Strategie zur Förderung von Investitionen in die Sanierung des nationalen Gebäudebestands verabschiedet – Fünf mögliche Szenarien gemacht

Die Regierung hat eine langfristige Strategie verabschiedet, um Investitionen in die Renovierung des nationalen Gebäudebestands der Republik Serbien bis 2050 zu fördern.

Das Hauptziel dieser Strategie ist die Definition von Maßnahmen und Maßnahmenpaketen für die Sanierung von Gebäuden bis 2050, basierend auf den ermittelten Merkmalen des Gebäudebestands der Republik Serbien, definierten Modellgebäuden und dafür durchgeführten kostenoptimalen Analysen.

Nach den verfügbaren Daten verfügt Serbien über 2.368.431 Gebäude mit einer Gesamtfläche von 409.180.740 m2, davon gehören 179.024.312 m2 zu Einfamilienhäusern, 123.874.965 m2 zu Mehrfamilienhäusern, 95.044.438 m2 zu Geschäftsgebäuden und 11.237.025 m2 zu öffentlichen Gebäuden.

Aus der Dokumentation geht auch hervor, dass 57,22 % der Wohnungen durch Kleinfeuerungsanlagen beheizt werden, während der Anteil der Fernwärmesysteme bei 22,10 % und der Zentralheizung bei 20,59 % liegt. Gleichzeitig nutzen 66,8 % der bewohnten Wohnungen Holz als Energieträger und 33,2 % andere Energieträger (Heizöl, Gas und Brenngas, Strom, Gas).

Es wurden fünf mögliche Renovierungsszenarien vorbereitet, von denen das erste, grundlegende Szenario eine nicht subventionierte Renovierung und einen Bau gemäß den geltenden Vorschriften beinhaltet, und das letzte, am weitesten fortgeschrittene Szenario die Renovierung von Gebäuden auf dem Niveau von Niedrigstenergiegebäuden vorsieht (Dies ist durch die geltenden Vorschriften zum Thema Energieeffizienz nicht definiert.).

Nachdem die Berechnungen für diese fünf Szenarien durchgeführt wurden, wurden auch deren Auswirkungen auf die Kohlendioxidemissionen und den Primärenergieverbrauch bis 2050 betrachtet. Es wurde festgestellt, dass nur die Szenarien 4 und 5 zu einer gleichzeitigen Reduzierung der CO2-Emissionen und einer Reduzierung des Primärenergieverbrauchs führen.

Unter Berücksichtigung der wirtschaftlichen Analyse werden die Szenarien 4 und 5 als Szenarien mit dem größten wirtschaftlichen Nutzen herausgegriffen, wobei darauf hingewiesen wird, dass die volkswirtschaftlichen Kosten für Szenario 5 im Vergleich zu Szenario 4 deutlich höher sind. Ohne Szenario 5 ist Szenario 4 ein Szenario mit erhöhtem Deckungs- und Verbesserungsgrad unter den beschlossenen Maßnahmenpaketen, das eine erhöhte Reduzierung der CO2-Emissionen um 31 % gegenüber der Ausgangssituation im Jahr 2020 und Reduzierung des Primärenergieverbrauchs im Jahr 2050 um 38 % gegenüber dem Verbrauch im Jahr 2020 ermöglicht.

Szenario 4 wurde als Grundlage für das Strategische Ziel der Republik Serbien vorgeschlagen. Um das in Szenario 4 vorgesehene Einsparungsniveau zu erreichen, muss der Umfang der Renovierung des bestehenden Gebäudebestands auf dem Niveau von 4,1 ÷ 6,0 Millionen m2 vorgesehen werden, dh die erwartete Fläche der neu errichteten Gebäude von 2,2 Millionen m2 pro Jahr.

- Szenario 4 wird als allgemeines Ziel der Republik Serbien angenommen, und auf der Grundlage des angenommenen allgemeinen Ziels werden spezielle Ziele definiert: Renovierung bestehender Mehrfamilien- und Gewerbegebäude auf kostenoptimales (Cost-Opt) Niveau, Renovierung bestehender Gebäude öffentliche Gebäude auf nZEB-Niveau, Bau von Neubauten nach nZEB-Standard, klimaneutrales Bauprinzip und Sanierung und Verbesserung der Kapazitäten im Bereich Wissenschaft und Bildung und Sensibilisierung in der Republik Serbien - heißt es.

Die gemäß den betrachteten Szenarien erforderlichen Gesamtinvestitionen für die Renovierung von Gebäuden belaufen sich auf 2.326 (Szenario 1), 2.741 (Szenario 2), 2.997 (Szenario 3), 4.841 (Szenario 4) und 9.377 (Szenario 5) Milliarden Dinar.

Es wurde der Schluss gezogen, dass gemäß der Analyse der Energieeinsparungen als Ergebnis der integrierten energetischen Renovierung des Gebäudebestands die geschätzte Auswirkung des integrierten Renovierungsprogramms auf die Energieeinsparungen bis 2050 bei 437 (Szenario 2), 1.117 (Szenario 3), 2.704 (vorgeschlagenes Szenario 4.) und 8,354 Milliarden Dinar (Szenario 5) liegen sollte.

Das Gebäudesanierungsprogramm hat ein großes Potenzial, die Arbeitslosigkeit zu reduzieren. Gemäß dem vorgeschlagenen Szenario 4 als strategisches Ziel werden bis 2050 durch Investitionen in die Renovierung des nationalen Gebäudefonds, selbst in einer konservativen Version, etwa 233.000 neue Arbeitsplätze geschaffen.

Dank der Investitionen in die Renovierung des nationalen Gebäudebestands könnte das BIP Serbiens laut Szenario 4 im Zeitraum von 2021 bis 2050 um 3,73 % auf 6,63 % pro Jahr steigen, während der Anteil der Haushaltseinnahmen, die durch diese Investitionen generiert werden, zwischen 1,12 % und 1,99 % des BIP pro Jahr liegen würde.