Quelle: eKapija/Alo | Montag, 15.02.2016.| 04:14

Louis Van Der Watt, Direktor "Hyprop Investments" - Händler mit Wildprodukten, der serbische Einkaufszentren gekauft hat

Louis Van Der Watt (Fotoatterbury.co.za)


Serbische Einkaufszentren, die Besitzer fast über Nacht gewechselt haben, wurden an den gleichen Mann verkauft. Louis Van Der Watt ist zum neuen König der Einkaufszentren in Serbien geworden.

Van Der Watt ist einer der Geschäftsführer von "Hyprop Investments", Unternehmen, das 60% von "Delta City" gekauft hat, und zugleich einer der Gründer von "Atterbury", Unternehmen, das durch Übernahme von 30% von "MPC Properties" von Petar Matic vor kurzem einer der Besitzer des Einkaufszentrums "Ušće" geworden ist.

Als offensichtlich vielseitiger Mann ist Van Der Watt auch einer der Aktionäre des Unternehmens "Wildswinkel", spezialisiert auf den Handel mit Wild und Wildprodukten.

Einkaufszentren "Delta City" in Serbien und Montenegro wurden für 202,8 Mio. EUR an Unternehmen "Hyprop Investments" (60%) und "Homestead group holdings limited" (40%) verkauft. "Luis Norval" ist Exekutivdirektor von "Hmestead group holdings limited" nd zugleich einer der Geschäftsführer von "Hyprop Investments". Diese zwei Unternehmen wurden dadurch Inhaber von allen großen Einkaufszentren in Serbien. Sie kündigten auch Investitionen im Wert von fast einer Milliarde Euro in den Einzelhandelssektor bzw. in Einkaufszentren in der REgion an.

Van Der Watt ist auch einer der Gründer von "Atak limited", mit dem "Hprop" und "Atterbury", den afrikanischen Markt erobert haben.

In Hinblich auf seinen Lebenslauf kann er zu Recht den Beinamen "Immobilien-König" tragen. Im Unterschied zu anderen "Kollegen" in diesem Sektor ist er in Medien präsent.

Man sagt für ihn, er sei ein geborener Unternehmer. Die erste Transaktion am Immobilienmarkt hat er in seinem 11. Lebensjahr realisiert. Er überzeugte seine Eltern damals, im Geld für den Kauf eines Timesharing-Wochenendhauses zu leihen, das er sofort weiterverkauft hat. Er sei, angeblich, von frühem Alter mit Bauwerken besessen - mit ihrem Design und ihrer Lage.

Während seines Engagements bei der Revisionsfirma "Deloitte" lernte er Francois van Niekerk kennen, der in der IT-Abteilung bei "Infotech" gearbeitet hat. Francois hat damals sein erstes Immobilienprojekt entwickelnt und hatte zugleich genug Bauland. Das hat sich als gute Grundlage für den Anfang einer Erfolgsgeschichte in der Immobilienwelt erwiesen.

1994 gürndeten Luis und Francois die "Atterbury Property Group", in welcher sie einzige Mitarbeiter in den folgenden Jahren waren. Beide hatten je 33% des Unternehemns, und restliche 34% gehörten dem "Atterbury Fonds".

(FotoYoutube)
Von Anfang an war das Unternehmen auf den Bau und das Management der Immobilien fokusiert, mit denen Man Gewinne langfristig erzielen würde.

"Atterbury" war einer der Gründer von "Attfund" 2002, eines Regionalfonds für Einkaufszentren, mit der Beteiligung von 43%. Der Fonds wurde an das Untenrehmen "Hyprop" 2011 vrkauft. Im September dieses Jahres wurde Louis Van Der Watt Direktor von "Hyprop" ernannt. Seine erste Position war offizielle "Non-Executive Director".

Aus Afrika nach Belgrad

"Hyprop" betreibt 11 Einkaufszentren. "Delta City" ist das erste ausßerhalb Afrikas. Das Einkaufszentrum "Plaza" in Kragujevac wurde inzwischen auch von Investoren aus Sdafrika, der "Reziliant property group", übernommen.

Südafrikanische Unternehmen sind immer dominanter im Bereich der Einkaufszentren in Kroatien. Der Einzelhändler "Konzum", eine Tochtergesellschaft des Lebensmittelkonzerns "AGrokor" von Ivica Todoric, verhandelt bereits mit dem südafrikanischen Fonds "Tauer properti fond limitid" über den Verkauf von Einkaufszentren auf vier Standorten für 28,7 Mio. EUR (ohne MwSt).

Buchhaltung und Einkaufszentren

Van Der Watt wurde im Juli 2015 von der Südafrikanischen Akademie der Wissenschaften und Kunst zum "hervorragenden Unternehmer" erklärt und mit der Christo-Viese-Medaille ausgezeichnet. Seit 1992 ist er zertifizierter Buchhalter. Dank seinem Engagement bei "Deloitte & Touche" gewann er auch die CIMA-Quaifizeirung.

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