Robert Yahav, Generaldirektor von "Big CEE Srbija" - Wir eröffnen Anfang Oktober ein Einkaufszentrum in Novi Sad

Der Bau eines Einkaufszentrums (40.000 m2) in Novi Sad, den "Big Cee Srbija" im Juni 2011 aufgenommen hat, verläuft wie geplant und wir erwarten seine Eröffnung Anfang Oktober 2012 - entdekct Robert Yahav, Generaldirektor von "Big Cee Srbija" am Anfang eines Interviews für das Wirtschaftsportal "eKapija".

Das israelische Unternehmen sollte bald den Bau eines Einzelhandelskomplexes in der Hauptstadt der Provinz Vojvodina zu Ende führen. Der Komplex besteht aus einem Retail-Park und Einkaufszentrum mit einem riesigen Parkplatz für 1.500 Kraftfahrzeuge. 50 Mio. Euro wurden in die Errichtung und Ausstattung des Komplexes in der Nähe der Molkerei "Novosadska mlekara" investiert. Der Bau wurde dem Unternehmen "Tehnogradnja" aus Krusevac anvertraut.

- Unsere Investition in Novi Sad hat mehr als 500 neue Arbeitsplätze in dieser Stadt geschaffen, bei unseren Mietern wie DIS, C&A, "Deichmann", "NewYorker", "Takko", "Home Center", "Treff Sport", "Bigbang", und bei Unternehmen, die für die Gebäudepflege, Bewachung und Sicherung des Komplexes verantwortlich sind. "BIG shopping centar" sollte der größte Arbeitgeber in Novi Sad und seiner Umgebung sein - behauptet unser Gast.

eKapija: Was ist spezifisch für Retail-Parks. Wodurch unterscheiden sie sich von klassischen Einkaufszentren und ähnlichen Einzelhandelsobjekten?

- Retail-Parks bestehen aus zahlreichen Einzelhandelsobjekten und werden an den meist befahrenen Hauptstraßen am Stadtrand gebaut. Sie verfügen immer über einen riesengroßen kostenlosen Parkplatz und werden in Form des Buchstabens "U" gebaut.

Eine Hälfte des Komplexes, den wir in Novi Sad bauen, ist für einen Retail-Park vorgesehen. In der anderen Hälfte bauen wir ein klassisches Einkaufszentrum. Größere Ladenlokale im Retail-Park werden immer für Hyper- und Baumärkte und Kaufhäuser von bekannten Modemarken gemietet.

Retail-Parks unterscheiden sich von klassischen Einkaufszentrum vor allem durch niedrigere Preise. Wir bauen sie meistens am Stadtrand, außer im Falle von Novi Sad, der vom Stadtzentrum nicht weit entfernt ist. Wir konnten, nämlich, keine entsprechende Parzelle auf einem anderen Standort finden. Der Komplex ist deshalb eine Kombination eines Retail-Parks (20.000 m2) und Einkaufszentrums (20.000 m2). Insgesamt 40.000 m2 für Verkaufsstellen auf einem 9 ha Grundstück mit kostenlosem Parkplatz für 1.500 Autos. Wir sind das erste Zentrum in Serbien, das solche Qualität bieten kann.

eKapija:Wie viel Ladenlokale habt ihr bisher in Novi Sad vermietet? Welche Marken erwarten Käufer dort?

- Ich kann in diesem Moment sagen, dass der erste Teil des Komplexes, den wir im Oktober 2012 eröffnen, bis 100% vermietet ist. An Marken, die ich bereits erwähnt habe: DIS, &A, "Deichmann", "NewYorker", "Takko", "Home center", "Treff sport" und "Bigbang".

Wir möchten im Frühling 2013 den nächsten Teil des Komplexes - auch mit Spitzenmarken - eröffnen. Wir haben bereits große internationale Mieter sowie jene aus Serbien und verhandeln kontinuierlich mit neuen.

Käufer in Novi Sad können alle weltweit bekannten internationale und europäische Marken erwarten. 60% des Objekts, das im Frühling 2013 zu eröffnen ist, haben wir bereits vermietet. Wir freuen uns darüber, dass alle diese Markenhersteller Novi Sad als eine wichtige Stadt und unser Einkaufszentrum als einen richtigen Ort für ihr Geschäft erkannt haben.

M.S.