Quelle: eKapija | Dienstag, 20.11.2018.| 09:01
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Sport- und Erholungszentrum am Fluss Rasina beschleunigt Entwicklung von Tourismus in Krusevac - Pläne zur Sanierung der Ufer und zum Bau von Sportplätzen, Spaßbad, Zoo

Beide Ufer des Flusses Rasina in Krusevac eignen sich für die Entwicklung aller Arten von Sport- und Erholungsmöglichkeiten sowie des touristischen Angebots. Die Stadt hat sich daher entschlossen, die Nutzung des Wasserpotentials und der Flussufer durch die Entwicklung des Sport- und Erholungszentrums Rasina am Ufer dieses Flusses zu verbessern, aber auch neue, moderne Einrichtungen zu bauen, die dieser Bereich sowohl für Bürger als auch für Omvestprem noch attraktiver machen sollen.

Der detaillierte Bebauungsplan für das Sport- und Freizeitzentrum Rasina in Krusevac, vorbereitet vom öffentlichen Unternehmen für Stadtplanung und Städtebau Krusevac, wurde auf dem 27. Internationalen Stadtplanungssalon präsentiert und ausgezeichnet, der vom 8. bis 13. November in Ruma vom Serbiens Stadtplanerverband veranstaltet wurde.

Die kommunale Selbstverwaltung hat diesen Bebauungsplan im März 2018 verabschiedet, und das Dokument sieht die Entwicklung des Gebiets entlang des Flusses Rasina als mehrzweckiger Stadtpark vor.

- Das Gebiet des Sport- und Freizeitzentrums umfasst ein breites Küstengebiet um den Fluss Rasina, von der Parunovac-Brücke im Norden bis zur Mudrakovac-Brücke im Süden sowie das Gebiet zwischen der Siedlung Prnjavor im Westen zur geplanten Route der Umgehungsstrecke im Osten. Das zukünftige Sport- und Erholungszentrums Rasina soll eine Fläche von rund 77 Hektar einnehmen - Gordana Nedeljkovic von der Urban Planning Public Enterprise Krusevac sagt für eKapija.

Investoren, die an weiteren Investitionen interessiert sind

Der Hauptzweck des Bebauungsplans ist der Bau und die Entwicklung in dem genannten Gebiet, das unentwickelt, vernachlässigt und und unangemessen genutzt wird. Dieses Gebiet verfügt derzeit über einen Verkehrsweg mit einem Parkplatz, einem Park und Fußwegen am linken Ufer des Flusses Rasina. Es gibt auch einen Fußballplatz mit Umkleidekabinen und mehrere Büro- und Geschäftsräume

- Der Plan sieht vor, einen einzigartigen Komplex zu schaffen, indem Sport- und Erholungsfunktionen eingeführt werden, die zusammen mit zusätzlichen touristischen Merkmalen und kommerziellen Aktivitäten die Massennutzung des Gebiets für Erholung oder Freizeit ermöglichen. Das Zentrum sollte über Sportplätze im Freien verfügen, die das ganze Jahr über die Nutzung der Fläche ermöglichen. Gordana Nedeljkovic erklärt und fügt hinzu, dass der Zweck und das Angebot des künftigen Zentrums aufgrund der maximalen projizierten Anzahl der Gäste in der Sommerperiode von 26.000 bestimmt wurde

Sie sagt, dass Investoren das Potenzial dieses Bereichs bereits erkannt haben. So hat der Besitzer des Golfrestaurants, das sich an der Grenze des vom Bebauungsplan umfassten Gebiets befindet, kürzlich zwei benachbarte Parzellen gekauft, um sein Geschäft auszuweiten und zusätzliche Sport- und Tourismuseinrichtungen wie Tennisplätze und Golfplätze zu bauen Pools.

Illustration (Fotoariadna de raadt/shutterstock.com)


Der Interviewpartner von eKapija sagt, dass der Bau in einem Teil des Territoriums, das bereits mit den städtischen Zonen von Krusevac durch Verkehrswege verbunden ist, praktisch sofort beginnen könnte, da die Projekte für die künstlichen Seen fertig sind, während der zweite Teil des Plans für die Fertigstellung der östlichen Ortsumgehung erforderlich ist, an die sich das Territorium des künftigen Sportzentrums anlehnt. Laut ihren Wprten hat die Stadtverwaltung angekündigt, dass der Bau der Umgehungsstraße in den lokalen Haushaltsplan für 2020 aufgenommen werden könnte, und es wird erwartet, dass ein Teil der Projektfinanzierung aus bestimmten EU-Mitteln stammen könnte.

Touristisches Angebot und Ökologie

Wie im Bebauungsplan angegeben, sollte der Stadtparkbereich, der eigentlich der größte Teil dieses Gebiets ist, als Grünfläche mit besonderem Schwerpunkt auf dem Fluss und zwei künstlichen Seen mit Sonnenbadflächen als Referenz- und Zielpunkt der Benutzerbewegungen gestaltet werden. In der Zone des künstlichen Sees 1 ist ein Bereich für öffentliche Veranstaltungen geplant. An den Ufern sollten Fußwege, Radwege und Trimmpfade zu finden sein.

Nebe dem Sportzentrum soll Rasina auch ein Ort für das Training von Sportlern und verschiedene Bildungs- und Spezialsport- und Erholungsprogramme sein, die für verschiedene Gäste gedacht sind.

- Der Fluss Rasina ist von der Parunovac-Brücke in einer Länge von rund 2.000 Metern reguliert. Das linke Ufer ist als Park angelegt, mit Fußwegen und Stadtmöbeln in einer Länge von rund 420 Metern, und das Hochwasserschutzsystem weist an beiden Ufern Erddämme auf. Die Regulierung der Rasina und der Bau der Deiche sind zu rund 75% abgeschlossen - sagt der Interviewpartner von eKapija.

Eine der Prioritäten des Bebauungsplans für das Sport- und Erholungszentrum Rasina ist die dauerhafte Erhaltung, Aufwertung und Nutzung des Wasserpotenzials und der Ufer von Rasina als natürliche Ressource und ein positives ökologisches Potenzial.

- Der Plan sieht die funktionale Verbindung der städtischen Zonen von Krusevac mit den Banken von Rasina vor. Langfristig sollen in mehreren Phasen passive und aktive Erholungsmöglichkeiten sowie Wettkampfsporteinrichtungen eingeführt werden. Es ist auch geplant, kommerzielle Aktivitäten umzusetzen und die Potenziale in diesem minimal erschlossenen und ungenutzten Bereich zu aktivieren. Die Merkmale am linken und rechten Ufer des Flusses werden durch Fußgängerbrücken miteinander verbunden.

In mehreren Einheiten, die als mehrzweckiger Park geplant sind, ist der Bau eines Adrenalinparks mit verschiedenen Stulpen, Klettergerüsten, künstlichen Felsen usw. geplant. Es können auch eine Zipline, ein Orientierungsgelände und Hängebrücken gebaut werden. Geplant sind auch kompatible kommerzielle Einrichtungen wie Hotels, Motels, Apartments sowie Wellness- und Spa-Zentren.

Im südlichen Teil des Gebiets sollte ein Camp nach dem Konzept „minimale Investitionen und Umweltauswirkungen für ein optimales Naturerlebnis“ gebaut werden. Der Plan sieht auch die Errichtung eines Spaßbads und eines Zoos vor.

Marko Andrejić

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