Prijava

Moja eKapija

Kontakt
NavMenu
Agro Energija Industrija Građevina Saobraćaj Finansije IT/Telekomunikacije Turizam, sport, kultura Zdravstvo Lifestyle Poslije posla
Početna Vijesti

Novogradnja izuzetno tražena iako su cijene kvadrata divljale - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti NEKRETNINA

Izvor: eKapija Ponedjeljak, 23.01.2023. 12:52
Komentari
Podeli
(Foto: creator12/shutterstock.com)
Koliko god kriza bila intezivna, teška i neizvjesna, poput ove energetske i pandemijske, tržište nekretnina u regionu, pa tako i u BiH, je pokazao da u njemu nije bilo mjesta panici. Investitori grade širom države, cijena kvadrata je nikad veća, toliko da se građani pitaju dokle više i da li će ovaj "balon" u jednom trenutku pući. U prvoj godini pandemije, a i kasnije, opravdanje za poskupljenje kvadrata stanova u novogradnji je bilo to što su ključni imputi i građevinski materijali poskupjeli, što je direktno uticalo i na konačnu cijenu kvadrata.

Sve je to prilično demotivišuće za mlade ljude i mlade bračne parove koji tek treba da krenu u kupovinu prve nekretnine, i pitaju se da li i kada uopšte krenuti u tu avanturu. Dok neki stručnjaci savjetuju da se kupi sad, jer ko zna kakve nam cijene slijede, drugi kažu da se na uzimanje kredita (ako se na taj način kupuj stan) ipak sačeka, jer je rizično. Rizik je veliki, jer se tek očekuju inflatorni udari.

Opet, realnost nam govori drugačije - za neke građane je kupovina nekretnine igra, pa se čini kao da samo brinu o destinaciji, ali da bankovni račun time nije ugrožen. Dodatno, vode se idejom da je u ovo doba inflacije bolje novac uložiti u nekretnine nego držati u slamarici, jer time novac gubi vrijednost. Divljanju cijena kvadrata u BiH je tokom 2022. doprinjelo i to što je potražnja bila izuzetno visoka.

Ono što ohrabruje su izjave nekolicine direktora agencija za nekretnine, koje smo čuli početkom ove godine, da će tokom 2023. ipak doći do stabilizacije cijena, jer je u međuvremenu pojeftinio građevinski materijal.

U nastavku vam donosimo listu investicija u sektoru NEKRETNINA koje su tokom 2022. godine izazvale najviše interesovanja čitalaca eKapije.

(Foto: Pavgord)
1.Vanekov mlin u Bijeljini

Najveće interesovanje čitalaca eKapije izazvala je vijes o gradnji stambeno-poslovnog kompleksa na lokaciji Vanekovog mlina u Bijeljini, sa 480 jedinica, stambenih i poslovnih.

Cjelina se sastoji od devet lamela u obliku ćiriličnog slova P, kao i dvije povezane lamele koje se nalaze između krakova pomenute cijeline. Ukupna površina na kojoj se gradi iznosi cca 50.000 m2.

(Foto: Render)
2. ROOF GARDENS na Trebeviću

Zelenilo Trebevića i čist zrak čine ovu lokaciju idealnom za živjeti u Sarajevu, blizu grada, a opet odvojen od buke i zagađenja. To je i razlog da je kompanija XYLLION odlučila ovde izgraditi luksuzni i jedinstveni stambeno-poslovni kompleks.

ROOF GARDENS između ostalog sadrži 125 stanova, od čega 26 penthausa projektovanih po najvećim svjetskim standardima, i to na više etaža, uz terase sa kojih se pruža fantastičan panoramski pogled na Sarajevo. Više od 70% objekta ima direktan pogled na prestonicu.

(Foto: MG mind)
3. Palata Banjaluka

Kompanija MG mind u martu prošle godine je ekskluzivno za eKapiju podijelila detalje budućeg kompleksa Palata umjesto lokacije koja se nepopularno zvala "rupa". Planirana je izgradnja oko 350 stanova čije su projektovane kvadrature od 33 do 150 m2, kao i 16 poslovnih prostora kvadrature od 42 do 380 m2.

Projektovano je i oko 600 parking mjesta na tri podzemne etaže.

Predviđeno je da izgradnja kompleksa bude završena sredinom 2026. godine. Cijena kvadrata je 4.600 KM

4. SKY HILL Jahorina

Moderan i luksuzan stambeni kompleks SKY HILL na Jahorini čini da ova planina svakim danom sve više dobija na atraktivosti i poželjnosti.

U kompleksu su zastupljene različite strukture stanova, od studija do porodičnih apartmana, površine od 24,5 m2 do 73 m2 i poslovnog prostora.

Investitor je CONSTRUCT INVEST BEOGRAD (dio MOJ KIOSK GROUP).

(Foto: Mirsad Capital)
5. Black Rock Residence Tešanj

Uskoro bi trebalo da bude gotova stambena zgrada Black Rock Residence u Tešnju, sa 14 prvoklasnih stanova od 58 do 78 kvadratnih metara spojenih u luksuznu stambenu zgradu koja je prilagođena potrebama stanara.

Objekat, koji u sebi spaja ono najbolje od arhitekture i građevine, dodatno će uljepšati centar Tešnja.


Ovo su samo neke od investicija u oblasti NEKRETNINA sa naše liste najčitanijih, a cjelokupan pregled možete dobiti OVDJE.

Vašoj pažnji preporučujemo i retrospektivu investicija u oblasti SAOBRAĆAJA, TRGOVINSKIH CENTARA, TELEKOMUNIKACIJE I IT, kao i INDUSTRIJE.

Firme:
Pavgord d.o.o. Foča
MG MIND d.o.o. Mrkonjić Grad MG MIND d.o.o. Mrkonjić Grad
Xyllion d.o.o. Sarajevo
Construct invest doo
Moj kiosk group d.o.o. Beograd Moj kiosk group d.o.o. Beograd
CBS International Beograd CBS International Beograd
Mirsad Capital d.o.o. Mirsad Capital d.o.o.
Tagovi:
Vanekov mlin
kompleks Vanekov mlin
stanogradnja
novogradnja
tržište nekretnina
prodaja nekretnina
Black Rock Residence
ROOF Gardens Trebević
novogradnja Trebević
Trebević
Palata Banjaluka
novogradnja Banjaluka
novogradnja u Banjaluci
Sky Hill Jahorina
apartmani Jahorina
apartmanski kompleksi na Jahorini
nekretnine na Jahorini
retrospektiva 2022
eKapija retrospektive
eKapija restrospektiva
retrospektiva nekretnine
ulaganje u nekretnine
cijena kvadrata
Komentari
Vaš komentar

Tema u žiži: Retrospektiva 2022

Vidi sve
Pogledajte i ostale tekstove iz ove Teme u žiži

29.01.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Opet putujemo i radujemo se novim destinacijama - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti TURIZMA

29.01.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

27.01.2023.  |  Energija, Industrija, Građevina

Solarni paneli u svakom kutku zemlje, pa i na krovovima kuća - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti KOMUNALNE INFRASTRUKTURE I ENERGETIKE

27.01.2023.  |  Energija, Industrija, Građevina

25.01.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Imaćemo nove bolnice, a hoćemo li zadržati ljekare i osoblje - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti ZDRAVSTVA

25.01.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura, Zdravstvo

Naš izbor

Bijeljinska ciglana Drina u novu sezonu krenula bez zaliha, prvi put posle 77 godina postojanja Građevina

Preko puta Delta Planete u Banjaluci planirano više stambeno-poslovnih objekata ukupne površine od 6.265 m2 Građevina

Pavgord uplatio rentu od 3,6 mil KM za izgradnju kompleksa Vanekov mlin u Bijeljini - Uskoro nastavak gradnje Građevina

Snaga lokalnog proizvoda u eri globalnih izazova - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti POLJOPRIVREDE I PREHRAMBENE INDUSTRIJE Agro, Industrija

U pripremi inicijativa za ukidanje PDV-a na prvu nekretninu u BiH Građevina

Kvadrat stana u Banjaluci za godinu poskupio za 1.143 KM - Skok cijena zabilježen i u drugim većim gradovima Građevina

Solarni paneli u svakom kutku zemlje, pa i na krovovima kuća - Retrospektiva 2022, investicije u oblasti KOMUNALNE INFRASTRUKTURE I ENERGETIKE Energija, Industrija, Građevina

Grad u gradu Rodoljuba Draškovića i moderne višespratnice širom BiH - Retrospektiva 2021, investicije u oblasti NEKRETNINA Građevina

Top priče

06.06.2023.  |  Industrija, Građevina, Saobraćaj

Ibarski put od Orlovače do Sremčice dobija 4 trake - U planu i privredna zona uz magistralu u Rušnju

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove grada Beograda stavio je na rani javni uvid Plan detaljne regulacije naselja Rušanj, dela Ibarske magistrale i privredne zone uz magistralu. Kako je navedeno u dokumentu koji je izradio Urbanistički zavod Beograda, a koji obuhvata deo Ibarske magistrale od petlje za pristup groblju "Orlovača" do ukrštanja sa Beogradskom ulicom – veza sa naseljem Sremčica, planira se proširenje Ibarske

05.06.2023.  |  Industrija, Građevina

Kineska kompanija Naipu Mining Machinery planira izgradnju fabrike u Zaječaru

05.06.2023.  |  Industrija, Građevina

05.06.2023.  |  Energija, Građevina, Finansije

Država se zadužuje 300 mil EUR za gradnju puteva, pruge i nabavku gasa i struje

05.06.2023.  |  Energija, Građevina, Finansije

17.05.2023.  |  Turizam, sport, kultura

Tri razloga za i jedan protiv zašto ovog proleća (ne) treba da posetite Činkve Tere - Bajkoviti raj uništavaju horde nepristojnih turista

17.05.2023.  |  Turizam, sport, kultura

05.06.2023.  |  Građevina

Evo kuda će proći autoput kroz Južni Banat - Objavljen plan za najkraću drumsku vezu sa Rumunijom (MAPA)

05.06.2023.  |  Građevina

07.06.2023.  |  Agro

Srpsko vino osvojilo "Best in Show" na međunarodnom ocenjivanju vina u organizaciji specijalizovanog časopisa Decanter

07.06.2023.  |  Agro

05.06.2023.  |  Energija, Finansije

EPS uvozi struju gotovo besplatno - Zašto je u Evropi cena električne energije otišla u minus?

05.06.2023.  |  Energija, Finansije

eKapija+

Vidi sve

07.06.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

Šta je potrebno da znate prilikom izgradnje bazena?

07.06.2023.  |  Građevina, Turizam, sport, kultura

06.06.2023.  |  Vijesti

CBRE savetovao CA Immo pri prodaji poslovnog kompleksa "Belgrade Office Park"

06.06.2023.  |  Vijesti

06.06.2023.  |  Agro

Milijardu ljudi u svetu puši - Da li alternative klasičnim cigaretama mogu da pomognu u borbi protiv duvanskog dima?

06.06.2023.  |  Agro

17.05.2023.  |  Industrija, Saobraćaj

Zelena logistika kao strateško opredeljenje kompanije Milšped

17.05.2023.  |  Industrija, Saobraćaj

18.05.2023.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Kontinuirana digitalizacija - budućnost Krone priključnih vozila

18.05.2023.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

06.06.2023.  |  IT, Telekomunikacije

Top rizici za profitabilnost kompanija: poslovanje mimo ESG principa, sajber bezbednost i ugroženo mentalno zdravlje zaposlenih

06.06.2023.  |  IT, Telekomunikacije

18.05.2023.  |  Industrija, Građevina

Nelt posle proširenja terminala u Dobanovcima otvara suvu luku i u Kruševcu

18.05.2023.  |  Industrija, Građevina

17.05.2023.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Big Logic - Spremni za pametno sortiranje?

17.05.2023.  |  Industrija, Saobraćaj, IT, Telekomunikacije

Izdvajamo još...

Finansiranje
Za podsticajna sredstva poljoprivrednicima Leskovac opredelio 66,5 miliona dinara
Otvoren konkurs za podizanje novih i rekonstrukciju postojećih ribnjaka u Vojvodini - Na raspolaganju 20 miliona dinara
Pomoć Vlade malim preduzećima - Za nabavku opreme opredeljene 1,4 milijarde dinara
Kako do subvencije za kupovinu seoske kuće - Detaljni vodič
Infrastruktura
Korak bliže gradnji obilaznice oko Bora - Raspisan tender za izradu plana detaljne regulacije
Završetak i puštanje u saobraćaj obilaznice oko Beograda do Bubanj potoka "tokom juna"
Izgradnja petlje Jakovo na deonici Novi Beograd - Surčin počinje sledeće nedelje
U planu izgradnja panoramskog puta Irig-Vrdnik, traži se projektant
U šta ulagati?
Mala konkurencija u proizvodnji lekovitih gljiva, bolja cena na tržištu
Mak iz Padine na tržištu Slovačke - Isplativa biljka koja zahteva dobro obrađeno zemljište
Sređivanje noktiju i šminkanje donosi solidnu zaradu - Početna ulaganja nisu velika, a najvažnija je dobra preporuka
Srpski vuk sa Volstrita: Kako investirati u doba inflacije
Investirati u nekretnine?
Koliko je biznis izdavanja "stana na dan" konkurencija hotelima i hostelima?
Da li su cene kirija krenule da padaju? - Stanovi u Beogradu za 250 EUR mesečno
Da li je pravo vreme za ulaganje u nekretnine? - Evo šta kažu stručnjaci
Srbi su u ovoj zemlji kupovali stanove, ali sada će to ići teže - U Grčkoj zabeležen manjak nekretnina

Rubrike za dalje čitanje

U šta ulagati
Startup
Infrastruktura
Cirkularna ekonomija
Retrospektiva investicija
Intervjui
Filantropi
Poslovni savjeti
Poslovno okruženje
Finansiranje
Ko je ko
Novi propisi
Potpuna informacija je dostupna samo komercijalnim korisnicima-pretplatnicima i neophodno je da se ulogujete.

Zaboravili ste šifru? Kliknite OVDJE

Za besplatno probno korišćenje, kliknite OVDJE

Pratite na našem portalu vijesti, tendere, grantove, pravnu regulativu i izvještaje.
Registracija na eKapiji vam omogućava pristup potpunim informacijama i dnevnom biltenu
Naš dnevni ekonomski bilten će stizati na vašu mejl adresu krajem svakog radnog dana. Bilteni su personalizovani prema interesovanjima svakog korisnika zasebno, uz konsultacije sa našim ekspertima.