - Novine u sudskoj praksi?

18.04.2024.  |  Vesti

18.04.2024.  |  Građevina

Nova dimenzija života u delu Beograda koji se budi iz sna (FOTO)

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

Culinary Crossroads - Serbia meets Japan

18.04.2024.  |  Turizam, sport, kultura

17.04.2024.  |  Saobraćaj

Milšped Group uspostavlja direktnu železničku liniju između Kine i Srbije

17.04.2024.  |  Saobraćaj

17.04.2024.  |  Finansije

Snažan rast Milenijum osiguranja

17.04.2024.  |  Finansije

Izdvajamo još...

Nekretnine - projekti
Ovako će izgledati jedna od kula u budućem kompleksu autobuske i železničke stanice u bloku 42 - M2 će imati 29 spratova, 390 stanova, bazen... (FOTO)
Vinarija Dekanter planira gradnju objekta vinarije u Čortanovcima
Domaća firma gradi Centar za razvoj veštačke inteligencije na Novom Beogradu - Na 13.000 m2 kompleks sa prostorima za napredna istraživanja u virtuelnoj realnosti i 36 stanova (FOTO)
U okolini Nove Varoši u planu 10 kuća za odmor - Tipski objekti sa fasadama od drveta i kamena (FOTO)
Urbanističke priče
Šta se planira na Alibegovcu u Sremskoj Kamenici?
Šta predviđaju izmene plana za prostor između Sajlova i Veternika u Novom Sadu?
Na levoj obali Dunava u planu gradnja novog naselja na 300 ha - Između Ovče i Krnjače planirano oko 2.000 stanova, vrtići, škola, dom zdravlja, privredni parkovi...
Šta se sve planira uz toplanu Majevica u Novom Sadu?
Poslovni saveti
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja
Zaposleni završe samo polovinu zadataka tokom nedelje - Šta je potrebno za veću produktivnost?
Finansiranje
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Vojvodina podržava mlade poljoprivrednike - Demografska obnova ruralnih područja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.