Poskupio kvadrat novog stana u Istočnom Novom Sarajevu - Očekuje se cijena i do 2.000 KM po m2
Ćosić je Srni rekao da je od 2014. do 2018. bila ujednačena ponuda i potražnja nekretnina na tržištu, što je rezultiralo stabilnom cijenom koja je iznosila od 1.200 do 1.400 KM za metar kvadratni stambenog prostora, odnosno od 1.500 do 2.000 KM po metru kvadratnom za poslovne prostore.
- U posljednjih godinu i po došlo je do promjena. I dalje postoji potražnja, ali je na strani ponude došlo je do porasta troškova u pogledu radne snage, kao i određenih vrsta materijala, što je dovelo do toga da uočavamo trend rasta cijena stambenog i poslovnog prostora. Trenutno je za metar kvadratni stana potrebno izdvojiti od oko 1.400, pa i do 1.700 KM, a za poslovni od 1.700 do 2.200 KM - naveo je Ćosić.
Prema njegovim riječima, investitori su povećanje svojih troškova odlučili da preliju na kupce i to je stvar njihove slobodne procjene.
- Moja generalna ocjena je da Istočno Novo Sarajevo, u poređenju sa drugim opštinama koje su infrastrukturno daleko slabije razvijene, ima prihvatljivu cijenu kvadrata i smatram da je ovaj porast u potpunosti realan i da neće uticati na potražnju - rekao je Ćosić.
Kada je riječ o građevinskom zemljištu, Ćosić je naglasio da još ima dovoljno opštinske zemlje koja se prodaje za 60 KM po metru kvadratnom, s tim da će u narednom periodu biti razmotrena opcija da ta cijena bude od 80 do 100 KM.
Menadžer prodaje u građevinskom preduzeću Dom invest Ognjen Kosmajac naveo je da je kod njih cijena metra kvadratnog stana u novogradnji od 1.500 do 1.600 KM, u zavisnosti od stepena završenosti zgrade i lokacije, dok su poslovni prostori skuplji za od 100 do 200 KM po kvadratu i prodaju se po sistemu "ključ u ruke", odnosno potpuno završeni.
Kosmajac smatra da je na rast cijena nekretnina uticalo više faktora, od kojih su najznačajniji velika potražnja, banke koje su snizile kamatne stope na stambene kredite, blagi rast cijena građevinskog materijala, ali i povećanje cijene rada - u prošloj godini dva puta povećane plate radnicima.
On je istakao da će zbog velike potražnje rast cijena nekretnina u ovoj godini sigurno biti nastavljen, te dodao da niko sa sigurnošću ne može predvidjeti koliko dugo će takav trend trajati.
Direktor građevinskog preduzeća Akvamontmerc iz Istočnog Sarajeva Nikola Lalović rekao je da ova firma nove stanove trenutno prodaje po cijeni 1.450 KM po metru kvadratnom, te da se po istoj cijeni prodaju i poslovni prostori u "sivoj fazi" gradnje - grubi radovi, bez unutrašnjeg uređenja.
Lalović je naveo da je do osjetnog porasta cijena nekretnina na području Istočnog Novog Sarajeva došlo usljed nedostatka radne snage i potrebe da se radnicima povećaju plate.
Top priče
16.04.2024. | Industrija, Građevina
Njemačka firma u Laktašima dograđuje proizvodni pogon
Njemačko preduzeće u Laktašima Technics Programme Engineering podnijelo je Gradu Laktaši zahtjev za izdavanje ekološke dozvole za postrojenje za mašinsku obradu metala, izvještava Indikator.ba. Riječ je o dogradnji po postojećeg postrojenja u naselju Mahovljani, na parcelama označenim kao k.č. broj: 73/2 74/1, 75, 76, k.o. Mahovljani. Ukupna planirana bruto proizvodnja gotovih proizvoda iznosi oko 100 tona godišnje. Technics Program
17.04.2024. | Vijesti
Otvorene prijave za akcelerator program inovativnih poslovnih ideja u Istočnom Sarajevu
17.04.2024. | Vijesti
17.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Ellena group želi oporavak Boke i otvaranje hotela Plaža
17.04.2024. | Turizam, sport, kultura
16.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
Kreće serijska proizvodnja prvog bh. električnog vozila
16.04.2024. | Industrija, Saobraćaj
16.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina, Turizam, sport, kultura
Vlada KS odobrila više od 7 mil KM za projekte iz oblasti šumarstva
16.04.2024. | Agro, Industrija, Građevina, Turizam, sport, kultura
eKapija+
17.04.2024. | Vijesti
Otvorene prijave za akcelerator program inovativnih poslovnih ideja u Istočnom Sarajevu
17.04.2024. | Vijesti
16.04.2024. | Vijesti
Želite da uložite u luksuznu nekretninu? - Vodite računa da ispunjava ove uslove
16.04.2024. | Vijesti
16.04.2024. | IT, Telekomunikacije
Kako se nositi sa stresom na društvenim mrežama
16.04.2024. | IT, Telekomunikacije
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Sarajevo Destination Festival od 25. do 27. aprila
16.04.2024. | Turizam, sport, kultura
Poslovne šanse
17.04.2024. | Građevina
Živinice sa skoro milion maraka nadograđuju i šire Gradsku upravu
16.04.2024. | Građevina, Turizam, sport, kultura
FK Željezničar traži strateškog partnera za rekonstrukciju stadiona Grbavica i gradnju trening kampa - Investicije od oko 90 mil EUR (VIDEO)
16.04.2024.. | Građevina, Turizam, sport, kultura
15.04.2024. | Građevina
Sokolac raspisao novi tender za višemilionske radove na izgradnji gradske kuće
15.04.2024. | Građevina
15.04.2024. | Agro, Finansije
Utvrđeni uslovi prodaje prijedorskog ribnjaka Saničani
15.04.2024. | Agro, Finansije
15.04.2024. | Građevina, Finansije, Zdravstvo
Posušje kreće s izgradnjom edukacijsko-rehabilitacijskog centra
15.04.2024. | Građevina, Finansije, Zdravstvo
14.04.2024. | Građevina
Kreće obnova širokobriješke gimnazije
14.04.2024. | Građevina