Quelle: eKapija | Dienstag, 29.09.2009.| 15:09
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Herbst 2009 - Gewerbeimmobilien in Belgrad unter attraktivsten und preiswertesten in der Region

Gewerbeimmobilien in Belgrad werden immer attraktiver. Neueste Analysen des Immobilienvermittlers "Colliers International" zeigen, dass Gewerberäume in Belgrad momentan zu günstigsten Preisen in der Region gemietet werden können.

Die Mieten für Gewerberäume der Klasse A sind um 15% niedriger im Vergleich zu 2008, während die Preise für die Klasse B um 8% gefallen sind. Gewerbeimmobilien in der zentralen Business-Zone in Belgrad können für 15,5 Euro / m2 (Klasse A) bzw. für 13,5 Euro / m2 (Klasse B) gemietet werden. Außerhalb des Stadtzentrums kann man entsprechende Gewerberäume für nur 11,00 Euro/m2 monatlich (Klasse B) finden.

Bis Ende 2010 sollen in Belgrad weitere 200.000 m2 in der Klasse A und 100.000 m2 in der Klasse B fertig gestellt werden. Zu wichtigsten Projekten gehören sicher: "Blue Center" und "Airport City" in Neu Belgrad sowie "Tri Lista Duvana" im Zentrum von Belgrad (dem Parlamentsgebäude gegenüber).

Die Mieten sind momentan beträchtlich günstiger als irgendwo in der Region und beträchtlich niedriger im Vergleich zu Athen, Sofia, Tirana oder Bukarest. Dank einem Massivbau in den letzten Jahren ist die Situation in Budapest noch immer besser als in Belgrad. 2008 hat das Immobilien-Angebot in dieser Stadt die Nachfrage zweimal übersteigt. Die Ungleichgewicht hat 2009 nur zugnommen, heißt es in der Mitteilung von "Colliers Internatinal".

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Colliers Macaulay Nicolls Inc. (CMN), bekannter unter dem Namen Colliers International, gehört zu den führenden Immobilienberater am Weltmarkt. Weltweit sucht er nach den günstigsten Immobilienlösungen für seine Kunden und Investoren. Das Unternehmen hat 294 Büros in 61 Ländern weltweit. Die Dienstleistungen umfassen den ganzen Lebenszyklus einer Immobilie: Investitionsberatung und Projektmanagement, Vermarktung von Immobilien und Nutzflächen, Portfolio Asset Management, Vertretung von Eigentümern und Nutzern, Immobilienbewirtschaftung und Vermietung, Bewertungen, Schatzungen, Expertisen und Markt- und Standortanalysen, Standortevaluation. Colliers International ist in der Lage in allen Immobilien Segmenten fachgerecht zu beraten und massgeschneiderte Lösungen umzusetzen. Hochqualifizierte Mitarbeitende bieten Ihnen aufeinander abgestimmte, hohen Ansprüchen genügende Dienstleistungen an. Weitere Informatioen auf der Webseite www.colliers.com/serbia.

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