Quelle: eKapija | Sonntag, 27.01.2019.| 20:55
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RÜCKBLICK 2018 - Investitionen im Bereich TOURISMUS, UNTERHALTUNG UND REKREATION, die größtes Interesse der Leser von eKapija geweckt haben

Illustration (Fotozeljkodan/shutterstock.com)

Das Investitionsteam des Wirtschaftsportals eKapija hat eine Analyse durchgeführt und eine Rangliste der Investitionen und Investitionsideen erstellt, die das größte Interesse unserer Leser 2018 geweckt haben. Die Ergebnisse sind sehr interessant, vorwiegend wie erwartet, aber es gibt auch einige Überraschungen. Wir haben deshalb beschlossen, unseren Lesern diese Informationen zu präsentieren.

Wir möchten hier die interessantesten Projekte in der Kategorie TOURISMUS, UNTERHALTUNG UND REKREATION präsentieren.

Der Trend der ständig steigenden Investitionen in Tourismus und touristische Einrichtungen setzte sich 2018 fort. Im Jahr hinter uns wurden bestimmte Projekte, die 2017 initiiert wurden, abgeschlossen und neue, noch zu realisierende Investitionen angekündigt.

Trotz der Ankunft großer Hotelketten in Serbien und der Eröffnung neuer Hotels werden in Belgrad voraussichtlich weitere 3.000 Hotelzimmer benötigt, sodass im kommenden Jahr mit neuen Investitionen zu rechnen ist. Der Grund dafür ist die immer größere Zahl ausländischer Touristen, die die serbische Hauptstadt besuchen, wie die Berichte zeigen, die 2018 als Rekordjahr für die Entwicklung des Tourismus in Serbien betrachten.

Wie gesagt, alle Arten von Rekorden waren gebrochen - in der Anzahl der Übernachtungen und der Besuche von in- und ausländischen Touristen. Nach Angaben des Ministeriums für Handel, Tourismus und Telekommunikation wurde Serbien im Jahr 2018 von rund 3 Millionen Touristen besucht. Der Umsatz belief sich auf rund 1,35 Milliarden Euro. Eine Hälfte davon waren ausländische Touristen, und im vergangenen Jahr war auch das Interesse an serbischen Spas gestiegen. Neben Vrnjacka Banja war Sokobanja auch eines der fünf meistbesuchten Reiseziele.

Alles in allem scheint es, dass die Entwicklung des Kur-Tourismus im Jahr 2019 im Fokus bleiben wird. Der serbische Minister für Tourismus, Rasim Ljajic, sagte, dass 2019 neue Bewertungen von 27 Kurorten in Serbien durchgeführt werden, dass es Interessenten auch an den Greenfield-Investitionen gebe, sowie dass Aserbaidschan Interesse an Investitionen in den Kurtourismus gezeigt habe.

Aber zurück zu den Investitionen, die 2018 markiert haben.

Grand Hotel Tornik

Ganz oben auf der Liste steht das Grand Hotel Tornik Zlatibor, das Anfang Juni eröffnet wurde. Dies ist ein luxuriöses 5-Sterne-Hotel mit 129 Wohneinheiten. Es bietet ein Restaurant, eine Lobby und eine Weinbar sowie ein Kongresszentrum auf 400 m2 mit der modernsten Technologie. Es gibt auch das 2.250 m2 große Spa- und Wellnesscenter mit 2 großen Pools, die bei einer konstanten Temperatur von 30 Grad Celsius gehalten werden, einem Whirlpool, 7 Massageräumen, einem Ruheraum, einer finnischen Sauna, einer Biosauna, einem russischen Spa und Duschkabinen , Vichy-Massageräume und andere Funktionen. Eine Hoteli Group hat die Eröffnung des Hotels Tornik Sky Anfang 2019 angekündigt. Es wird 220 Zimmer, einen großen Konferenzsaal, ein rotierendes Restaurant und einen Hubschrauberlandeplatz bieten.

Auf dem Platz zwei ist das Hotel Mona im Zlatibor. Der Geschäftsführer von Mona Hotel Management, Ivan Vitorovic, gab bekannt, dass das Hotel 2020 erneut umgebaut werden soll. Dies ist der dritte Umbau seit der Übernahme durch Mona. Er gab auch bekannt, dass das Unternehmen mit zwei weiteren Hotels in Serbien über das Franchising verhandele. Diese Einrichtungen könnten im Rahmen von Managementverträgen auch Mona Plaza werden.

Wir sind noch immer im Zlatibor, wo die Firma Galens Invest aus Novi Sad Ende 2017 mit dem Bau des Touristenkomplexes Zlatiborski Biser begann. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2020 geplant, und der neue Touristenkomplex in Zlatibor soll ein 5-Sterne-Hotel und ein Apartmentteil beherbergen. Das Hotel wird über 180 Zimmer verfügen, das Kongresszentrum wird über 300 Sitzplätze bieten und es wird ein Kinderspielzimmer, Restaurants, ein Spa- und Wellnesscenter, eine Cafébar und eine rund 1.000 Quadratmeter große zentrale Halle geben. Das Aparthotel sollte 150 Wohneinheiten haben. Diese Investition platzierte sich auf dem dritten Platz.

Der letztjährige Gewinner, Hotel Sheraton in Novi Sad, landete in diesem Jahr auf dem vierten Platz. Dieses 4-Sterne-Hotel wurde Anfang März 2018 eröffnet. Dies ist eine Investition der MK Group in Höhe von 12 Mio. EUR. Sie ist Teil ihrer Strategie, das Hotelgeschäft auf die attraktivsten Standorte in der Region auszudehnen. Sheraton wird unter der Franchise eines der renommiertesten Hotelunternehmen der Welt, Marriot International, tätig sein. Es verfügt über vier Sterne und 150 Superior-Zimmer, davon neun Apartments und eine Präsidentensuite.



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Die Errichtung einer Gondelbahn, die Usce und Kalemegdan verbinden wird, blieb 2018 ein aktuelles Thema, aber das Projekt fiel vom Platz zwei im Rückblick 2017 auf den fünften Platz zurück. Wie angekündigt, wird die Gondel Ende 2019 von drei lokalen Unternehmen, KOTO, Elkomsd und Del Ing, und einem italienischen Unternehmen, Leitner S.p.A. Vipiten, gebaut.

Mitte Juli wurde der Grundstein für den Bau des Hotels Merkur Palace gelegt, der sechste Platz auf unserer Liste. Der zukünftige Komplex, dessen Bau rund acht Millionen Euro kosten wird, wird 6.500 m² umfassen und 58 Zimmer und Apartments beherbergen. Das Merkur Palace bietet Gesundheitstourismus und verfügt über ein Wellness- und Wellnesscenter mit Innen- und Außenpools, Massage- und Behandlungsräumen, ein Fitnesscenter, eine Multifunktionshalle und eine medizinische Einheit mit einem umfassenden Diagnose- und Therapieservice.

Im Jahr 2018 wurde die serbische Hauptstadt ein weiteres 5-Sterne-Hotel reicher. Das Hotel Hilton wurde für Gäste eröffnet. Die Eröffnung dieses Hotels liegt auf dem siebten Platz. Es befindet sich in der Nähe des Platzes Slavija, verfügt über 242 Zimmer, darunter 19 Apartments, und bietet 656 m² Raum für Meetings und einen Ballsaal. Das Hotel verfügt über Spa-Behandlungsräume, eine Sauna, ein Fitnesscenter sowie das Restaurant Two Kings, das serbische und internationale Küche serviert. In der obersten Etage befindet sich außerdem eine „Sky Lounge“, deren Angebot auf asiatischer Küche basiert.

Der achte Platz gehört zum ersten Indigo-Hotel, dessen Eröffnung für den Herbst 2019 angekündigt wurde. Dieses Boutique-Hotel liegt im Stadtzentrum, und diese Art von Hotel spiegelt die lokale Tradition und Kultur, "den Puls, die Seele und den Rhytmus" des Ortes wieder, in dem er sich befindet. Das Hotel Indigo Belgrade verfügt über insgesamt 46 Wohneinheiten, darunter über ein Apartment mit einer Fläche von ca. 44 m², ein behindertengerechtes Zimmer und 44 Standardzimmer in 3 verschiedenen Größen (19 bis 22 qm).

Auf dem neunten Platz befindet sich der Hotel-Tourist-Komplex in Vrdnik. Es verfügt über ein Hotel, zehn Pools, Restaurants, ein Wellnesscenter, eine Salzkammer und Tepidarien auf 28.964 m². Der Bau hat bereits begonnen, und die Funktionen werden voraussichtlich Ende 2019 für die Gäste verfügbar sein.

Die Stadt Krusevac beschloss, in die Entwicklung des Sport- und Erholungszentrums Rasina an der Küste des gleichnamigen Flusses zu investieren. Die Investition belegt den zehnten Platz unserer Liste. Das künftige Sportzentrum wird, wie angekündigt, rund 77 Hektar umfassen und die Entwicklung der Küste, der Sportplätze, eines Wasserparks und eines Zoos umfassen. Innerhalb mehrerer Einheiten, die in Form multifunktionaler Parks geplant sind, ist der Bau eines Adrenalinparks geplant, der verschiedene Hindernisparcours, künstliche Felsen und ähnliches umfasst. Weitere potenzielle Merkmale wie eine Seilbahn, ein Orientierungsgelände, Hängebrücken ... Als kompatible Merkmale umfasst der Plan kommerzielle Einrichtungen wie Hotels, Motels, Apartments und Wellness- und Spa-Zentren.



Hotel Mama Shelter

Das erste Halbjahr 2018 war für die Eröffnung neuer Hotels reserviert. Der März erwies sich als besonders aktiver Monat. Neben Sheraton und Hilton wurde auch das Hotel Mama Shelter für Gäste geöffnet. Das Hotel liegt im Herzen der Stadt, in der obersten (vierten) Etage des Rajiceva Einkaufszentrums in der Kneza Mihaila-Straße. Das Hotel möchte ein häusliches Erlebnis bieten. Mama Shelter verfügt über 125 Zimmer, eine große Bar und ein Restaurant sowie Konferenzsäle. Das Restaurant macht 56% der Einnahmen des Hotels aus und bietet verschiedene Spezialitäten, Pizza und viele andere internationale Gerichte. Diese Investition platzierte sich auf Platz 11.

Der Kosmaj-Berg sollte bis Ende 2019 ein Wellness- und Spa-Zentrum erhalten, und die Investoren Majpers Belgrad und ihr Partner aus Malta planen auch den Bau einer Wasserfüllanlage. Ihre Idee ist, ein Thermal- und Freibad, ein römisches Bad, Räume für Physiotherapie, Apartments, ein Restaurant und einen Trimmpfad in Koracica zu bauen. Dieses Projekt stand auf unserer Liste auf Platz 12.

Der 13. Platz gehört zur Rekonstruktion des Hotels Fontana in Vrnjacka Banja. Die Umbauarbeiten begannen am 1. November 2017 und das rekonstruierte Hotel wurde im Sommer 2018 eröffnet. In den Umbau des Hotels wurden 7 Mio. EUR investiert. Die Wohneinheiten, das Restaurant, die Lobbybar und der Konferenzsaal wurden renoviert. Das Hotel verfügt über ein Wellness- und Wellnesscenter, ein Fitnesscenter und einen Innenpool.

Das Spezialkrankenhaus Cigota, in das 2018 Investitionen in medizinische Geräte und touristische Einrichtungen getätigt wurden, belegt den 14. Platz. Es wurden drei neue hochauflösende Ultraschallgeräte angeschafft, ein Wellnesscenter errichtet und erhebliche Mittel in die Anpassung des Raums, des Empfangsbereichs und der medizinischen Einheit sowie in den Bau hochwertiger Beherbergungskapazitäten investiert.

Für 2019 wurde eine weitere Investition angekündigt - der Bau einer mittelschweren Skipiste auf Avala. Das gemeinsame Projekt der Stadt Belgrad und der Skigebiete von Serbien belegt den 15. Platz. Wie gesagt, soll der Bau 2019 beginnen und die Kosten für die Planung und den Bau des Skizentrums werden sich auf rund 5 Mio. EUR belaufen.

Hotel Slatina om Vrnjacka Banja

Die Absicht von Basketballspieler Milos Teodosic, ein Hotel auf Divcibare zu bauen, belegt den 16. Platz auf unserer Liste. Es folgt die Eröffnung des Hotels Slatina in Vrnjacka Banja, in das rund 2 Millionen Euro investiert wurden. Im Mai 2018 wurden neue Investitionen in das Hotel Hyatt Regency Belgrad angekündigt, wodurch dieses Hotel zu den 10 besten Hyatt Regency Hotels der Welt gehören sollte.

Das erstklassige Hotel Saruna Wellness & Business wurde in Ub eröffnet und der Wert der Investition wurde auf 100 Mio. Dinar geschätzt. Das renovierte Hotel Putnik auf Kopaonik wurde im Dezember eröffnet. Das Sabacer Unternehmen Jovanovic investierte 10 Millionen Euro in den Wiederaufbau.

Der Bau der Panoramagondel auf Zlatibor wurde auf Platz 21 platziert, gefolgt vom Bau des Sport- und Freizeitzentrums auf Stara Planina, während Zepter neue Investitionen in den Hotels Zepter Drina (23. Platz) und Hotel Zvezda (24. Platz) ankündigte. Das neue Sport- und Freizeitzentrum auf dem Samar-Hügel in Ribarska Banja liegt auf dem 25. Platz. Die Liste umfasst auch den Bau des Spaßbads in Banja Vrujci (Platz 26) und die Pläne von Planinka, ein 4-Sterne-Hotel in Lukovska Banja ( 27. Stelle).

Wir sind am Ende der Liste angelangt, die den Aquapark und das Wellnesscenter in Palic (28. Platz) und den Lozni Kalem-Erlebnisbad in Niš (29. Platz) umfasst. Die Absicht, einen Wasserpark in Niska Banja zu errichten, weckte jedoch kein Interesse bei den Anlegern, und die beiden öffentlichen Forderungen nach dem Bau dieser Anlage im Stadtteil Lozni Kalem wurden nicht beantwortet. Die Stadt Nis kündigte an, sie würde es aufgeben, einen Investor zu suchen und das Projekt als Hauptinvestor zu starten. Die nepalesische Chaudhary Group gab die Eröffnung eines luxuriösen Wellness- und Spa-Zentrums in Ruma (30. Platz) bekannt. Im Rahmen des Projekts „Golija - Von der Planung zur Entwicklung“ wurde angekündigt, dass der gleichnamige Berg bis 2022 (31. Platz) zu einem Zentrum des nachhaltigen Tourismus werden wird.


Sehen Sie die ganze Rangliste in der Kategorie TOURISMUS, UNTERHALTUNG UND REKREATION und vergleichen sie mit ihren eigenen Gedanken, Meinungen und Schätzungen.

Haben Sie schon gesehen, welche Projekte Ihr Interesse in den Kategorien EINKAUFSZENTREN, IMMOBILIEN (Wohn- und Gewerbeflächen), VERKEHR, KOMMUNALE INFRASTRUKTUR UND ENERGIEWIRTSCHAFT, TELEKOMMUNIKATION UND IT, INDUSTRIE geweckt haben.


Unternehmen
eKapija.com Beograd
A hoteli - lanac hotela Beograd
Alco group d.o.o. Beograd
Grand hotel Tornik Zlatibor
MONA HOTEL MANAGEMENT BEOGRAD
Galens Invest Novi Sad
Zlatiborski biseri Kriva Reka
Hotel Sheraton Novi Sad
Marriott International, Inc. Washington DC
MK Group d.o.o. Beograd
Grad Beograd
Skijališta Srbije Beograd
Koto d.o.o. Beograd
CG Foods d.o.o. Ruma
Ministarstvo zaštite životne sredine Republike Srbije
Park prirode Golija
Grad Subotica
Vlada Republike Srbije Beograd
Vlada AP Vojvodina
Planinka a.d. Kuršumlija
SAMO RAD ALEKSANDROVAC
Specijalna bolnica Ribarska Banja Kruševac
MONA PLAZA d.o.o.
Elkoms d.o.o. Beograd
DEL ING DOO BEOGRAD
SB Merkur Vrnjačka Banja
Hotel Hilton Beograd
Delta Holding d.o.o. Beograd
InterContinental Hotels Group PLC
Centroprojekt d.o.o. Beograd
Delta Real Estate d.o.o. Beograd
Opština Irig
Promont group d.o.o. Novi Sad
Best izgradnja d.o.o. Novi Sad
Premier Aqua Vrdnik
Grad Kruševac
Mama Shelter Belgrade
Rajićeva šoping centar Beograd
Majpers d.o.o. Beograd
Vita Asistent doo Vrnjačka Banja ogranak hotel Fontana
Energotehnika - Južna Bačka d.o.o. Novi Sad
Specijalna bolnica Čigota Zlatibor
Grad Valjevo
Slatina Spa doo
Hyatt Regency Belgrade Hotel a.d. Beograd
Hotel Saruna wellness & business
Kompanija Jovanović d.o.o. Šabac
Putnik Kopaonik d.o.o. Kopaonik
Gold gondola Zlatibor Čajetina
Skupština opštine Čajetina
JP Stara planina Knjaževac
Ministarstvo trgovine, turizma i telekomunikacija Republike Srbije
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