Quelle: eKapija | Freitag, 25.11.2011.| 06:07
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Unternehmensimage bestimmt die Adresse

(Fotob)

In Hinsicht darauf, dass der heutige Markt für Gewerbeimmobilien beträchtlich sophistizierter als 2004 ist, als das erste moderne Geschäftsgebäude errichtet worden war, ist es nicht überraschend, dass Kriterien und Erwartungen der Mieter nach dem Ablauf des initialen fünfjährigen Zyklusses gestiegen sind.

Viele Unternehmen wollen jetzt Nutzen aus dem starken Miet-Rückgang und dem Fehlen von neuen Projekten ziehen, durch Umzug oder Erweiterung des Geschäfts in einem der modernen Geschäftsgebäuden im Rahmen des gleichen Budgets.

Die Reifung des Marktes und der Einstieg der neuen ausländischen Unternehmen diktiert den Zugang der Investoren zu neuen Mietern. Zu den wichtigsten Kriterien gehören noch immer Standort, akzeptable Preise, gute Infrastruktur, Parkplätze oder Garagen sowie flexible Mietverträge. Als neues Geschäftszentrum der serbischen Hauptstadt ist Neu Belgrad die häufigste, wenn nicht die erste Wahl der meisten Unternehmen. Im Einklang mit dem Trend der höheren Erwartungen und Ansprüche der Mieter ist die immer stärkere Bedeutug des Images eines Geschäftsgebäudes sowie seine Wahrnehmung seitens der Kunden, die nach einem neuen Firmensitz suchen.

Eines der besten Geschäftsgebäuden momentan am Markt, das mehrere angesehene ausländische und einheimische Unternehmen für ihren Sitz gewählt haben, ist sicher "Blue Center" - fast ideale Verbindung des guten Standorts, der maximalen Qualität und Flexibilität des Raums und hoher technischen Normen für A-Klasse-Gebäude.

An einem der zentralen Neubelgrader Boulevards, in der unmittelbaren Nähe der Autobahn E75, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und 20 Minuten vom Belgrader Flughafen entfernt garantiert "Blue Center" Mietern nicht nur ein gutes Unternehmensimage, sondern auch viele technische Vorteile wie hohe Flexibilität, gute Verbindungen zwischen Räumen, Sichtbarkeit und Licht, Parkplätze im Freien sowie in einer Tiefgarage mit Kapazitäten, die Bedürfnisse der Mieter und ihrer Kunden decken. Dem Regierungsgebäude "Palata Srbije" gegenüber hat man einen guten Ausblick auf die wunderschönen umliegenden Parkanlagen und eine bereits erneuerte Fontäne. Das garantiert die Erkennbarkeit, sogar jenen, die sich in Neu Belgrad noch nicht gut auskennen.

"Blue Center" ermöglicht die freie Gestaltung der Arbeitsumgebung, im Einklang mit dem Image und dem Business-Typ jedes einzelnen Unternehmens mit dem maximalen Nutzung des Raums und der Bequemlichkeit. Um fast immer stressvolle und zu lange Umsiedlungsprozedur zu beschleunigen und erleichtern, ging der Investor "Bluehouse" einen Schritt weiter. Der Raum ist fast fertig, von Anfang an mit abgehängten Decken mit eingebauten Lichtern und Heizungsanlagen versehen, mit dem Doppel-Fußboden mit regelmässig eingebauten Anschlussboxen mit Anschlüssen für elektrische Geräte und Kabelnetz. Völlig ausgestattete Serverzimmer mit dem Strutur-Netzwerk der Klasse 6 wurden als Norm gewählt.

Der Investor hat "CB Richard Ellis", einer der weltweit führenden Beratungsfirmen, für den exklusiven Immobilienvermittler in diesem Falle gewählt. "CB Richard Ellis" ist für die Vermietung von Büros und Ladenlokalen und für die Beratung und Unterstützung der Kunden bei der Suche nach entsprechenden Raumlösungen und günstigsten kommerziellen Paketen zuständig.

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