Intelligentes Gebäude für verantwortliche Bank - Zentrale der Raiffeisen Bank in Neu Belgrad fertig bis Anfang 2012

1.100 Angestellte der Raiffeisen Bank ziehen Anfang 2012 in ein neues Direktionsgebäude ein, in das erste eigene Objekt seit der Eröffnung der ersten Filiale in Serbien 2001. Das moderne Objekt mit einer Nettofläche von 18.000 m2 befindet sich auf einem attraktiven Standort im Neubelgrader Wohnblock 66a, in der Straße Ðorda Stanojevica. Das siebenstöckige Bürogebäude zwischen dem Business-Komplex "Airport City" und der Siedlung "Belville" liegt in der Nähe der neuen Magistrale bzw. der neuen Brücke über die Save und der Flussinsel Ada Ciganlija, die Neu Belgrad mit dem Stadtbezirk Cukarica verbinden soll. Der Bau auf einem 8.000 m2 großen Grundstück haben bereits begonnen. Der Investitionsbetrag könnte, Einschätzungen zufolge, den Wert von 35 Mio. Euro übersteigen.

Die Entscheidung über den Bau eines eigenen Firmensitzes in Belgrad wurde vor dem Ausbruch der Weltwirtschaftskrise getroffen, sagte Nenad Sibinović Mitglied des Exekutivrats der Raiffeisen Bank in einem Interview für das Wirtschaftsportal "eKapija".

- Trotz verschiedener Veränderungen in unserem Geschäftsumfeld beschlossen wir in den vergangenen Monaten, den ursprünglichen Plan zu erweitern und in einen neuen Firmensitz zu investieren. Wir wollten das Management und begleitende Abteilungen unter ein Dach bringen und eine feste Grundlage für die weitere Expansion in Serbien schaffen. Durch diese Investition wollen wir die Marktposition unserer Bank verbessern und uns für eine neue Wachstumsperiode vorbereiten. Wir wollen auch zeigen,
dass der serbische Markt wichtig und rentabel für uns ist - betonte Sibinović, zuständig für operative und allgemeine Angelegenheiten und Informationstechnik.

Gebäude nach dem Vorbild moderner Objekte der Raiffeisenbank in Wien

Auf einem Grundstück von 8.350 m2 sollte ein siebenstöckiges Gebäude mit Erd- und Kellergeschoss gebaut werden.

- Wir wollen hier eine Bankfiliale, Restaurant, Konferenzsaal und Trainingzentrum sowie einen modernen Serversaal bauen lassen. Büros sollten im Einklang mit dem modernen Open-Space-Konzept eingerichtet werden. Hier gibt es Platz für fast 1.100 Bankangestellte - sagte Sibinović.

In das neue Bürogebäude der Raiffeisen Bank sollten auch Zentralen der Raiffeisen Lesinggesellschaft, der Investment- und Pensionsfonds verlegt werden.

Es handelt sich um ein modern konzipiertes Bürogebäude, funktionell und attraktiv zugleich. Projektleister, Raiffeisen Bank und Raiffeisen Property Management aus Wien, haben das Wiener Architektenbüro KUB bzw. Architekten Andreas Bremhorst mit der Erstellung der Ideenlösung beauftragt, während das Belgrader Projektbüro "Beging" bei der Erarbeitung des Hauptprojekts mitgewirkt hat. Das Unternehmen "Mace" ist für die Bauaufsicht und -leitung zuständig.

- Raiffeisen International besitzt mehrere Bürogebäude in 17 Ländern, weshalb dieses in Belgrad im Einklang mit den Normen der Raiffeisen Gruppe geplant, gebaut und ausgestattet werden muss. Als Vorbilder haben Bürogebäude der Raiffeisen Bank in Wien, Prag, Sarajevo, Sofia usw. gedient.

Das Projekt ist im Einklang mit den neuesten architektonischen Trends, wenn es um sein Konzept, Fassade und Materialisierung geht. Die architektonische Lösung geht von einer einfachen und sauberen Form eines Quaders geteilt durch Atrium. Die dynamische Form wurde durch Erheben des Erdgeschosses über das Niveau der Eingangshalle und durch Bildung einer Arkade. Man hat dadurch einen attraktiven überdachten Platz geschafft und die Eingangszone des Objekts hervorgehoben.

- Zu den wichtigsten Aufgaben des engagierten Architektenteams war sicher die Schaffung eines gemütlichen und natürlich beleuchteten Arbeitsraums.

Verantwortlich beim Bau

- Als Unternehmen engagiert an der Präsentation und Promotion des gesellschaftlich verantwortlichen Handelns im Geschäftsleben haben wir bei der Gestaltung des künftigen Direktionsgebäudes der Raiffeisen Bank die Umweltschutz-Prinzipien berücksichtigt. Die Installationen wurden im Einklang mit den Umweltschutznormen geplant sowie ein modernes zentrales Überwachungssystem - sagte Sibinović.

Besonders sorgfältig wurden moderne, energiesparende und rekuperierende Systeme und technische Parameter für die Lüftung und Kühlung geplant. Man wird hier ein automatisches Steuerungssystem sowie ein modernes Datazentrum mit notwendigen technischen Lösungen einbauen lassen.

- Ich glaube, dass die moderne Architektur und die Spitzenqualität des Gebäudes zur Entwicklung und Verbesserung der visuellen Identität des ganzen Stadtteils beitragen werden - sagte Sibinović am Ende des Gesprächs.

.