Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Vijesti Projekti Investirati u nekretnine? Urbanističke priče Ponude nekretnina Tenderi - nekretnine Potražnja Tenderi - Lokacije
Početna Nekretnine Investirati u nekretnine?

Stambeni krediti u BiH se otplaćuju i do 30 godina - Najtraženiji stanovi od 45 do 60 m2

Izvor: eKapija Četvrtak, 23.11.2017. 15:52
Komentari
Podeli
(Foto: hxdbzxy/shutterstock.com)
Građani BiH najčešće se odlučuju za kupovinu stana do 60 m2, a neki od njih, da bi isfinansirali konačno rješenje svog stambenog pitanja, uzimaju kredit sa rokom otplate i do 30 godina, istakli su u razgovoru za Fokus.ba poznavaoci prometa nekretnina u BiH.

- Trenutno, kao i nekoliko godina unazad, najtraženiji su dvosobni stanovi površine 45 do 60 m2, odnosno stanovi koji zadovoljavaju potrebe samaca, mladih bračnih parova, odnosno, generalno, osoba koje prvi put rješavaju stambeno pitanje. Međutim, u odnosu na prethodne godine, bilježimo i povećanje potražnje i ostalih stanova, a naročito onih većih, pogodnih za porodični život i to uglavnom površine 75 do 100 m2, sa dvije ili tri spavaće sobe - rekla je za Fokus.ba Elvisa Pilav iz agencije Metropola nekretnine.

Kada se gleda tržište Sarajeva, kao najvećeg grada u BiH, Pilav je istakla da je od 2008. došlo do povećanja potražnje za stanovima.

- Došlo je i do blagog rasta cijena. U odnosu na 2009. godinu, mi smo zabilježili prosječni porast cijena stanova od oko 10%. Po pitanju novogradnje možemo konstatovati da je uvijek tražena i preferirana karakteristika pri kupovini kod većeg broja kupaca - kazala je Pilav.

Presudni faktor pri kupovini stana je visina prihoda kupaca na osnovu kojih se odlučuje, odnosno, na osnovu kojih se određuje koliko dugo, odnosno kratko, može trajati otplata kredita.

(Foto: love work 51/shutterstock.com)
- Mladi bračni parovi, zbog godina imaju mogućnost uzeti kredit i na rok otplate do 30 godina. Kada je izvor finasiranja kupovine stana u pitanju, najčešće smo imali slučaj da se mladi kupci odlučuju na rokove otplate od 15 do 30 godina. Unazad 7-8 godina kamatne stope su se uglavnom kretale između 6 i 7%, dok danas vidimo da banke nude stambene kredite po duplo manjim kamatnim stopama - navela je Pilav.

Direktorica agencije Top nekretnine Naida Ćerimagić kazala je da klijneti ove agencije također daju prednost novoizgrađenim stanovim u odnosu na staru gradnju.

- To je zato što još uvijek postoji problem održavanja starih zgrada, tako da imate u potpunosti adaptirane stanove koji se nalaze u zgradama koje nisu u posljednjih 20 godina renovirane. Iako ekonomski i socijalni ambijent u BiH nije na zavidnom novou, ipak bilježimo blagi porast cijena nekretnina u posljednje dvije godine u odnosu na period od prije 10 godina - naglasila je Ćerimagić.

S obzirom na vrlo lošu ekonomsku i socijalnu situaciju, još uvijek visoku stopu nezaposlenosti u BiH, kao i dosta stroge uslove kreditiranja, mladi ljudi se ne odlučuju lako na kupovinu stana i dugoročno kreditno zaduženje.

- U odnosu na prije 10 godina situacija je bolja, ali još uvijek ne tako dobra da bi se ljudi lako odlučili na velike životne investicije - zaključila je Ćerimagić za Focus.ba.

Firme:
Metropola nekretnine Sarajevo Metropola nekretnine Sarajevo
Top nekretnine Sarajevo Top nekretnine Sarajevo
Tagovi:
Elvisa Pilav
Naida Ćerimagić
stambeni krediti
kupovina stanova
kupovina stana
tržište nekretnina u BiH
prodaja stanova u BiH
novogradnja
novi stanovi
cijene stanova u BiH
cijena kvadrata stana
krediti za stanove
Komentari
Vaš komentar

Top priče

17.04.2024.  |  Finansije

U Srpskoj počinje novi sistem fiskalizacije

Poreska uprava Republike Srpske objavila je javni poziv za podnošenje zahtjeva za pokretanje postupka inicijalne fiskalizacije i subvencionisanje troškova inicijalne fiskalizacije prve grupe obveznika fiskalizacije, čime i zvanično počinje novi sistem fiskalizacije u Republici Srpskoj za poreske obveznike. Јavni poziv, u skladu sa Pravilnikom o dinamici fiskalizacije, sadrži obaveze obveznika fiskalizacije, operatera fiskalnog

18.04.2024.  |  Agro

Cijene povrća u porastu - Kupovati ili saditi svoju baštu?

18.04.2024.  |  Agro

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju

17.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

18.04.2024.  |  Građevina, Finansije

400.000 KM za projekte u općini Tešanj

18.04.2024.  |  Građevina, Finansije

17.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

Hrvatska kompanija kupila banjalučki Sim impex - Nova akvizicija jača poziciju na tržištu autodijelova

17.04.2024.  |  Industrija, Saobraćaj, Finansije

17.04.2024.  |  Energija

Pokrenut projekat mapiranja lokacija pogodnih za razvoj kapaciteta OIE u Crnoj Gori - Samo u Nikšiću potencijal vjetra i solara oko 1.400 GWh godišnje

17.04.2024.  |  Energija

16.04.2024.  |  Industrija, Građevina

Njemačka firma u Laktašima dograđuje proizvodni pogon

16.04.2024.  |  Industrija, Građevina

eKapija+

Vidi sve

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

Danju razvija baze podataka, a noću kulinarske klipove - Kako je magistar kompjuterskih nauka Neno Cooks od kuvanja napravio biznis (VIDEO)

17.04.2024.  |  Agro, Finansije, IT, Telekomunikacije

18.04.2024.  |  Vijesti

Raspisan poziv za dodjelu finansijske podrške putem Inovacionih vaučera Zapadnog Balkana

18.04.2024.  |  Vijesti

18.04.2024.  |  Građevina

U Trnovu uklanjaju štetne azbestne cijevi - Potpisan ugovor o rekonstrukciji vodovoda

18.04.2024.  |  Građevina

18.04.2024.  |  Agro, Industrija

Raspisan poziv za sufinansiranje zapošljavanja pripravnika u sektoru poljoprivrede u FBiH

18.04.2024.  |  Agro, Industrija

17.04.2024.  |  Vijesti

Otvorene prijave za akcelerator program inovativnih poslovnih ideja u Istočnom Sarajevu

17.04.2024.  |  Vijesti

16.04.2024.  |  Industrija

Metal Tehnologija iz Dervente predstavlja novi proizvod - Maske za klimu za savršen spoj funkcionalnosti i estetike

16.04.2024.  |  Industrija

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

Počela izgradnja nove kružne raskrsnice kod pekare Bakal na banjalučkom tranzitu, u sredini skulptura tulipana

16.04.2024.  |  Građevina, Saobraćaj

16.04.2024.  |  Vijesti

Želite da uložite u luksuznu nekretninu? - Vodite računa da ispunjava ove uslove

16.04.2024.  |  Vijesti

Izdvajamo još...

U šta ulagati?
Cijene povrća u porastu - Kupovati ili saditi svoju baštu?
Izdanci hmelja prodaju se po cijeni od 1.000 EUR za kilogram
Sibirski limun uspjeva i našim prostorima - Kako se uzgaja?
Ove biljke su dobre za zdravlje, ali i za paorsku zaradu
StartUp
Otvorene prijave za akcelerator program inovativnih poslovnih ideja u Istočnom Sarajevu
Raspisan poziv za učešće u Startup 10 programu
"Digitalni farmer" uskoro na engleskom
Kako prepoznati i prevazići greške koje uništavaju startape
Infrastruktura
Dodik: Do kraja godine građevinska dozvola za izgradnju aerodroma u Trebinju
Trebinje uskoro potpisuje ugovor o obilaznici vrijedan 5 mil KM - Nastavljaju se radovi na putu Žegulja-Stolac
Počeli pripremni radovi za izgradnju pristupnog puta za most u Česmi
Potpisan sporazum o izgradnji dijelova brze ceste Lašva - Nević Polje
Nekretnine - vijesti
Cijena stanova u Trebinju porasla, potražnja ostala ista
BH Banka za 5,5 mil KM prodaje poslovni objekat u Sarajevu
Treća sreća i licitacija za Hotel Internacional u Zenici, cijena snižena za skoro 2 mil KM
Novi objekat u centru Tuzle - Počeli radovi na gradnji SPO Central Square

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.