Quelle: eKapija | Mittwoch, 20.10.2021.| 22:34
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MPC Properties - Grünes Bauen und nachhaltiges Immobilienportfolio

Navigator Business Center
Navigator Business Center (FotoMPC Properties/ Relja Ivanić)
Navigator Business Center 2 hat ein LEED GOLD-Zertifikat gewonnen, ein weiteres im Portfolio der Firma MPC Properties. Bei dieser Gelegenheit haben wir mit Jovana Cvetkovic, der Direktorin für Entwicklung, technischen Betrieb und Innovationen im MPC Properties-System gesprochen.

Autor: Jovana Cvetkovic


Die Strategie von MPC Properties ist der Bau und die Entwicklung modernster Einzelhandels- und Büroflächen der A-Klasse nach höchsten globalen Standards. Beim Bau unserer Anlagen achten wir besonders auf die Prinzipien des Green Building und dessen Auswirkungen auf Mieter und Umwelt. Als Marktführer denken wir bei MPC langfristig und gehen bei Qualität und Nachhaltigkeit von Anlagen keine Kompromisse ein, für die wir im Markt anerkannt sind. Unsere Aufgabe umfasst nicht nur den Bau und die Entwicklung von Immobilien, sondern auch deren Verwaltung. Daher ist es äußerst wichtig, dass die von uns gebauten Einrichtungen nachhaltig und funktional sind, und das Endziel ist der Bau nachhaltiger Einrichtungen, mit denen die Widerstandsfähigkeit von Gebäuden für Klima, Mensch und Wirtschaft erreicht wird. In den letzten 10 Jahren hat MPC zur Förderung des umweltfreundlichen Bauens beigetragen, so dass wir jetzt 3 Einrichtungen haben, die entsprechend konzipiert und gebaut wurden: Navigator Business Center 1 und 2 sind gemäß dem LEED-Gold-Standard gebaut, USCE Tower Two ist nach dem BREEAM-Standard gebaut, während das USCE Shopping Center dank der LEED EBOM-Zertifizierung (LEED Certified Existing Building: Operations and Maintenance) im Feld eines der ersten und größten zertifizierten Einkaufszentren in der Region und in Europa in der Gruppe der bestehenden Betriebsanlagen ist. Sein Engagement in Sachen Green Building bestätigt MPC auch als aktives Mitglied des Serbia Green Building Council. Die Essenz von Green Building bei der Entwicklung eines Projekts besteht darin, seinen gesamten Lebenszyklus zu betrachten, der von der Idee, Planung, Gestaltung, über die Ausführung der Arbeiten bis hin zur Art der Nutzung beginnt. MPC Properties baut Anlagen nicht nur, sondern wartet und verwaltet sie. Daher ist es für uns sehr wichtig, die gesamte Entwicklung eines Projekts zu überwachen, da eine Investition, die Investitionen in Green Building-Systeme beinhaltet, erhebliche Einsparungen in der Nutzungsphase ermöglicht.

Navigator Business Center
Navigator Business Center (FotoMPC Properties/ Relja Ivanić)
Der Zertifizierungsprozess verbessert die Qualität der Einrichtung und eine angemessene Auswahl der Ausrüstung und des Betriebsregimes der technischen Systeme erreicht den optimalen Raumkomfort, der weiter zur Senkung des Energie- (Elektrizität, Heizung, Kühlung) und Wasserverbrauchs sowie zur Abfallreduzierung beiträgt. All dies reduziert die schädlichen Auswirkungen auf die Umwelt (Reduzierung der schädlichen Gasemissionen, Effizienzsteigerung, Abfallreduzierung und Schutz der Wasserwege). Dies trägt zum Erhalt der kollektiven Gesundheit bei, gibt aber auch der Fachöffentlichkeit und der breiten Öffentlichkeit ein Beispiel für die Bedeutung und den Nutzen des umgesetzten Green Buildings.

Auch in Sachen Umweltschutz hat MPC Properties seine reichen Erfahrungen aus der Entwicklung und Verwaltung von Immobilien in die Konzeption des bemerkenswerten Bürogebäudes USCE Tower Two einfließen lassen. Bei der Erstellung des Konzepts für dieses Bürogebäude wollten wir die Grenzen des lokalen Marktes verschieben und mit den aktuellen Welttrends und Einrichtungen Schritt halten, die jetzt in größeren Geschäftszentren, vor allem in London, Wien und Warschau, entwickelt werden. Technologie der natürlichen Belüftung wird in diesem Gebäude zum ersten Mal in Serbien eingesetzt. So wurde in diesem Gebäude zum ersten Mal in Serbien eine neue Technologie der natürlichen Belüftung eingesetzt.


Leiterin Entwicklung, Technischer Betrieb und Innovationen beim MPC Properties System
Leiterin Entwicklung, Technischer Betrieb und Innovationen beim MPC Properties System (FotoMPC Properties)


Dank diesem System wird mit dem minimalen Energieverbrauch eine hervorragende Luftqualität im Raum gewährleistet. Auch die Umgebung dieses Bürokomplexes ist mit einheimischen Sorten bereichert, was die Umgebung weiter verbessert, die Kreativität und eine gesunde Produktivität anregt.

Jedes unserer nächsten Projekte wird weiter verbessert und erweitert die Grenzen des Marktes. Unser nächster Schritt ist daher die Implementierung des Well-Zertifikats für Gesundheit und Sicherheit für das gesamte Portfolio von MPC Properties, nämlich USCE SC, BEO SC, Mercator, IOC, Usce Towers 1, 2 und Navigator-Geschäftskomplex. Dieses Zertifikat ist für uns angesichts der aktuellen Covid-19-Pandemie-Situation von besonderer Bedeutung sowie eine Möglichkeit, die besten weltweiten Praktiken in unser System und unseren Betrieb zu integrieren und gleichzeitig zur Verbesserung der gesamten Gemeinschaft beizutragen.

Usce Tower
Usce Tower (FotoMPC Properties)


Wir befinden uns derzeit in der Phase der Entwicklung einer umfassenden sozialverantwortlichen Strategie im Einklang mit den ESG-Faktoren (Environmental, Social and Governance) auf Ebene des gesamten MPC-Systems, die in unseren Einrichtungen umgesetzt wird.
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