Quelle: eKapija | Donnerstag, 29.11.2018.| 14:22
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CBS International bewertet 2018 als Rekordjahr auf dem Immobilienmarkt - Belgrad wird 2020 über eine Million Quadratmeter Büroflächen verfügen

Präsentation neuer Trends auf dem Immobilienmarkt in Belgrad

Der führende Immobilienberater CBS International, ein Mitglied der Cushman & Wakefield Group, schließt das Jahr 2018 mit einer positiven Einschätzung der Trends auf dem Immobilienmarkt für die nächste Periode ab. Nach ihrer Einschätzung ist die Anzahl von Baustellen in Belgrad in den letzten fünf Jahren erheblich gestiegen. Das Unternehmen bewertet das laufende Jahr als sehr erfolgreich bei der Realisierung angekündigter Investitionen. In zwei Jahren wird Belgrad nach Fertigstellung der 2018 begonnenen Projekte über eine Million Quadratmeter Büroflächen verfügen. Bei der Gesamtzahl der von Agenturen durchgeführten Transaktionen beträgt der Anteil von CBS International 65%.

Der Direktor von CBS International für Serbien, Goran Zivkovic, sagte der Presse, dass bis Ende des Jahres 100.000 m2 Bürofläche in Belgrad gehandelt werden sollen und dass dies „ein Rekord in der modernen Geschichte von Belgrad“ darstelle.

- Der Immobilienmarkt in Belgrad ist sehr erfolgreich und ist seit 2015 gewachsen - sagte Zivkovic.

Es wird ebenfalls erwartet, dass sich der Sektor der Einzelhandelsflächen verdoppelt, da in den nächsten zwei Jahren drei neue Einkaufszentren in Belgrad fertiggestellt werden sollen, was die Ausweitung der bestehenden Einkaufszentren und die Einführung neuer Marken ermöglichen wird. Im Segment Wohnimmobilien ist die Nachfrage dreimal so groß wie das Angebot, und CBS International hat in diesem Segment in den letzten drei Jahren einen Wohnungsverkauf von 100 Mio. EUR realisiert.

Neben Büro-, Einzelhandels- und Wohnräumen besteht auch ein großes Potenzial in der Industrie, dh im Bereich der Industriehallen. Mit der Ankunft neuer Investoren und Marken erwarten wir eine erhöhte Nachfrage nach Lagerflächen - betont Dragan Radulovic, der Regionaldirektor von CBS International.

Aufgrund der guten Erfahrungen zahlreicher internationaler Investoren wählen große Weltunternehmen Serbien zunehmend für ihre SEE-Aktivitäten. Nach Einschätzung der Experten von CBS International wird sich der Trend in den kommenden Jahren fortsetzen, und es ist zu erwarten, dass Belgrad in diesem Fall mit dem Angebot und der Bauqualität bald mit Budapest, Bratislava und Wien konkurrieren kann, wo der Immobilienmarkt viel früher als in der serbischen Hauptstadt umgestaltet wurde.

- Wir gehen davon aus, dass die Anzahl der verkauften Wohnungen bis Ende 2018 das Vorjahresergebnis übertreffen wird, wenn man bedenkt, dass allein in der ersten Hälfte des Jahres über 8.000 Wohnungen verkauft wurden - sagte Mina Kalezic, Vertriebs- und Marketingdirektor von CBS International.

Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum wird CBS International dank seines Portfolios von über 1.500 inländischen und internationalen Kunden ein Umsatzwachstum von 10% erzielen. An der Schwelle des zwölften Jahres in diesem Geschäft ist das Unternehmen auch in Mazedonien und Montenegro tätig.

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