Zwölf großartige Projekte - Investitionen und Investitinsideen, welche die ersten 9 Monate 2010 in Serbien kennzeichnet haben

Das Investitionsjahr 2010 geht langsam zu Ende. An phantasievollen Ideen hat es auch in diesem Jahr nicht gefehlt sowie an jenen, die sie trotz aller Probleme, schwerer Zeiten, geringerer Nachfrage und sehr reservierter Kreditgeber realisierten. Unsere Liste beweist, dass die Situation nicht so schlimm ist sowie dass es immer mehr Projekte in anderen Städten in Serbien gibt sowie dass die meisten realisert werden.

Die Liste enthält Investitionen und Projekte, über welche wir in unserem Portal www.ekapija.com berichtet und die großes Interesse unserer 15.400 geweckt haben. In Hinsicht darauf, dass 72% unserer Nutzer Inhaber und Direktoren einheimischer Unternehmen sind, können wir sagen, dass unsere Liste fast als Ergebnis einer Meinungsumfrage begriffen werden könnte.

Lesen Sie deshalb unsere Liste durch und vergleichen sie mit ihrer eigenen Meinung.

PSP-FARMAN ZENTRUM IM WOHNBLOCK 65 IN NEU BELGRAD - Eine äußerst wagemutige Investitinsidee. Es handelt sich um einen Wohn- und Geschäftskomplex im Wert von 170 Mio. Euro im Neubelgrader Wohnbloci 65, die bald realisiert werden soll. Als Investor erscheint das Unternehmen "PSP-Farman" unter der Leitung von Branislav Grujić. Zwei 146 hohe Türme, die höchsten Bauten in Belgrad, werden den künftigen Komplex in Neu Belgrad dominieren.

Die Planung wurde dem bekannten Londoner Architektenstudio "Fletcher Priest" anvertraut. Der Komplex von 152.437 m2 sollte an der Ecke der Straße Omladinskih brigada und der künftigen inneren Magistrale errichtet werden. Geplant sind 514 Wohneinheiten zum Preis von 2.000 Euro/m2 sowie 100 Ladenlokale (37.058 m2) zum Preis von 3.000 Euro/m2.

Durch Anwendung von neuesten Bautechnologien und Technik - erneuerbare Energiequellen, umweltfreundliche Materialeien - will man sichern, dass der künftige Komplex alle Umweltschutz- und Energienormen erfüllt. Zum ersten mall wird man Grund- und Regenwasser sowie Wind- und Sonnenenergie für die Beheizung und Kühlung des Objekts nutzen.

TOURISTISCHER UND SPORTKOMPLEX „PAŠINA CESMA“ IN LESKOVAC - Exklusives Fünfsternehotel, Sportanlagen und -plätze, Ökopark, künstlicher See, Zoo, Gestüt - das ist nur ein Teil des großartigen Erholungs- und Sportkomplexes, den der arabische Investor "Emirates Power Contracting & General Maintenance" in folgenden zwei Jahren auf dem bekannten Ausflugsort in der Umgebung Leskovac "Pašina cesma" bauen will. Der Komplex auf 86 ha ist nur 8 km von Leskovac entfernt. "Emirates power" wird 10 Mio. Euro in den Komplex investieren.

BRAND OUTLET BELGRAD – EYEMAXX - Nach einem Logistikzentrum auf dem Flughafen "Konstantin Veliki" in Niš präsentierte der österreichische Investor "Eyemaxx" sein erstes Outlet-Zentrum in Serbien, nach dem Vorbild seines österreichischen Komplexes "Parndorf". Der Komplex im Wert von 35 Mio. Euro wird eine Fläche von 9 ha einnehmen. Das Unternehmen hat bereits einen 50 ha großen Grundstück an der Autobahn Belgrad-Novi Sad erworben.

TOURISTISCHER KOMPLEX IM GEBIRGE STARA PLANINA - Bis Ende 2011 sollten die ersten vier Hotels im künftigen Skizentrums im Gebirge Stara Planina gebaut werden. Es handelt sich um eine gemeinsame Investition der Republik Serbien und des internationale Investmentfonds "Sigma Capital", die in der ersten Phase 50-60 Mio. Euro in vier Objekten mit 500 Betten investieren werden. Die bekannten spanischen HOtelketten "HG Hotels" und "Sol Melia" sind für das Hotelmanagement zuständig. Man will hier 6 Hotels mit 900 Betten bauen lassen und parallel dazu in die Entwicklung der Infrastruktur und Sportanlagen investieren. Bis Ende 2011 sollten neben zwei bestehenden noch zwei viersitzigen und die erste Gondelseilbahn in Serbien gebaut werden.

BEOGRAD ART HOTEL (BAH) IN DER KNEZ MIHAILOVA STRASSE – Belgrad hat endlich ein Hotel in seiner Hauptstraße Knez Mihajlova bekommen. Die Presse und elektronische Medien haben über eine glamouröse Eröffnungsfeier und das überraschend große Interesse der Gäste in den ersten Tagen nach der Eröffnung berichtet. Das Hotel wurde im ehemaligen und inzwischen gründlich rekonstruierten und umgestalteten Gebäude des Unternehmens "Progres" in der Knez Mihajlova Straße Nr. 27 eröffnet. Es gibt 50 Zimmer und 5 Appartements in neun Stockwerken, Bar, Restaurant, Sauna und 2 Konferenzsälen. "Beograd Art Hotel" gehört zur Hotelkette "Todor hotel", die unter anderem Hotel "Aleksandar" und das Unternehmen "Todor" aus Vrnjacka Banja betreibt.

BELGRADE OUTLET SHOPPING CENTER – Noch ein Outlet-Zentrum in der Nähe von Belgrad, entstanden durch Investition des Unternehmens "Blackoak Developments". Es handelt sich um das erste Fabrikoutlet-Zentrum in Serbien. Der Komplex liegt an der Autobahn E75 in der Gemeine Indija, zwischen Belgrad und Novi Sad, zwei größten Städten in Serbien. Der Komplex nimmt eine Fläche von 30.000 m2 ein und bietet 125 modern designte Ladenlokale an.

THERMAL-RIVIERA IN BOGATIĆ - Investoren und künftige Gäste warten ungeduldig auf den Baubeginn in Bogatić, wo das Unternehmen "Termalna rivijera" und Ljubiša Dragovic einen touristischen Rekreations- und Erholungszentrum mit mehreren Thermal-Schwimmbecken bauen und dadurch das enorme Erdwärme- und Warmwasserpotenzial des Gebiets Mačva nutzen wollen. Der Komplex mit Freibad und zwei Hotels - einem für die Rehabilitation und andere für Sportler sowie mit einem Appartementsiedlung mit 130 Häudern sollte eine Fläche von 20 ha einnehmen. Die Gäste können sich in einem attraktiven Spaßbad mit Schwimmbekcen im Freien, Thermalbecken, einem olympischen Schwim- und einem Kinderbecken, irateninsel, Strand mit Wellen und einer großen Wasserrutsche. Karibische Inselm mitten in Serbien.

HOTEL HOLIDAY INN NOVI SAD - Das zweite "Holiday Inn" Hotel in Serbien sollte, früheren Ankündigungen zufolge in Kragujevac gebaut werden, aber Novi Sad ist inzwischen gelungen, die größte Stadt des Gebiets Šumadija und das Zentrums der serbischen Automobilindustrie zu überholen. An der Tourismusmesse in Belgrad wurde das Projekt eines 8.500 m2 großen Objekts an der Kreuzung der Straßen Suboticki boulevar und Futoški put präsentiert. "Aleksandar gradnja" investiert fast 11 Mio. Euro in das Viersternehotel, das erste in der Vojvodina, die seine Tätigkeit im Rahmen einer weltbekannten Hotelkette ausüben kann. Man plant, unter anderem, eine Wellness-Zone mit Hallenbad, Konferenzzentrum mit mehreren multifunktionellen Sälen, Restaurant u.Ä.

MK MOUNTAIN RESORT IM KOPAONIK-GEBIRGE - Nach der Übernahme eines Hotel- und Appartementkomplexes im Kopaonik-Gebirge begann die MK Gruppe mit der gründlichen Rekonstruktion, um ein neues Ambiente und Atmosphäre in einem der ältesten Hotelkomplexes im größten Skizentrum in Serbien zu schaffen. Der Komplex besteht aus Viersternehotels "Grand", "Angella" und der Dreisterne-Appartementsiedlung "Konaci-Suncani vrhovi". Man plant die Einführung des "Family"-Konzepts im neu eröffneten Hotel "Angella", nach dem Vorbild ähnlicher österreichischer Hotels.

ETHNO-SIEDLUNG "SVETI SIMEON" IM KOPAONIK-GEBIRGE - Noch eine attraktive Idee im Kopaonik-Gebirge. "Anastasija", "Jelena", "Simonida" und "Teodora" sind die ersten vier Villen im Ethno-Siedlung "Sveti Simeon" im Kopaonik-Gebirge, die am Anfang der Wintersaison 2010/2011 eröffnet werden sollen. Es gibt 39 Appartements in vier Villen, mehrere Tiefgaragen, Geschäfte, Kaffeehäuser und Restaurant "Dvorska koliba" sowie verschiedene Sportanlagen. Der Investor, Belgrader Unternehmen "K.B.M. Plus" kündigte den Bau von weiteren 25 Villen mit 150 Appartements, des Fünfsternehotels "Carski san" (Kaisertraum), eines Spazentrums und Platze mit mehreren Geschäften, Restaurant, Ski-Cafe und Kirche "Sveti Simeon Mirotocivi" bis Ende 2013 an. Die Siedlung liegt 1.790 m über dem Meeresspiegel und nimmt eine Fläche von 19.500 m2 ein. Er liegt direkt an Skipisten "Karaman" und "jaram". Der Investitionsbetrag beläuft sich auf 25 Mio. Euro. In der ersten Phase wurden bereits 5 Mio. Euro investiert. Man hat bereits die Villa "Anastasija" verkauft und verhandelt über weitere drei.

SPASSBAD "HORIZONT SWIMMING&SPA" AN DER DONAU; IN SURDUK - Auf einem Berg und nur 50 m über die Donau hat man Mitte Sommer 2010 einen attraktiven Spaßbad mit wunderschönem Blick auf den Fluss und BAnat eröfnet. Mehere Schwimmbecken im Freien, Bars und Parkplätze stellen nur einen Teil des künftigen Komplexes dar. Der fertig gestellte Teil befindet sich an der Grenze der Gemeinde Stara Pazova. Gelingt es dem Investor einen Grundstück in der nebenliegenden Gemeinde Inđija zu erwerben, kann man den Komplex um ein Hotel, mehrere Restaurants, Hallenbad, Anliegeplatz und Marina erweitern.

MARINA OASE IN GROCKA - Noch eine Investitionsidee im Bereich Tourismus, Sport und Rekreation, die in der Nähe von Belgrad realisiert werden soll und einen Platz unter TOP 12 verdient. Es handelt sich um die echte Perle des Wassersport-, Gastronomie- und Rekreationstourismus in Belgrad und ganz Serbiens. Geplant sind schöne Appartements, Hotel, Schwimmbecken im Freien, Hallenbad, eine Laufbahn für Athletiker, mehrere Restaurants, Sporthallen und Tennisplätze sowie eine attraktive Marina. Die Idee von Entwicklung und Verwandlung des Erholungszentrums des Pleite gegangenen Belgrader Bank "Investbanka" in einen modernen Touristischen und Wassersportkomplex stammt von der Belgrader Firma "Appraisal Associates" unter der Leitung von Dragan Jovanovic.