Auch in Serbien werden schwimmende Büros gebaut – Ein neuer Zen-Business-Trend für die Postcovid-Ära

Der Laptop auf dem Schoß mit dem Blick auf den Fluss und den Wald am anderen Ufer ist der Traum vieler Arbeitnehmer, die täglich mit einem enormen Arbeitsstress zu kämpfen haben. Dieses Szenario ist längst kein Wunsch mehr – die Corona-Pandemie hat uns bewiesen, dass nicht immer im klassischen Büro gearbeitet werden muss und ein geeigneter Arbeitsplatz überall sein kann, von der eigenen Terrasse bis zum Garten eines naheliegenden Cafes.

Die Menschen geben sich definitiv nicht mehr damit zufrieden, die Pflanzen in Blumentöpfen in der Ecke eines Büros zu betrachten, Asphalt und Großstadttrubel hat man schon lange satt. All das im Paket hat einen neuen Welttrend in der Wirtschaft, aber auch in der Architektur angeregt, der bedeutet, Büros ans Wasser zu verlegen.

Das neue Zen-Business-Mantra lautet: Geschäftsräume mit Blick aufs Wasser vergessen, Firmen direkt an Flüsse, Seen und Meer verlegen!

Der Trend der schwimmenden Büros wird in Europa langsam zu einem echten Hit in der Geschäftswelt, und solche Einrichtungen werden in den Niederlanden, Deutschland und Polen in großem Umfang entworfen und gebaut.

Das beeindruckendste Beispiel ist das größte schwimmende Büro der Welt, das von der Firma Powerhouse entworfen wurde. Das Büro liegt im Rotterdamer Rheinhafen vor Anker und ist für den Sitz des Global Centre for Adaptation unter dem Vorsitz des ehemaligen Generalsekretärs der Vereinten Nationen, Ban Ki-moon, bestimmt. Das Büro, das eine Fläche von 3.606 m2 umfasst, wird auch die ABN Amro Bank, RED, sowie die Räumlichkeiten der Designfirma beherbergen, die der Autor des Projekts ist.

Der Eigentümer des Unternehmens Splavovitek & Marinas, Miljan Aleksić, bestätigt gegenüber eKapija, dass weder Serbien noch unsere Region der Welt hinterherhinken, wenn es um neue Geschäftstrends geht.

Das seit zehn Jahren bestehende Unternehmen aus Ivanovo bei Pancevo ist laut Aleksic das einzige Unternehmen in Serbien, das den Bau schwimmender Büros schlüsselfertig anbietet.

- Wir bauen schwimmende Einrichtungen in Ivanovo und fahren sie zu dem Ort, an dem sie platziert werden sollen, arrangieren Genehmigungen und vervollständigen die Registrierung. Beim Bau berücksichtigen wir die Bedingungen, die schwimmende Anlagen erfüllen müssen, wie offene Profile, Rümpfe von mindestens 4 Millimetern, Fäkalienponton für Schwarz- und Grauwasser und Feuerlöschmaterialien, die für Einrichtungen, die für wirtschaftliche Zwecke gebaut werden, obligatorisch sind - erklärt der Gesprächspartner von eKapija.

Er weist darauf hin, dass sie bisher etwa fünfzig schwimmende Büros geschaffen haben, sowohl für Einzelpersonen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, als auch für Unternehmen.

- Die Anforderungen sind während der Pandemie gestiegen, viele Menschen und Unternehmen treten mit dem Wunsch auf, Geschäfte an die Flüsse zu verlagern. Wir arbeiten hauptsächlich an schwimmenden Büros in der Gegend von Belgrad, hauptsächlich auf der Save, aber auch auf der Donau, aber wir arbeiten derzeit an einem Projekt für ein kroatisches Unternehmen, das beabsichtigt, aus der Stadt herauszukommen und das gesamte Unternehmen an den Fluss zu verlegen. Die Einrichtung wird auf der Drau errichtet und wird das einzige schwimmende Büro in der Region sein, große Fläche, 46 x 17 Meter, mit Pontons von insgesamt 36 Metern. Ein Teil wird Büros und der andere einen Kongresssaal beherbergen, und es wird auch eine Küche für Catering und eine große Terrasse für den Zugang der Mitarbeiter mit Kajaks und Kanus geben - sagt Aleksić.

Auf die Frage, wie viel solche Unternehmungen kosten. Alkesic sagt, dass alles von der Oberfläche des Gebäudes, dem Design und den Wünschen der Kunden abhängt, aber dass der Durchschnittspreis zwischen 50.000 und 100.000 EUR liegt.

- Natürlich kann es dreimal mehr sein, und wenn der Kunde möchte, kann er Schiebesysteme, das gesamte vordere Portal zum Fluss und sogar die Seite im Glas, Fußbodenheizung, wasserdichte Außenterrassen und einige spezifische erhalten Anforderungen wie hängende Betten für die Arbeit mit einem Laptop auf dem Schoß ... - sagt unser Gesprächspartner und fügt hinzu, dass Splavovtek & Marinas neben der Herstellung auch solche schwimmenden Büros herstellt.

Eines der interessantesten Projekte, an denen sie derzeit arbeiten, ist ein schwimmendes Büro für das Unternehmen Regulacije doo aus Sremska Mitrovica, das sich entschieden hat, einen Teil seines Geschäfts nach Belgrad an den Fluss Sava zu verlegen.

- Diese Einrichtung wird Büros im Erdgeschoss und im ersten Stock auf einer Fläche von 17 x 20 Metern haben, Heizung und Kühlung durch Wärmepumpen, moderne Materialien wie Stahl, Kunststoff, Aluminium, Glaszaun, Pergolen, Brücke für den Zugang von der Küstenbrücke und Terrasse für den Zugang vom Wasser, sowie der Apartmentteil für den Urlaub der Mitarbeiter -

B. Petrović