Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Posle posla
Početna Vesti

Kamata za kupovinu stana u dinarima pala ispod 5%

Izvor: Blic Četvrtak, 22.09.2016. 12:51
Komentari
Podeli
(Foto: STUDIO GRAND OUEST/shutterstock.com)
Dogodilo se i doskora nezamislivo - stambeni krediti u dinarima po kamati su se skoro izjednačili s onima u evrima. Zasad je doduše sa ovakvom ponudom "istrčala" je jedna banka, ali uskoro će dinarske stambene kredite odobravati još najmanje tri ili četiri banke.

Trenutno, u toj jednoj ponudi dinarski stambeni krediti se odobravaju kao i oni u evrima na 360 meseci (30 godina), a kamata je 4,9% i promenljiva je, samo što u nju, umesto euribora, ulazi belibor (takozvana bazna kamata koja zavisi od visine referentne kamatne stope koju određuje NBS). Kamata za kredite u evrima, istina, i dalje je niža, ali se prvi put ta razlika svela na 1-2%, pa visina rate i nije toliko različita.

Kako navodi Dušan Uzelac sa portala Kamatica, banke do sada nisu bile spremne da se vezuju za dinar, te je zbog toga i ponuda dinarskih kredita bila loša.

- Problem je u bankarskoj računici, jer dinar je imao istoriju nestabilnosti. Međutim, kada pogledamo trenutnu situaciju, došlo je do poboljšanja, te je logičan nastavak da su se pojavili i dinarski stambeni krediti - naveo je Uzelac.

Kako kaže, potez banke koja je smanjila kamatnu stopu za dinarske stambene kredite je dobra stvar i dodaje da bi bilo odlično kada bi takvih kredita bilo što više.

- Kada vide ovu ponudu, ljudi će se odlučivati sve više za dinarske kredite, jer oni nemaju komponentu valutnog rizika, te građani ne moraju da razmišljaju koliki će biti evro - objašnjava Uzelac i dodaje da će veći broj kredita u dinarima vratiti poverenje građana u domaću valutu.

(Foto: Africa Studio/shutterstock.com)
S druge strane, profesor Beogradske bankarske akademije Zoran Grubišić smatra da bi građani pre nego što se zaduže sa ovako niskom kamatnom stopom u dinarima ipak trebalo da provere sve parametre.

- Trebalo bi pogledati kolika je efektivna kamatna stopa i koliki su takozvani bočni troškovi. Iskreno, kamatna stopa od 4,9% meni deluje prenisko - navodi Grubišić.

U svakom slučaju, do pre nekoliko godina čak 90% gotovinskih i potrošačkih pozajmica odobravano je u evrima. I tada je izgledalo kao nemoguća misija da se stvar okrene i građani počnu da se zadužuju u domaćoj valuti. Ali sada je situacija potpuno obrnuta i gotovo više niko i ne uzima gotovinske i potrošačke kredite indeksirane u evrima. Tome je, naravno, doprinela i odluka NBS da se za takve kredite obavezno izdvaja 30% učešća, međutim, presudna je bila stabilnost dinara koja je dovela do drastičnog pada kamate na dinarske pozajmice.

Tako je kamatna stopa sa nekadašnjih 20%, pa čak i 25% godišnje pala ispod 10 (za kratkoročne pozajmice do godinu ili dve), odnosno oko 13-14% za dugoročne zajmove.
Firme:
Narodna banka Srbije Beograd Narodna banka Srbije Beograd
BBA - Beogradska Bankarska Akademija BBA - Beogradska Bankarska Akademija
Dubes Beograd - Kamatica.com Dubes Beograd - Kamatica.com
Tagovi:
portal Kamatica
banke u Srbiji
stambeni krediti u dinarima
dinarski krediti
dinarski stambeni krediti
stambeni krediti
kredit za stan
kamata na kredite
euribor
belibor
referentna kamatna stopa
NBS
kamata za kredite u evrima
Dušan Uzelac
Zoran Grubišić
efektivna kamatna stopa
gotovinski krediti
potrošački krediti
keš krediti
krediti indeksirani u evrima
Komentari
Vaš komentar

Top priče

23.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Najavljen tender za prvu deonicu brze pruge Beograd-Niš od Velike Plane do Paraćina

Delegacija Evropske unije u Srbiji najavila je raspisivanje tendera za izgradnju jednog dela brze pruge Beograd-Niš za 1. jul ove godine. Naručilac posla je Infrastruktura železnice Srbije, a tender se odnosi na deonicu Velika Plana-Paraćin. Kako je navedeno u prethodnom obaveštenju o raspisivanju tendera, pruga Beograd-Niš dužine 230 km je strateška za državu i njenu povezanost sa evropskim železničkim mrežama, a troškovi

27.02.2024.  |  Zdravstvo

Bolesni smo od posla, ali dijagnozu nemamo - Iako je u vrhu evropskih zemalja po sindromu "sagorevanja" na radnom mestu, Srbija još ne priznaje "burnout"

27.02.2024.  |  Zdravstvo

23.04.2024.  |  Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Kentkart tuži Grad Beograd i zahteva 17 mil EUR odštete

23.04.2024.  |  Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

24.04.2024.  |  Finansije

Objavljena Mapa Registra mera i podsticaja regionalnog razvoja

24.04.2024.  |  Finansije

23.04.2024.  |  Građevina

Prihvaćene primedbe iz Topole na trasu puta Vožd Karađorđe

23.04.2024.  |  Građevina

24.04.2024.  |  Građevina, IT, Telekomunikacije

Platforma "Budi deo plana" korak ka formiranju jedinstvenog eProstora - Građani Srbije dobili prva obaveštenja za radove u Kragujevcu

24.04.2024.  |  Građevina, IT, Telekomunikacije

22.04.2024.  |  Saobraćaj

Grad Beograd prodaje garaže - Početna cena 7.000 EUR

22.04.2024.  |  Saobraćaj

eKapija+

Vidi sve

24.04.2024.  |  Građevina

Prezentovan rad Centra za rešavanje sporova u građevinarstvu na stručnom skupu

24.04.2024.  |  Građevina

24.04.2024.  |  Finansije

Mobi banka postaje Yettel Bank

24.04.2024.  |  Finansije

23.04.2024.  |  Građevina

Predvodnici dekarbonizacije cementne industrije - Lafarge Srbija na putu karbonske neutralnosti

23.04.2024.  |  Građevina

23.04.2024.  |  Energija

Miloš Colić, direktor kompanije New Energy Solutions - Prvi zeleni megavati iz vetroparka Pupin već ove godine, u pripremi još mnogo novih projekata

23.04.2024.  |  Energija

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

Vladan Komatović, generalni menadžer Green Energy 360 - Solarna elektrana "ključ u ruke" za mesec dana

23.04.2024.  |  Energija, Građevina

23.04.2024.  |  Industrija

Georgi Hristov, direktor kompanije Tavex zlato&srebro: Zašto je investiciono zlato poželjna investicija poslednjih godina?

23.04.2024.  |  Industrija

23.04.2024.  |  Finansije

ProCredit Banka: Nula izgovora za nula emisija

23.04.2024.  |  Finansije

22.04.2024.  |  Vesti

Miodrag Perović, Senior Development Manager, CPI Property Group - STOP SHOP Subotica do kraja godine postaje naš najveći ritejl park

22.04.2024.  |  Vesti

Izdvajamo još...

Finansiranje
Objavljeno 5 javnih poziva za subvencije za beogradske poljoprivrednike
EIB potpisala ugovore sa bankama o garancijama za kredite malim i srednjim preduzećima na Zapadnom Balkanu
Javni poziv za mere energetske efikasnosti do 29. aprila
Regionalni čelendž fond finansira projekte 11 obrazovnih ustanova u Srbiji
Investirati u nekretnine?
Trend visokih cena zakupa stanova u Beogradu će se nastaviti
Želite da gradite ekološku montažnu vikendicu? - Ipak se posavetujte sa arhitektom
Garaža kao garsonjera - Na Starom gradu parking mesto prodato za čak 63.000 EUR
Novi Sad lider po trgovanju građevinskim zemljištem - Parcela od 100 m2 košta kao garsonjera
U šta ulagati?
Evo gde 0,001% najbogatijih ulaže svoj novac
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
Sibirski limun uspeva i u Srbiji - Kako se uzgaja?
Pet pravila za uspešno ulaganje u investiciono zlato
Poslovni saveti
Stručnjak tvrdi: Ovih pet pitanja morate postaviti poslodavcu na razgovoru za posao
Kako zamoliti menadžera da vam bude mentor?
10 pravila koja svaki zaposleni mora da zna
Da li na poslu manipulišu vama? - Ovu su znakovi upozorenja

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni saveti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDE

Pratite na našem portalu vesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izveštaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.