Der Vorentwurf von "North Energineering" sieht den Bau eines Distributionszentrum mit dem Direktionsgebäude und Nebengebäuden (Rezeption, Garage für das Management, Brückenwaage, Dieselgeneratoren, Schaltanlage, Wasserzähler, internes Umspannwerk, Wasserbehälter für Sprinkler und Hydrantennetz usw.) vor.