Quelle: eKapija | Dienstag, 27.08.2013.| 16:49
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Drei Investoren in "Jabučko ravnište" - "Falkensteiner" beginnt mit dem Bau 2014 sowie weitere zwei Unternehmen aus Serbien

Condotels, die "Falkensteiner" bauen wird
Condotels, die "Falkensteiner" bauen wird

Das Gebirge Stara planina war Investoren nie so interessant, wie in diesem Sommer. Sowohl einheimische als auch ausländische Investoren zeigen Interesse für diese Naturschönheit unweit von Knjaževac. In den folgenden zwölf Monaten sollte die Realisierung von drei großen Investitionen starten!

In den letzten Tagen kommen Nachrichten von allen Seiten. Die jüngste kam von der Falkensteiner Michaeler Tourism Group (FMTG), die bereits ein Hotel im Skizentrum "Jabučko ravnište" betreibt und jetzt 30 Mio. Euro in den Bau von sechs Condotels investieren will. Außer der österreichischen Hotelkette werden weitere zwei einheimische Investoren im Gebirge Stara planina erwartet. Einer möchte hier, wie das Wirtschaftsportal "eKapija" erfährt, 700.000 Euro in den Bau von Mehrfamilienhäusern mit Appartements investieren, und der andere wird auch ein Condotel (Hotel mit Appartements) im Wert von einer Mio. Euro errichten.

Was, wo und wie schnell man in "Jabučko ravnište" bauen wird, versuchte Miroljub Božinović aus dem öffentlichen Unternehmen "Stara planina" in einem Interview für unser Portal zu erklären.

"Falkensteiner" mit weiteren 300 Appartements


Nach der guten Saison im Hotel "Falkensteiner Stara planina" entschieden sich Österreicher für die weitere Entwicklung des touristischen Resorts im höchsten Gebirge in Südserbien.

Condotels bestehen ausschließlich aus Appartements und einigen Gemeinschaftsräumen. Sie sind kleiner als klassische Hotels. "Falkensteiner" sollte, einem bereits unterzeichneten Memorandum zufolge, drei Condotels in der ersten Phase bauen lassen. Sie sollten, Plänen zufolge, bis Ende 2016 vollendet werden. Restliche drei sollte von 2017 bis Ende 2019 errichtet werden.


Bebauungsplan - Auf dem Standort 1 baut ein einheimisches Unternehmen ein Condotel, auf dem Standort 2 baut ein anderes Unternehmen Mehrfamilienhäuser, FMTG baud sechs Concotels auf dem Standort 3
Bebauungsplan - Auf dem Standort 1 baut ein einheimisches Unternehmen ein Condotel, auf dem Standort 2 baut ein anderes Unternehmen Mehrfamilienhäuser, FMTG baud sechs Concotels auf dem Standort 3

Der Staat ist verpflichtet, Baugrundstücke, Infrastruktur und erforderte Genehmigungen zu sichern, der ausländische Investor ist für die Finanzierung verantwortlich.

- Der Komplex mit 1.000 Betten sollte eine Fläche von 35.000 m2 einnehmen. In jedem Condotel sind 50 Wohneinheiten, bzw. Appartements geplant - erzählt Božinović für unser Portal.

- Der Bau sollte nicht länger als geplant dauern, weil der Staat auf Garantien für diese Fristen bestehen wird - behauptet unser Gast und fügt hinzu, es sei nicht ausgeschlossen, dass manche Gebäude früher als erwartet bezugsfrei werden.

"Falkensteiner" wird alle diese Objekte nach der Fertigstellung verwalten.

- Ob sie später verkauft werden, oder weiterhin von der FMTG gemanagt wird, werden wir erst sehen. Wir vermuten, dass die FMTG Condotels behalten wird, in Hinsicht auf die bisherigen Ergebnisse des Hotels "Falkensteiner Stara planina" - meint Božinović.

Serbisches Kapital ist bald da


(FotoJpstaraplanina.rs)

(Künftiges Condotel, das ein Investor aus Serbien bauen wird)


Österreicher sind nicht einzige, die " Jabučko ravnište" in "Serbische Alpen" verwandeln wollen.

Dass sich das Gebirge Stara planina sehr seriös für neue touristische Attraktionen vorbereitent, erfuhr "eKapija" unlängst aus einer völlig "anderen Geschichte". Der Staat hat in diesem Jahr die Suche nach Investoren für andere Objekte gestartet und zwei Bauaufträge - für einen Appartementkomplex und Mehrfamilienhäuser mit Appartements - ausgeschrieben.

Die Verhandlungen mit dem einzigen Bieter sind, wie wir vor einigen Tagen berichteten, in vollem Gange und die Unterzeichnung des Vertrags wird in folgendne zehn Tagen erwartet.

Bisher war unbekannt, dass die ereste Ausschreibung - vom Anfang Mai bis Ende Juni - auch erfolgreich gewesen sei, so dass wir noch einen einheimischen Investor im Gebirge Stara planina erwarten können!


Gondelbahn im Gebirge Stara planina
Gondelbahn im Gebirge Stara planina (Fotoskijalistasrbije.rs)

- Ein einheimischer Investor wird ein Condotel im Wert von einer Mio. Euro und der andere drei Mehrfamilienhäuser mit Appartements im Wert von 700.000 Euro bauen - sagte unser Gast aus dem öffentlichen Unternehmen "Stara planina".

Das Gebirge Stara planina ist fast fünf Monate jährlich mit Schnee bedeckt. Seine Höhe ermöglicht den Bau von langen Skipisten. Im Skizentrum "Jabučko ravnište" befindet sich die erste Gondelbahn in Serbien, eine viersitzige klassische Seilbahn und ein Skilift, als Verbindung mit einem Teil der Skipiste auf dem Gipfel Babin zub. Mehr als 13 km gut gebauten Skipisten für Skifans aller Alter sowie für Extremsport-Fans.

Neue Beherbergungskapazitäten garantieren Stara planina eine hohe Position unter einheimischen Skizentren. Wir werden in den nächsten Wochen die Identität der serbischen Investoren entdecken.

Wo Rauch ist...

Das Gebirge Stara planina wurde in den letzten Tagen im Kontekst der Investitionen der Gäste aus den Vereinigten Arabischen Emiraten erwähnt, die bereits ein Hotel von "Jugobanka" im Kopaonik-Gebirge gekauft haben. Die Scheichs seien, angeblich, interessiert, in die Erneuerung der touristischen Infrastruktur im Gebirge Stara planina zu investieren.

M.S.

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