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Jovana Cvetković, Direktorin bei MPC Properties – Wertschöpfung im Immobiliensektor jenseits traditioneller Finanzkennzahlen

Quelle: eKapija Mittwoch, 26.04.2023. 15:07
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(FotoMPC)

Das Unternehmen MPC Properties, ein regional führendes Unternehmen in der Entwicklung, dem Bau und dem Management moderner Einkaufszentren und Geschäftszentren, hat eine umfassende sozial verantwortliche Strategie in Übereinstimmung mit den ESG-Zielen (Environmental, Social, Governance) entwickelt, die in den Unternehmensabläufen, Richtlinien und der Unternehmenskultur umgesetzt werden.

- Mit einem systematischen und umfassenden Ansatz werden nachhaltige Immobilien entwickelt, die das Risiko reduzieren, den Wert (Rentabilität) und die Wirkung langfristig steigern. Grüne Projekte stellen ein Beispiel für die Umsetzung innovativer Lösungen des „skalierten Prozesses der Kreislaufwirtschaft“ auf der Mikroebene eines Gebäudes und geschlossener nachhaltiger Lösungen auf der Objektebene dar, mit dem Ziel, Projekte im Einklang mit der Deklaration der Grünen Agenda und im Zusammenhang mit der Reduzierung von Treibhausgasemissionen, dem Umweltschutz und der Förderung neuer nachhaltiger Projekte umzusetzen - sagt Jovana Cvetković, Direktorin für Entwicklung, technischen Betrieb und Innovation bei MPC Properties.


eKapija: Das Einkaufszentrum UŠĆE verfügt über ein Solarkraftwerk, eine Kompostiermaschine sowie eine Parkstation für Öko-Fahrzeuge. Erzählen Sie uns etwas mehr über grüne Projekte?

- Derzeit ist auf dem Dach des UŠĆE-Einkaufszentrums auf einer Fläche von 400 m2 ein 50-kW-Solarkraftwerk installiert, mit dem Elektrofahrzeuge in der Garage des Zentrums aufgeladen werden. In der kommenden Zeit planen wir, die Kapazität des Solarkraftwerks mit einer Leistung von 311 kW auf einer Fläche von 1.600 m2 zu erweitern. Die so erzeugte Energie wird vom Einkaufszentrum UŠĆE für den Eigenverbrauch verwendet. Zusätzlich zu den Solarmodulen haben wir im Park zwischen den UŠĆE-Geschäftstürmen fünf Solarbänke mit Telefonladegeräten installiert. In der kommenden Zeit planen wir, rund 25.000 m2 Fläche bereitzustellen, die mit Solarmodulen über das gesamte MPC-Portfolio abgedeckt werden. Die Gesamtleistung der Solarmodule für diesen Bereich wird bis zu 4.500 kW betragen.
(FotoMPC)
MPC kümmert sich auch sehr um die Förderung alternativer Transportmittel, indem es angemessene Parkstationen für alle Arten von Öko-Fahrzeugen bereitstellt, die unseren Benutzern Komfort und die gesamte notwendige Infrastruktur bieten, während sie andererseits eine ökologische Lebensweise fördern und indirekt die Gesundheit unserer Besucher beeinträchtigen. In seinem Geschäftsnetzwerk verfügt MPC über 400 Stellplätze für Fahrräder, 46 Ladestationen für Elektroautos, und das Einkaufszentrum UŠĆE ist das erste Einkaufszentrum auf dem Balkan mit einer Smart-City-Parkstation für Elektrofahrräder und -roller. Wir planen, eine solche Station auch vor anderen Gebäuden zu platzieren, die Teil des Netzwerks von MPC Properties sind.

Wir sind besonders stolz auf das Projekt zur Anschaffung der Kompostmaschine, das sich in der Anlage des UŠĆE-Einkaufszentrums befindet, das Teil des UŠĆE-Gewerbekomplexes ist, und mit deren Kauf neben dem Recycling auch die Kompostierung als zusätzliche Abfallwirtschaftsstrategie eingeführt wurde. Der Kauf einer Kompostiermaschine im UŠĆE-Gewerbekomplex wurde durch das Projekt "Gerechter grüner Übergang und Dekarbonisierung in Serbien", unterstützt, das von der Regierung Japans finanziert und von UNDP Serbien in Zusammenarbeit mit dem Ministerium für Bergbau und Energie und dem Ministerium für Umweltschutz der Republik Serbien umgesetzt wird. Im Rahmen dieses Projekts wurde auch eine strategische Partnerschaft mit der Handelskammer Serbiens geschlossen, mit der wir eine Reihe von Bildungsworkshops sowohl für Mieter und Mitarbeiter, die im Geschäftsnetzwerk von MPC Properties tätig sind, als auch für Besucher des UŠĆE-Einkaufszentrums durchgeführt haben , alles mit dem Ziel, ihnen alle Vorteile des Kompostierungsprozesses und einer verantwortungsvollen Abfallbewirtschaftung näher zu bringen.



eKapija: Sie planen ein grünes Dach mit einem städtischen Gemüsegarten anzubringen?

- Derzeit hat MPC ein Gründach auf dem Navigator Business Center 1 und auf dem Dach des UŠĆE-Einkaufszentrums ist ein Gründach von rund 800 m2 mit einem städtischen Gemüsegarten geplant, der mit Regenwasser bewässert wird.

Wir haben die Biodiversität verbessert, indem wir einheimische Pflanzenarten verwendet und in den Einrichtungen von MPC Properties in Zusammenarbeit mit der Belgrader Imkervereinigung und der Mad Med Association Bienenstöcke aufgestellt haben. 12 Bienenstöcke wurden auf den Dächern des UŠĆE-Einkaufszentrums und des Navigator Business Center 2 sowie im Garten vor dem Geschäftskomplex UŠĆE Towers aufgestellt. Neben dem Aufstellen der Bienenstöcke haben wir im Rahmen der Förderung und Umsetzung der MPC ESG-Strategie auch eine Reihe von grünen Veranstaltungen und Workshops ins Leben gerufen, darunter eine Honigspinnserie und einen Vortrag über die Bedeutung der Bienen für Kinder, um sie inklusive an das Thema Stadtimkerei heranzuführen. Bei den Honig-Workshops hatten viele MPC-Geschäftspartner erstmals die Möglichkeit, den Prozess der Honigherstellung live mitzuerleben, die Organisation der Bienen besser kennenzulernen und frischen Honig direkt aus den MPC-Bienenstöcken zu verkosten.

Durch regelmäßige CSR-Aktivitäten tragen wir zur Verbreitung des Gemeinschaftsbewusstseins, zur Marktbildung und zur Verbesserung der Erfahrung der Nutzer von Einrichtungen bei. Ziel ist es, das Wertverständnis im Immobiliensektor über traditionelle Finanzkennzahlen hinaus zu erweitern.


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