Quelle: eKapija | Donnerstag, 13.10.2022.| 01:15
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Belgrade Waterfront, viel mehr als Immobilie - Traumleben in der Hauptstadt

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Die meisten Wohnungen in Belgrade Waterfront sind für eine breite Kundengruppe bestimmt (FotoMarko Edge)
Jeder zweite Käufer eines Neubaus in Belgrad entscheidet sich für eine Wohnung im Komplex Belgrade Waterfront, wie aus dem Kataster hervorgeht. Die Nachfrage nach Immobilien in Serbien nimmt ständig zu, und der umfassende Bezirk am Ufer der Save ist immer noch führend auf unserem Markt - bisher wurden 32 Gebäude auf den Markt gebracht, und kürzlich wurde ein bedeutendes Jubiläum gefeiert - 5000 verkaufte Wohnungen.

Zorana Burlić, Direktorin der Firma Belgrade Waterfront, spricht darüber, wie sich der Immobilienmarkt in Serbien verändert hat, was das Geheimnis des Erfolgs von Belgrade Waterfront ist und was uns in der Zukunft dieses Projekts erwartet.

Zorana Burlić, Generaldirektorin von Belgrade Waterfront
Zorana Burlić, Generaldirektorin von Belgrade Waterfront (FotoStella Production)

Wie hat sich der Markt verändert und welche Rolle spielt Belgrade Waterfront bei dieser Veränderung?

- Die Immobilienverkäufe in Serbien sind nach einem Rekordjahr 2020 im Jahr 2021 um bis zu 28 % gestiegen. Das sagt uns, dass die Nachfrage nach Wohnflächen explodiert ist.

Eine wichtigere Veränderung hat sich jedoch bei potenziellen Käufern vollzogen, die nicht mehr nur nach Immobilien suchen, sondern nach einer ganzen Umgebung, die ihren Lebensbedürfnissen und -gewohnheiten entspricht. Belgrade Waterfront hält Schritt mit solchen Trends, nicht nur als das erste planmäßig gebaute, mehrzweckige Projekt in Serbien, sondern auch aufgrund der Qualität des Baus von Wohngebäuden, der Annehmlichkeiten, die es den Mietern bietet, der Nähe und Verbindung zu Schlüsselpunkte in Belgrad, sowie der Preise, die für alle, die ein neues Zuhause suchen, erschwinglich sind. Hier kaufen Sie nämlich nicht nur Ihre vier Wände, sondern auch einen Lifestyle, den es sonst nirgendwo in Serbien und der Region gibt. Die meisten Wohnungen in Belgrade Waterfront sind für eine breite Kundengruppe bestimmt, mit Preisen ab 3.200 Euro pro Quadratmeter zuzüglich Mehrwertsteuer.

Als Miniaturstadt konzipiert, bietet Belgrade Waterfront den Mietern alle wichtigen Annehmlichkeiten in nur wenigen Gehminuten - viel Grün in der Nähe der Gebäude, Parks, Sava-Promenade, Galerija - das größte Einkaufszentrum der Region, aber auch das neue Wahrzeichen der serbischen Hauptstadt - Belgrader Turm. Besonders freuen wir uns über drei neue Projekte, die Familien sicher viel bedeuten werden – der Bau einer öffentlichen Grundschule, eines Kindergartens und eines Kindertheaters.

Der Kauf einer Wohnung in Belgrade Waterfront beginnt lange vor der Schlüsselübergabe. Unsere Verkaufs- und Kundenberater führen zukünftige Mieter Schritt für Schritt durch den gesamten Prozess und versorgen sie mit zahlreichen Informationen rund um den Kauf, die Bauphase des gewünschten Gebäudes oder das Leben in ihrer neuen Umgebung. Mit dem Willkommensgeschenk, das Kunden in ihrem neuen Zuhause erwartet, markieren wir symbolisch den Beginn eines neuen Kapitels, in dem sich alles ihren Bedürfnissen unterordnet. Überlegene Standards der Mieterbetreuung sind unser Gebot.

Dieses Lebenskonzept ist ein tolles Umfeld für den Alltag, aber auch zum Investieren, und die Tatsache, dass wir seit Oktober letzten Jahres bis heute fast vier Wohnungen pro Tag verkauft haben, illustriert dies am besten. Diese Dynamik auf dem Markt hat es uns ermöglicht, den 5.000. Wohnung viel früher als ursprünglich geplant zu verkaufen und dies als Jubiläum zu feiern.

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Alle Gebäude verfügen über eine Rezeption, einen Innenhof und einen Hausmeisterservice (FotoStella Production)

Was unterscheidet das Angebot von Belgrade Waterfront von anderen Projekten?

- Belgrade Waterfront bietet ein verbessertes Wohnkonzept, das von der Philosophie geleitet wird, dass alles in Reichweite der Mieter ist und sie ihre täglichen Aufgaben zu Fuß erledigen können. Es ist eine einzigartige Lage am Fluss, die exklusive Einrichtungen bietet, mit dem Ziel, den Mietern das Leben leichter und reicher zu machen. Alle Gebäude in Belgrad am Wasser werden nach den höchsten Standards gebaut. Jeder von ihnen hat eine Rezeption mit Mitarbeitern, die Tickets für Veranstaltungen in der Stadt buchen, ein Taxi rufen, einen Arzttermin vereinbaren und nach der Schule auf Ihr Kind warten. Der Innenhof befindet sich neben jedem Gebäude und bietet den Bewohnern Momente der Ruhe und Entspannung. Der Wartungsdienst sorgt dafür, dass alles im und um das Gebäude herum einwandfrei funktioniert.

Die kürzlich eröffneten Gebäude – BW Perla, BW Riviera und BW Nika – sind hervorragende Beispiele für exklusive Einrichtungen wie Fitnessstudios und Schwimmbäder innerhalb der Gebäude oder das künftige BW Apollo Sportzentrum neben dem Gebäude selbst. Für diejenigen, die das Beste aus dem Leben herausholen möchten, brachte Belgrade Waterfront mit der Ankunft von The Residences at The St. Regis Belgrade das Konzept der Markenapartments auf den serbischen Markt.

Wie hat diese prestigeträchtige Marke mit einer über hundertjährigen Tradition gerade Belgrade Waterfront als eine der ersten Adressen in Europa ausgewählt?

- Belgrads einzigartiger Status als eine der ersten europäischen Adressen mit dem St. Regis Hotel und der Luxusmarke St. Regis Apartments spricht Bände über die Attraktivität der Stadt und von Belgrade Waterfront als regionales Reiseziel, worauf wir sehr stolz sind. Das Projekt, auf das wir besonders stolz sind, ist die ehemalige Ikone von Belgrad, das Hotel Bristol. Eine umfassende Restaurierung des berühmten Gebäudes von Nikola Nestorović ist im Gange, an der die besten serbischen Experten auf diesem Gebiet sowie Künstler mit äußerst seltenem Fachwissen beteiligt sind, die dafür sorgen werden, dass die Fassade des Hotels ihr ursprüngliches Aussehen behält, aber auch zukünftige Generationen willkommen heißt. Wir arbeiten hart daran, den Perlen der Belgrader Architektur den alten Glanz zurückzugeben, aber auch sicherzustellen, dass dieser Teil von Belgrad die dringend benötigten öffentlichen Räume erhält, die den Bürgern von Belgrad großartige Orte der Erholung und Entspannung bieten.

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Alle wichtigen Einrichtungen sind für die Mieter erreichbar (FotoStella Production)
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