Erste Rate der Grundsteuer soll in der Zukunft im August bezahlt werden? - Gesetzesänderungen sehen Abschaffung der Vorauszahlung auf der Grundlage der Steuerberechnung des letzten Jahres vor
Die Steuerzahler schauen sich die dritte Rate der Grundsteuer am 15. August an, und es bleibt abzuwarten, wie diese Zahlungen im nächsten Jahr erfolgen werden.
Um dies klarzustellen, kündigen die zuständigen Institutionen nach vier Jahren die Änderung des Vermögenssteuergesetzes an. Das Finanzministerium hat eine Arbeitsversion vorbereitet, und verschiedene Verbände und Institutionen haben 168 Vorschläge bezüglich des Dokuments geschickt. Es ist noch schwer zu sagen, welche Beschwerden angenommen und welche abgelehnt werden und wie die vor der Nationalversammlung einzurichtende Fassung aussehen wird.
Eine der Änderungen, die Immobilienbesitzer sicher interessiert, ist, dass Zahlungen, die am 15. Februar und am 15. Mai jedes Jahr fallen, und von der kommunalen Steuerverwaltung aufgrund der Immobilienpreise pro Zone, bzw. vorjähriger Marktpreise berechnet werden, abzuschaffen sind.
Diese ersten beiden Raten werden auf Grundlage der Berechung aus dem Vorjahr bezahlt. Wenn diese Art der Zahlung abgeschafft wird, sind die Steuerzahler nicht mehr verpflichtet, Steuern zu zahlen, bis sie die endgültige Entscheidung erhalten.
Seit der Verabschiedung des geltenden Gesetzes kam es zu Beschwerden von juristischen Personen und Unternehmern, die früher Steuern auf Geschäftsräume aufgrudn des Buchwerts und nicht des Marktwerts entrichtet haben, was die zu zahlenden Beträge beträchtlich erhöht hat. Die Unterschiede sind drastisch. Wenn der Buchwert verwendet wird, werden jedes Jahr 2,5% für die Amortisierung der Anlage abgezogen. Dies bedeutete, dass diejenigen, die in Einrichtungen arbeiteten, die älter als 40 Jahre waren, praktisch von der Steuerzahlung befreit waren.
Laut Nebojsa Atanackovic vom serbischen Arbeitgeberverband ist es nicht logisch, dass für neue Gebäude und mehrere Jahrzehnte alte Gebäude die gleiche Steuer bezahlt wird, nur weil sie sich in derselben Zone befinden.
Besitzer von Bauernhöfen und Gärten in der Peripherie erleben ebenfalls eine große Ungerechtigkeit. Wenn Stadt- und Kommunalbehörden Baulandzonen verändern und erweitern und landwirtschaftliche Nutzflächen in das Bauland umwandeln, multiplizieren sich die Steuerbeträge entsprechend, obwohl sich der eigentliche Zweck nicht geändert hat, wobei die Eigentümer das Land immer noch nutzen, um Tomaten, Paprika, Mais anzubauen.
Alexander Grunauer vom Schweizerischen Büro für Zusammenarbeit und Entwicklung, das das Projekt "Immobiliensteuerreform" in Serbien realisiert, sagt, dass "die Besteuerung im Einklang mit dem aktuellen Stand der Dinge erfolgen sollte".
- Wenn es sich um aktive Farmen handelt, sollte die Steuer auf landwirtschaftliche Flächen gezahlt werden - erklärt er.
Geschäftsleute sagen, dass es gut wäre, die Baugrundgebühr zurückzubekommen, die eine vorhersehbare Ausgabe war, anders als die Grundsteuer, in die die Gebühr vor vier Jahren integriert wurde, als das Gesetz verabschiedet wurde.
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