Auf dem Höhepunkt der Entwicklung des Marktes für Einkaufszentren und des Einzelhandels, stieß dieser Sektor auf ein neues Hindernis - die Coronavirus-Pandemie. In vielen Ländern wurden Einkaufszentren seit März 2020 teilweise oder vollständig geschlossen, als eine der Maßnahmen zur Unterdrückung der Ausbreitung des Virus. Während in den ersten Wochen der Pandemie vor Lebensmittelgeschäften Warteschlangen wuchsen, dachte niemand an den Kauf sogenannter unwesentlicher Waren. Die Situation änderte sich jedoch mit der Zeit. Nachdem der Ausnahmezustand in Serbien aufgehoben worden war, bildeten sich Schlangen auch vor Handelszentren.
Allein in Belgrad belief sich die gesamte Gewerbefläche innerhalb der Handelszentren im Jahr 2019 auf insgesamt 284.000 m2, wie ein Bericht des Beratungsunternehmens CBRE zeigt. Der lokale Einzelhandelsmarkt ist für ausländische Investoren nach wie vor interessant, denn er ist im Vergleich zu den Märkten in der Region unzureichend entwickelt. Wir präsentieren die Investitionen in Handelszentren, die die Aufmerksamkeit der Leser von eKapija am meisten auf sich gezogen haben.
1. Russische Einzelhandelskette Mere in SerbienDie russische Discounterkette Svetofor, die in europäischen Ländern unter der Marke MERE bekannt ist, hat ihre Tätigkeit auf dem serbischen Markt aufgenommen, und das erste Geschäft in Serbien wurde in der Belgrader Siedlung Batajnica eröffnet.
2. Einkaufszentrum Galerija Belgrade
Ende Oktober 2020 wurde die Galerie Belgrad, das größte Handelszentrum der Region mit einer Fläche von 300.000 m2 eröffnet.
3. IKEA-Fachmarktzentrum in Bubanj potok
IKEA hat die Vorbereitungsarbeiten für den Baubeginn des AVA Shopping Park abgeschlossen, eines Fachmarktzentrums, das sich neben dem Kaufhaus in Bubanj Potok befindet. Mit dieser Investition im Wert von über 50 Millionen Euro wird IKEA weitere 400 Mitarbeiter in Serbien beschäftigen. Der Grundstein soll Anfang 2021 gelegt werden.
4. Beo shopping centerEnde Juni eröffnete MPC Properties, der größte Immobilienentwickler in der Region, das
BEO Shopping Center an der Ecke der Vojislava Ilica- und der Mis Irbijeve-Straße im Wert über 110 Millionen Euro wert.
5. Neue Immofinanz-Fachmarktzentren in Leskovac, Šabac, Sombor und ZajecarDas österreichische Unternehmen Immofinanz
gab Ende 2020 bekannt, weitere vier Fachmarktzentren in Serbien zu eröffnen.
6. Einkaufszentrum in MirijevoDie Geourb Group hat bekannt gegeben, dass sie das Gelände für den Bau eines Einkaufszentrums in Mirijevo erkundet hat.
7. Handelszentrum mit 10 Ladenlokalen in MladenovacDas Unternehmen namens Drustvo za projektovanje, konsalting i nekretnine Lokacija, hat die Baugenehmigung für den Abriss der bestehenden Anlagen und den Bau eines Handelszentrums in Mladenovac erhalten.
8. Shop park Gornji MilanovacDer Bau des ersten Einkaufszentrums in Gornji Milanovac begann Ende Januar 2020, und der Investor ist Bermilton Properties d.o.o. Wie zu diesem Zeitpunkt angekündigt, wurde der Shop Park im Wert von mehr als 8 Mio. EUR auf einem rund 2 Hektar großen Grundstück mit knapp 7.000 m2 Verkaufsfläche errichtet. Das Handelszentrum wurde im November 2020 eröffnet.