Quelle: eKapija | Mittwoch, 20.10.2021.| 13:26
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Belgrade Waterfront - Ein Weltklasse-Projekt im Herzen von Belgrad

Zorana Burlic
Zorana Burlic (FotoBelgrade Waterfront)
"Das Projekt Belgrade Waterfront hat die lokale Wirtschaft in Gang gesetzt und ein völlig neues Wohnkonzept in unsere Gegend gebracht. Es verwandelt das rechte Ufer der Save vollständig, gibt den Bürgern von Belgrad den Zugang zu den Flüssen zurück und ermöglicht es ihnen, sie jeden Tag zu genießen", sagt Zorana Burlic, Geschäftsführerin von Belgrade Waterfront, eines Projekts, das das Aussehen von Belgrad Tag für Tag verändert und es zu einem schöneren und moderneren Ort zum Leben macht, in einem Gespräch mit dem eKapija-Portal.

Wie gehen die Bauarbeiten voran und was sind die Pläne bis Ende des Jahres?

Vom ersten Entwurf an wurde Belgrade Waterfront als moderne städtische Siedlung konzipiert, die den Mietern Wohnraum nach Weltstandard und allen Belgradern und Gästen der Hauptstadt einen Ort zum Genießen und Entspannen bietet. Rund eine Million Quadratmeter der insgesamt geplanten 1,8 Millionen Quadratmeter sind bisher gebaut oder im Bau. Wir bemühen uns, inländische Baufirmen, Planer und Subunternehmer maximal zu beschäftigen. Es ist sehr wichtig für uns, lokale Ressourcen zu fördern und zu engagieren, und wir tun dies, wann immer es möglich ist. Die Qualität der Konstruktion und der verwendeten Materialien sind Weltklasse, und die Kunden erkennen das hervorragende Verhältnis zwischen Qualität und Preis. Dafür spricht auch die Tatsache, dass wir über 3.500 Wohnungen verkauft und bisher über 870 bezogen haben. Aufgrund der hohen Nachfrage wurden die Bauarbeiten beschleunigt und in diesem Jahr, werden BW Terraces bezogen, ein halbes Jahr vor der geplanten Fertigstellung. Außerdem erwarten wir im Herbst die Fertigstellung von zwei weiteren Gebäuden – BW Arcadia und BW Aurora – und wir werden insgesamt mehr als 1.500 Wohnungen bezogen haben.

Bald werden die Gebäude BW Arcadia und BW Aurora fertiggestellt
Bald werden die Gebäude BW Arcadia und BW Aurora fertiggestellt (FotoBelgrade Waterfront)


In der nächsten Periode erwartet uns ein weiterer wichtiger Moment - die Fertigstellung der Fassade des Belgrader Turms, des zukünftigen Wahrzeichens der Stadt. Damit erhält dieses architektonische Meisterwerk sein endgültiges Erscheinungsbild und der Höhepunkt erwartet Mitbürger und Gäste der Hauptstadt am 31. Dezember, wenn wir das neue Jahr mit einer spektakulären Veranstaltung direkt am Fuße des Turms begrüßen.

Was zieht Kunden an, ihr Leben in der Belgrade Waterfront zu beginnen?

- Wir bauen eine geplante Siedlung, in der der moderne Mensch alles, was er für ein qualitativ hochwertiges Leben braucht, zur Hand hat. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Galerie, das größte Einkaufs-, Gastronomie- und Unterhaltungsziel der Region. Wir haben das Flussufer in eine der schönsten Promenaden der Stadt verwandelt, und der Sava-Park ist ein beliebter Ort für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Unverzichtbar in jeder Bauphase sind eine einwandfreie Konstruktion und hochwertige Materialien. Mit all dem oben genannten befindet sich die Belgrade Waterfront in einer solchen Lage, dass wichtige Punkte der Stadt sehr schnell erreicht werden können, und es gibt wenig, was mit dem Blick auf den Fluss, dem Grün des Parks oder dem Panorama von Belgrad mithalten kann. Mit Wettbewerberpreisen auf dem Markt, günstigen Kreditkonditionen bereits in der frühen Bauphase und der Tatsache, dass Immobilien die beste Investition sind - eine Wohnung in Belgrade Waterfront ist eine sichere Wahl für eine unbeschwerte Zukunft.

Wohnen im Einkland mit den internationalen Normen
Wohnen im Einkland mit den internationalen Normen (FotoBelgrade Waterfront)


Sie haben die Möglichkeit der Kreditvergabe und erschwingliche Preise erwähnt, aber nach Angaben des Immobilienmarktes übersteigen einige der Gebäude in Belgrade Waterfront die durchschnittlichen Marktpreise. Um welche Immobilie geht es?

- Es stimmt, dass der Quadratmeterpreis der einzelnen Wohnungen über dem Belgrader Durchschnitt liegt. Es handelt sich um die Marke St. Regis und W Apartments, die unter der Schirmherrschaft von Marriott International betrieben werden und einen in dieser Gegend noch nie dagewesenen Lebensstandard bieten.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die meisten Wohnungen in der Belgrader Waterfront zu Preisen verkauft werden, die mit den Preisen für Neubauten in anderen Teilen der Stadt wettbewerbsfähig sind. Für einen Einstiegspreis von 2.950 EUR pro Quadratmeter inklusive Mehrwertsteuer kaufen Sie nicht nur die Wände, die Sie Ihr Zuhause nennen, sondern den ganzen Lifestyle mit vielen Vorteilen. Neben zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe stehen den Mietern verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung, die den Alltag erleichtern. Alle Gebäude verfügen über eine Rezeption mit Sicherheits- und Wartungsservice, der dafür sorgt, dass alles im und um das Gebäude fehlerfrei funktioniert.

Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis (FotoBelgrade Waterfront)


Die Mieter sagen uns, dass es für sie eine besondere Freude ist, in den von den Gärtnern gepflegten Gemeinschaftshöfen aufzuhalten. Für höchste Lebensqualität steht den Mietern ein Concierge-Service zur Verfügung, der für Sie Transporte, Tickets für verschiedene Veranstaltungen oder eine ärztliche Untersuchung bucht.

Wir bieten unseren Kunden zahlreiche Kreditmöglichkeiten sowie besondere Vorteile. Die monatliche Rate für das Darlehen ist ab 499 Euro erhältlich, und der Zinssatz im ersten Jahr der Rückzahlung beträgt für Immobilienkäufer in den Gebäuden BW Arcadia und BW Aurora, die wir im Herbst fertigstellen, nur 1,99%. Dank speziell erstellter Kredite für Belgrade Waterfront können auch Ausländer einen Bankkredit beantragen. Dies ist besonders wichtig für unsere Diaspora, denn in der Belgrade Waterfront hat sie einen Platz in der Heimat erkannt, der ihnen Wohnstandards bietet, die sie in den großen Hauptstädten der Welt gewohnt sind.

Belgrad Tower
Belgrad Tower (FotoBelgrade Waterfront)


Was bedeutet Belgrad Tower für das Projekt Belgrade Waterfront, aber auch für die Hauptstadt?

- Der Belgrader Turm mit seiner hohen, charakteristischen "verdrehten" Form, die symbolisch für den nahen Zusammenfluss von Save und Donau und seine Position am Flussufer steht, ist ein architektonisches Meisterwerk, das zukünftige Symbol der serbischen Hauptstadt und eine Art Touristenattraktion. Der Turm ist eine Art Hommage an Belgrad und ein Gebäude, auf das wir alle stolz sein werden, und sein Wert liegt in dem Erbe, das wir seit Generationen hinterlassen. Dieser Erfolg bestätigt, dass Belgrad mit der Welt Schritt hält und wir fühlen uns sehr geehrt, dass der Turm die Adresse des berühmten Hotels und der Markenapartments The St. Regis. Marriott International sein wird, weil sie die Standorte, an denen sie tätig sind, sorgfältig auswählen, und seine Entscheidung, seine Top-Marken nach Belgrad zu bringen - St. Regis und W - spricht darüber, wie viel Potenzial unsere Stadt für Weiterentwicklung und Fortschritt hat.
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