Quelle: eKapija | Mittwoch, 10.08.2022.| 12:04
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Gemeinde Žagubica entwickelt Agrotourismus - Auf dem Gelände des Bauernhofs Bela Reka ist ein Komplex mit Stall, Hotel, Bungalows, Abenteuerpark u.a. geplant

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Die Quelle des Flusses Mlava in Žagubica (FotoeKapija / Aleksandra Kekić)


Gemäß dem detaillierten Bebauungsplan, der zur öffentlichen Einsichtnahme zur Verfügung steht, könnte Žagubica auf dem Gelände des Bauernhofs Bela Reka einen gleichnamigen agrotouristischen Komplex entwickeln.

Die vom Plan abgedeckte Fläche beträgt 531,94 ha und befindet sich im äußersten westlichen Teil der Gemeinde im Dorf Bliznak. Hier gibt es Ziegen- und Kuhfarmanlagen, Milchverarbeitungsanlagen, eine Einrichtung für das Verwaltungsgebäude der Farm, eine Einrichtung zur Unterbringung von Arbeitern sowie mehrere Häuser zur Unterbringung von Touristen. Es gibt auch bepflanzte Heidelbeerfelder, große Weideflächen (Wiesen - Weiden) sowie Waldgebiete.

Ausgehend von allgemeinen Zielen und vorhandenen Potenzialen wurden folgende Grundziele formuliert:

- Entwicklung des Fremdenverkehrs, d.h. Agrotourismus;
- Entwicklung des landwirtschaftlichen Komplexes, Abrundung des Produktionszyklus - von der Viehzucht (ausgewählte Ziegen- und Schafssorten) bis zur Produktion, Verarbeitung und Vermarktung der Produkte;
- Ausbildung im Bereich der Landwirtschaft (sowohl Tierhaltung als auch Obstbau usw.);
- Definition des öffentlichen Verkehrsraums, der die bestehende Situation regelt, den Zugang zu allen Grundstücken ermöglicht und die Möglichkeit schafft, die gesamte erforderliche Infrastruktur zu installieren.

Agrotourismus ist eine Form des Tourismus, bei der Gastgeber einen Aufenthalt in der eigenen landwirtschaftlichen Einrichtung (Bauernhof) anbieten und den Gästen die direkte Teilnahme an allen Aktivitäten ermöglichen: Pflege von Tieren und Pflanzen, Pflanzen und Ernten von gebietsspezifischen Lebensmitteln (Heidelbeeren oder andere Früchte, Mais, Weizen - je nachdem, in welcher Gegend Sie sich befinden).

Innerhalb des Farmkomplexes Bela Reka sind folgende Einrichtungen geplant:

- Kuh- und Schaffarmen (mit Milchverarbeitungsanlagen);
- Gestüt;
- Einrichtungen für die Unterbringung von Arbeitern;
- Hotel mit allen dazugehörigen Einrichtungen (Parkplatz, Sportplätze, Anmeldeformular etc.); - besondere Einrichtungen für die Unterbringung von Gästen, d.h. Touristen (in Form von Häusern - Bungalows);
- landwirtschaftliches Bildungszentrum
- Schule mit begleitenden Einrichtungen (Studentenunterkünfte, Sportplätze etc.)
- Berg- und Jagdhütte;
- Trainingsplatz für Spezialsportarten und Training (Hauptanlage und Trainingsplatz für bestimmte Sportarten);
- Reproduktionszentrum für Rehe und Wild (von einem 2,5 m hohen Zaun umgebener Raum ohne Einrichtungen);
- Heidelbeerfelder;
- Kläranlage;
- eine Kirche mit einem Gedächtnis-Beinhaus;
- Verstärker;
- Quelle für die Wasserversorgung;
- Waldpark (mit Abenteuerparkinhalt und einem Teil für das Reproduktionszentrum).

Neben den vorgenannten Einrichtungen sind eine angemessene Verkehrsinfrastruktur mit der erforderlichen Anzahl von Parkplätzen, landschaftlich gestaltete Grünflächen mit Parkmöbeln und eine Landschaftsgestaltung entlang der Straße vorgesehen.

Dieser Plan sieht öffentliche Straßen vor, die das geplante Baugebiet bedienen und alle geplanten Einrichtungen verbinden. Straßen sind mit einer Fahrbahn für den Gegenverkehr geplant. Gehwege und, wo es das Gelände zulässt, Radwege werden in das Profil der Straßen gelegt.

Auftraggeber des Plans ist die Gemeinde Žagubica, Auftragsverarbeiter ist Infoplan doo mit Sitz in Arandjelovac.

A. K.
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